新築一戸建てさいたま市北区植竹町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩16分、東武野田線「北大宮」歩13分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩15分
価格	4680万円・4780万円

■三井のリハウス■
3駅3沿線利用可能/LDK18帖超
全居室2面採光以上

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
第一種住居地域内の住宅街に位置する住まい。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、3階建2LDK+2Sの新築戸建全2棟です。

物件名	さいたま市北区植竹町1丁目
価格	4680万円・4780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	61m²・67.14m²（18.45坪・20.30坪）（登記）
建物面積	108.47m²・116.96m²（32.81坪・35.38坪）（実測）
住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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(1号棟)、価格4680万円、2LDK+2S、土地面積61m²、建物面積108.47m²
【現地外観写真/1号棟】
キッチンは対面式のため、調理をしながらLDの様子を見守れます。浄水器内蔵型シャワー水栓、ガラストップ3口コンロが採用されており、機能的です。
【現地外観写真/1号棟】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。

【現地外観写真/1号棟】
洗面室は1階に配置されているので、帰宅後の手洗いがスムーズに行えます。シャワー付き洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様、LED照明付きです。
【現地外観写真/2号棟】
全居室2面採光以上・6帖以上が確保された住まい。どのお部屋にも暖かな自然光が差し込み、ゆったりと寛げそうです。効率的に作業ができる、L字型キッチンが採用されています。
(2号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積67.14m²、建物面積116.96m²

【現地外観写真/2号棟】
洋室は3階に2部屋あり、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
【現地外観写真/2号棟】
1階と3階にクローゼット付きのサービススペースが設けられています。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、幅広く活用できます。
【現地外観写真/2号棟】
バルコニーは2箇所にあり、LDKと約6.3帖の洋室から出入り可能。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や在宅ワークの気分転換の場としてなど、多用途に活用できそうです。

【現地外観写真/1号棟】
トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご使用いただけます。各棟、2箇所にトイレが配置されているので、来客時や朝の身支度の時間帯でも気兼ねなく使用できます。
【現地外観写真/2号棟】
各棟、1台駐車可能な車庫付きの住まいです(車種制限有)。お車を風雨や花粉などから守り、大切に保管できます。お車利用中はお子様の遊び場としても活躍しそうです。
【前面道路含む現地写真】
北西側前面道路の幅員は約4.0m。道路はアスファルト舗装された見通しの良い直線道路で、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】
3駅3沿線利用可能につき、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。徒歩10分圏内に買い物施設や病院、郵便局などの生活に必要な施設が揃う、生活しやすい住環境です。
セブンイレブンさいたま盆栽町店まで670m 徒歩9分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
ヤオコー大宮盆栽町店まで550m 徒歩7分。104台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPで最新チラシ情報を見ることができるので、計画的に買い物ができそうです。/営業時間 9:00～21:45。

スギ薬局大宮植竹店まで440m 徒歩6分。調剤薬局が併設された店舗です。/店舗営業時間 9:00～22:00。調剤営業時間 10:00～14:00、15:00～19:00(土曜は17:00まで)。※調剤は日曜・祝日休業。
大宮中央総合病院まで750m 徒歩10分。内科・外科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われています。/診療受付時間 8:00～11:30、12:00～16:30(土曜午後・日曜・祝日は休診)。※診療科により異なります。
大宮植竹郵便局まで640m 徒歩8分。ATMは土曜・日曜も利用可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～17:30、土曜・日曜・祝日9:00～17:00。

さいたま市立植竹小学校まで660m 徒歩9分。毎日歩いて通学するのに負担の少ない距離にあり、お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうです。学校HPでは、毎日の給食献立や、各学年ごとの学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
さいたま市立植竹中学校まで1300m 徒歩17分。1953年に創立された中学校です。運動部・文化部合わせて、25の部活動が設置されています。学校HPにて、毎月の学校だよりや年間行事予定表などを確認できます。

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さいたま市北区植竹町1丁目販売概要

物件名	さいたま市北区植竹町1丁目
価格	4680万円・4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61m²・67.14m²（18.45坪・20.30坪）（登記）	建物面積	108.47m²・116.96m²（32.81坪・35.38坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩16分乗り換え案内東武野田線「北大宮」歩13分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建04912号他
その他制限事項	高度地区、※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。/※高度地区（15m地区）。/※建物面積に車庫部分1号棟13.66平米・2号棟12.21平米含みます。

お問い合わせ先	三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794095お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街3階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市北区植竹町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。