新築一戸建て大沼町６（小平駅） 4980万円～5590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市大沼町６
交通	西武拝島線「小平」歩20分、西武新宿線「小平」歩20分、西武新宿線「花小金井」歩22分
価格	4,980万円～5,590万円

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情報の見方

: 【1号棟】各居室収納完備、広々4LDKの間取りタイプ♪

物件名	大沼町６（小平駅） 4980万円～5590万円
価格	4,980万円～5,590万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	104.44m²～121m²31.59坪～36.60坪
建物面積	82.8m²～96.97m²25.04坪～29.33坪
住所	東京都小平市大沼町６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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全体区画図
【2号棟】
【4号棟】

【5号棟】
【6号棟】
ローソンストア１００花小金井店まで700m 徒歩約9分

セブンイレブン７ＦＳ公立昭和病院店まで350m 徒歩約5分
Big-A東久留米弥生店まで800m 徒歩約10分
いなげやｉｎａ２１小平天神店まで1400m 徒歩約18分

スギ薬局小平東店まで550m 徒歩約7分
アスク花小金井保育園まで850m 徒歩約11分
公立昭和病院まで51m 徒歩約1分

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大沼町６（小平駅） 4980万円～5590万円販売概要

物件名	大沼町６（小平駅） 4980万円～5590万円
価格	4,980万円～5,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台・4,900万円台・5,100万円台・5,500万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	104.44m²～121m²31.59坪～36.60坪	建物面積	82.8m²～96.97m²25.04坪～29.33坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町６周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「小平」歩20分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩20分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩22分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6ｍ、私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：松葉　昭憲、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R07SHC122732号他、※建物面積に備蓄倉庫部分（0.41ｍ2含む） ※太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。　サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円／月（税込）
その他制限事項	第一種高度地区、景観法、法22条区域

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ小平店 TEL：0120-281155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツ小平店(株)不動産SHOPナカジツ小平店のその他の物件情報を見る東京都小平市鈴木町1-214-7 国土交通大臣（2）第009346号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小平市大沼町６

飯田グループホールディングス　小平市津田町2丁目1526番　全1棟

価格: 4,490万円
住所: 東京都小平市津田町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。