新築一戸建て府中市押立町5丁目全10号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市押立町５
交通	京王線「飛田給」歩15分～17分、京王線「西調布」歩17分～18分
価格	5390万円～6590万円

【新築一戸建て】新規開発分譲地内の全10棟！

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情報の見方

: 1号棟現地（2025年7月）撮影

物件名	府中市押立町5丁目全10号棟
価格	5390万円～6590万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	114.56m²～125.05m²（実測）
建物面積	87.77m²～99.17m²（実測）
住所	東京都府中市押立町５

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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2号棟現地（2025年7月）撮影
3号棟・4号棟現地（2025年7月）撮影
(1号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積116.05m²、建物面積90.67m²

5号棟・6号棟現地（2025年7月）撮影
(2号棟)、価格5390万円、2LDK+S、土地面積116.06m²、建物面積87.77m²

7号棟・8号棟現地（2025年7月）撮影
(3号棟)、価格5390万円、1LDK+2S、土地面積116.06m²、建物面積89.43m²
9号棟・10号棟現地（2025年7月）撮影

(4号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積116.04m²、建物面積92.74m²
(5号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積116.05m²、建物面積91.49m²
(6号棟)、価格6190万円、3LDK+S、土地面積125.05m²、建物面積99.17m²

(7号棟)、価格6590万円、3LDK、土地面積115m²、建物面積93.15m²
(8号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積114.56m²、建物面積91.23m²
(9号棟)、価格6090万円、4LDK、土地面積120.05m²、建物面積93.57m²

(10号棟)、価格5390万円、2LDK+2S、土地面積115.8m²、建物面積90.66m²

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府中市押立町5丁目全10号棟販売概要

物件名	府中市押立町5丁目全10号棟
価格	5390万円～6590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5900万円台・6000万円台・6100万円台・6500万円台（各10戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.56m²～125.05m²（実測）	建物面積	87.77m²～99.17m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市押立町５周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「飛田給」歩15分～17分乗り換え案内京王線「西調布」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	10戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：約35.5m²～約39.6m²含
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	株式会社ライズウェル
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％（7号棟は特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率50％に緩和されます。）	特記事項	担当者：柘榴　克也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建07085号他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、盛土規制法、農地法、家屋倒壊等氾濫想定区域内。令和7年3月6日農地法受理通知書取得済み。登記変更して引き渡し致します。

お問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)町田センター TEL：0120-317172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・「建物売主」「土地売主」> 三井住友トラスト不動産(株)町田センター三井住友トラスト不動産(株)町田センターのその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-39-15 ロードビル5階国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。