建築条件付土地平川大将軍（久津川駅） 1585万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市平川大将軍
交通	近鉄京都線「久津川」歩9分、近鉄京都線「大久保」歩21分、ＪＲ奈良線「新田」歩24分
価格	1,585万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【区画図】
残り1区画のみ！
総2区画の分譲地が誕生！
前道約6ｍとなっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の環境です。

物件名	平川大将軍（久津川駅） 1585万円
価格	1,585万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	97.24m²29.41坪
住所	京都府城陽市平川大将軍

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【施工事例/リビング】アクセントクロスでぐっとおしゃれな空間を演出。
LDK中心の間取りで自然と家族のコミュニケーションが生まれます。
【自社施工例/外観】赤いポストがチャームポイントになる外観です。
玄関ドアはYKKのスマートコントロールキーを採用しているので、鍵を探す手間なくスマホでもドアを開閉していただけます♪
【施工事例/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。

【施工事例/リビング】リビングには小上がりのキッズスペースがあります。空間として繋がりを持たせつつ、リビングとお子様の遊ぶスペースを切り分けることが可能です。
【施工事例/土間リビング】
自転車などアウトドア用品をそのまま収納しておける土間と空間の繋がりを持たせている土間リビング。
扉で仕切りこともできるので、生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
【施工事例/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪

【自社施工例/内観】
憧れのアイランドキッチンも自由設計なので可能です◎
折り下げ天井で空間にアクセントを持たせています。
【施工事例/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
【洗面台・洗面室】三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。

【自社施工例/リビング】
スケルトン×ハイドアで空間が広く感じられるリビングドアを採用。
TV背面の壁には間接照明を使い、リッチな印象のリビングになっています。
【耐震等級３】耐震等級３を標準としています。
建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。
【はぴｅセットソラレジ】
はぴｅセットソラレジとは関西電力が提供する「一定量の電気」と「太陽光発電設備等の機器リース」をセットしたパッケージメニュー！
太陽光発電設備本体の導入が初期費用０円*で実現！

【エコキュート】ヒーターで加熱をするのではなく、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。
【制震ダンパー】MAMORYは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
【GX志向型住宅】ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。（間取りによりZEH水準となる場合もございます）

フレッシュバザール城陽寺田店まで1321m 近鉄近くで、毎朝市場から仕入れる新鮮な商品が豊富に並ぶ地域に愛されているスーパーです。
城陽市立古川小学校まで1100m 広い敷地とグラウンドを有し、快適な学習環境が整備されています。年間行事や安全教育に力を入れ、地域との連携も大切にしています。
城陽市立北城陽中学校まで1266m

ファミリーマート城陽平川店まで165m 24時間営業しておりますので、お仕事が遅くなった時でも安心！
スーパー山田屋久津川店まで671m 近鉄近くで、毎朝市場から仕入れる新鮮な商品が豊富に並ぶ地域に愛されているスーパーです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
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＝「断熱」と「制震」の性能を体感しよう！＝
【”体感型”宇治橋展示場のご案内】

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事前予約制にて宇治橋展示場のご見学を承っております。

宇治橋展示場は、数値や言葉だけでは分かりにくい
「断熱性能の違い」や「地震への備え」を、実際に見て・触れて・体感できる《体感型展示場》です。

実生活をイメージしやすいリアルサイズのモデルハウスで、
これからの暮らしを具体的に思い描いていただけます。

■展示場で体感できること
・断熱性能４と７の違いによる体感温度の比較
・制震ダンパーによる揺れの抑制体験
・全館空調設備の体感
・間取りや家事動線、設備仕様の見学

「どんな性能が自分たちに必要なのか」
「本当に快適な家とは何か」
を、楽しみながらご体感ください。

◇ご見学について
・お電話または「見学予約」よりご予約ください
・事前にお問い合わせいただければ、お待たせすることなくご案内可能です
・小さなお子さま連れのご家族も安心してご見学いただけます

■あわせて無料相談会も開催中
他にも、マイホームに関する無料相談を随時受け付けております。
◎ 資金計画・住宅ローン相談
◎ 土地探しのご相談
◎ プラン・間取りのご相談
◎ 建築スケジュールのご相談

「いつ建てるのがベスト？」
「無理のない予算は？」
「自分たちに合った家づくりって？」

専門スタッフが分かりやすく、丁寧にご説明いたします。

皆さまの理想の暮らしや家づくりのご希望を、ぜひお聞かせください。
お問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。

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平川大将軍（久津川駅） 1585万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平川大将軍（久津川駅） 1585万円
価格	1,585万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	97.24m²29.41坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市平川大将軍周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「久津川」歩9分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩21分乗り換え案内ＪＲ奈良線「新田」歩24分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：狩野、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	高度地区、法22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	エスワイズ(株) TEL：0774-34-3113お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010978号資料請求をする
会社情報	<売主> エスワイズ(株)エスワイズ(株)のその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町久保88-9 国土交通大臣（1）第010978号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	73321人
転入者数	2103人転入率（人口1000人当たり） 28.68人
転出者数	2260人転出率（人口1000人当たり） 30.82人
土地平均価格	住宅地 106400円／m² 商業地 150000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	171件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック資源)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池　使用済インクカートリッジ　廃蛍光管　廃食用油　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　古布
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【城陽市高齢者等ごみ出し支援事業】対象世帯のみ実施。[2025年4月事業開始])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・奥行きのうち最も長い一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,165円/月	32,462円/月	38,481円/月	47,515円/月	62,578円/月	92,714円/月
5万円	19,079円/月	23,486円/月	29,614円/月	38,757円/月	53,927円/月	84,169円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,748円/月	29,998円/月	45,276円/月	75,624円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,624円/月	67,079円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,534円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,989円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	982,660円～	839,320円～	699,600円～	557,840円～	418,780円～	280,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。