新築一戸建て一の谷５ 3498万円・3998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県春日市一の谷５
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス5分天神山歩10分、ＪＲ鹿児島本線「春日」バス14分天神山歩10分、西鉄天神大牟田線「春日原」バス24分天神山歩10分
価格	3498万円・3998万円

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情報の見方

: （３号棟）
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。

物件名	一の谷５ 3498万円・3998万円
価格	3498万円・3998万円
間取り	4LDK
土地面積	100.49m²・130.76m²
建物面積	93.03m²・105.26m²
住所	福岡県春日市一の谷５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(３号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積100.49m²、建物面積93.03m²
３号棟は日当りの良い角地！お買い物施設まで歩10分以内、春日西小まで歩6分。子育てファミリーにおススメです。
（３号棟）
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。

（３号棟）
家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。
三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。
広めの洗面脱衣所はタオルやパジャマの収納を置くこともできます。ゆとりがあるので朝の忙しい時間のストレスを軽減してくれます。

節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
アクセントクロスや２連窓がおしゃれな主寝室。上品で落ち着きがある壁紙はお部屋に開放感を出し広く見せる効果があります。

主寝室のダブルクローゼットは使う人や用途ごとに分けて収納できます。
家族の生活スタイルの変化に合わせて、お部屋の仕切りで間取りを変更できます。
お子様が小さなうちは滑り台などお子様の遊具も置ける広めの子供部屋、成長に合わせてそれぞれの個室へと変更できます。

２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。
（２号棟）
駐車場は車の出し入れしやすい並列２台売分

（３号棟）
内覧会開催中！お気軽にお問い合わせください。
(２号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積130.76m²、建物面積105.26m²
お買い物施設まで歩10分以内。春日西小まで歩6分。子育てファミリーにもおススメの立地です。

マックスバリュエクスプレス上白水店まで500m 徒歩7分
春日市立春日西小学校まで450m 徒歩6分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆◆現地案内・内覧予約受付中◆◆
　①画面上部の「見学予約（無料）」ボタンをクリック
　②希望日、集合場所を指定
　　・現地集合やお迎え、店舗集合して現地へご案内からお選びください
　③予約完了！
　※ほかにも気になる物件や物件購入の希望条件などありましたら連絡事項にご記入ください。
　　合わせてご案内も可能です♪

◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆
　◇住宅ローンはいくら借りられる？
　◇住宅ローンはどこの銀行の金利がよい？
　◇頭金・ボーナス払は必要？
　◇毎月の支払いはいくらくらいになる？
など、お気軽にお問い合わせください！
月々の支払い可能金額や、借入可能金額を知ることでお住まい探しをスムーズに進めることができます♪
お客様の条件やご希望をお伺いして、お客様に合った住宅ローン選びをお手伝いいたします。

◆◆住替え相談会開催中◆◆
　ライフスタイルや生活環境の変化に伴い、現在お住まいのご自宅を売却して新しくお住まいを購入したい！
　そんなお悩みも併せてご相談ください。
　ご自宅の売却、新しいお住まいの購入、合わせてお手伝いいたします！

『ハウスドゥ南区的場』が不動産のプロ目線で、お客様の不動産購入のお手伝いいたします。
不動産に関するお悩みやご相談事はお気軽にお問合せください。

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一の谷５ 3498万円・3998万円販売概要

物件名	一の谷５ 3498万円・3998万円
価格	3498万円・3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.49m²・130.76m²	建物面積	93.03m²・105.26m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市一の谷５周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス5分天神山歩10分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」バス14分天神山歩10分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」バス24分天神山歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：津村　暢彦、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH25-00980-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ南区的場(株)フォロー TEL：0120-460378お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017926号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南区的場(株)フォローハウスドゥ南区的場(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区的場2-36-20 福岡県知事（3）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市の暮らしデータ

春日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46365世帯
人口総数	111919人
転入者数	6305人転入率（人口1000人当たり） 56.34人
転出者数	6332人転出率（人口1000人当たり） 56.58人
土地平均価格	住宅地 146380円／m² 商業地 262000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、春日市児童センター条例に基づき、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」による情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

春日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日那珂川水道企業団3872円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日市3165円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	530件人口1000人当たり 4.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.10人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.31人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別〔燃えるごみ　びん・カン　陶器・金属類　ペットボトル・白色トレイ　緑のリサイクル〕　拠点回収：有害ごみ類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考処理手数料は、1,000円以内で品目ごとに規則で定める額。市指定のシール(500円/枚)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。