建築条件付土地駅前４（稲沢駅） 2895万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市駅前４
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩8分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分
価格	2,895万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 建築条件付き売地（1区画）
敷地面積　171.00m²（51.72坪）

物件名	駅前４（稲沢駅） 2895万円
価格	2,895万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	171m²51.72坪
住所	愛知県稲沢市駅前４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【A区画　建物プラン例（間取り図）】
プラン間取り：4LDK
プラン建物価格：2640万円（税込）
土地面積：171.00m²（51.72坪）
プラン建物面積：117.59m²（35.57坪）
【A区画　建物プラン例（間取り図）】
プラン間取り：4LDK
プラン建物価格：2640万円（税込）
土地面積：171.00m²（51.72坪）
プラン建物面積：117.59m²（35.57坪）
A区画　171.00m²（51.72坪）

【弊社施工例】外観
JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩約8分
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで自転車約9分
JR東海道本線「稲沢」駅まで徒歩約8分
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで自転車約9分

【弊社施工例】リビング
【弊社施工例】洋室
【弊社施工例】キッチン

【弊社施工例】和室
【弊社施工例】玄関
【弊社施工例】洗面室

【弊社施工例】トイレ
JR東海道本線「稲沢」駅まで600m
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで2220m

駅前保育園まで330m
大里双葉幼稚園まで560m
小正小学校まで570m

稲沢中学校まで1710m
50坪以上の土地ですので、様々なプランを建築可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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駅前４（稲沢駅） 2895万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	駅前４（稲沢駅） 2895万円
価格	2,895万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	171m²51.72坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市駅前４周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	１種住居	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：堂山、設備：公共上下水道・都市ガスの引き込みについては別途費用がかかります。、建物参考プランはオール電化仕様となります。公共上下水道の引き込み費用、地盤改良費用、外構費用については別途費用がかかります。
その他制限事項	日影制限有、この土地は、株式会社エサキホームとの工事請負契約を3ヶ月以内に締結していただくことを取引条件とします。万一期限までに請負契約が成立しない場合には、契約の無効が確定し、受領済金は全額無利息にて返還します。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム不動産事業開発部 TEL：0120-873384お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007260号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム不動産事業開発部(株)エサキホーム不動産事業開発部のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	873件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県豊川市御津町広石広国

稲沢市内の各駅の住みやすさ

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六輪
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,170円/月	71,655円/月	84,943円/月	104,885円/月	138,135円/月	204,656円/月
5万円	53,085円/月	62,680円/月	76,076円/月	96,126円/月	129,483円/月	196,110円/月
10万円	43,999円/月	53,704円/月	67,209円/月	87,367円/月	120,832円/月	187,565円/月
15万円	34,914円/月	44,728円/月	58,343円/月	78,609円/月	112,180円/月	179,020円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,476円/月	69,850円/月	103,529円/月	170,475円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,091円/月	94,877円/月	161,930円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,226円/月	153,385円/月
支払い利息合計	2,172,460円～	1,855,160円～	1,543,250円～	1,232,640円～	923,630円～	614,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。