建築条件付土地【AVATIA】春日市日の出町2丁目全2区画誕生！【期間限定条件付土地】19日～23日　現地案内会　【条件外しご相談OK】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市日の出町２
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩12分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩14分、ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩20分
価格	3,820万円・3,930万円（土地価格のみ）

雑餉隈×南福岡　ダブルアクセス！　好立地！

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情報の見方

: 【現地土地写真】
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩12分の立地に、建築条件付きの全2区画が誕生！2階建ての住まいを建築可能です。/現地2026年8月撮影

物件名	【AVATIA】春日市日の出町2丁目全2区画誕生！【期間限定条件付土地】19日～23日　現地案内会　【条件外しご相談OK】
価格	3,820万円・3,930万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	99.59m²・109.18m²（30.12坪・33.02坪）
住所	福岡県春日市日の出町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】
各区画、敷地面積30坪以上が確保されています。建築プランや設備仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格3820万円、土地面積99.59m²、建物価格1968万円、建物面積86.94m²
【現地土地写真】
各区画、敷地は30坪超◎周囲には既に建物が建っており、実際の陽当りや住環境などを、現地にてご確認いただけます。/現地2026年8月撮影

【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員約4m。駐車スペースが設けられたプランをご用意しています(車種による)。/現地2026年8月撮影
JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩12分。活気あふれる「博多」駅まで乗り換え無しでスムーズにアクセスができる沿線。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利です。
サニー日の出町店まで416m 徒歩6分。日常のお買い物におすすめのスーパーです。スマホ決済、交通系電子マネーに対応され、スムーズにお会計を済ますことができます。営業時間(1階)9:00～23:00※一部除外有り

ひので保育園まで700m 徒歩9分。2019年に開園された12名定員の保育園。少人数のため、アットホームな空間で1日を過ごすことができそうです。給食は自園調理で行われています。
春日市立日の出小学校まで292m 徒歩4分。悪天候の日や猛暑日でも、身体に負担がかかりにく距離です。「サンちゃん」などの学校キャラクターが、生徒に笑顔と親しみを届けています。
春日市立春日北中学校まで600m 徒歩8分。歩いて通いやすい距離が嬉しいポイントです。コミュニティ・スクールとして、地域・保護者・学校が連携しながら、生徒の成長を支えています。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3930万円、土地面積109.18m²、建物価格1968万円、建物面積90.25m²
【前面道路含む現地写真】
小中学校、買い物施設などが徒歩8分圏内に揃う、利便性の高い好立地。子育て中の方、共働き世帯などにおすすめのロケーションです。/現地2026年8月撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！

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～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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【AVATIA】春日市日の出町2丁目全2区画誕生！【期間限定条件付土地】19日～23日　現地案内会　【条件外しご相談OK】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【AVATIA】春日市日の出町2丁目全2区画誕生！【期間限定条件付土地】19日～23日　現地案内会　【条件外しご相談OK】
価格	3,820万円・3,930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	99.59m²・109.18m²（30.12坪・33.02坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市日の出町２周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩14分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：武田、設備：九州電力、公営水道、公共下水
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡営業所 TEL：0120-343-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡営業所(株)アバンティア不動産福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 153420円／m² 商業地 283333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.55人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県北九州市小倉北区中井５

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住所: 福岡県福岡市城南区樋井川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,182円/月	99,330円/月	117,750円/月	145,394円/月	191,485円/月	283,698円/月
5万円	77,096円/月	90,355円/月	108,883円/月	136,635円/月	182,834円/月	275,153円/月
10万円	68,011円/月	81,379円/月	100,016円/月	127,876円/月	174,183円/月	266,608円/月
15万円	58,925円/月	72,403円/月	91,150円/月	119,118円/月	165,531円/月	258,063円/月
20万円	49,840円/月	63,428円/月	82,283円/月	110,359円/月	156,880円/月	249,518円/月
25万円	ローン不可	54,452円/月	73,416円/月	101,600円/月	148,228円/月	240,972円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,549円/月	92,841円/月	139,577円/月	232,427円/月
支払い利息合計	3,010,930円～	2,574,520円～	2,140,400円～	1,706,800円～	1,276,810円～	849,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。