新築一戸建てCRADLE GARDEN 八潮市木曽根第22 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県八潮市大字木曽根
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩18分、つくばエクスプレス「三郷中央」歩53分、ＪＲ武蔵野線「三郷」歩74分
価格	3780万円～3980万円

【TX「八潮駅」徒歩18分×並列2台駐車×４LDK＋充実の収納】～閑静な住環境～

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情報の見方

: 青い空に映える、ネイビーやグレーを基調としたモダンな全4棟の街並み。全棟に広々としたカースペースを完備し、並列駐車もスムーズに行えるゆとりある敷地設計が魅力です。

物件名	CRADLE GARDEN 八潮市木曽根第22
価格	3780万円～3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.47m²～108.15m²（30.69坪～32.71坪）
建物面積	88.69m²～97.2m²（26.82坪～29.40坪）
住所	埼玉県八潮市大字木曽根

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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奥行きのある縦長のレイアウトが、実面積以上のゆとりを感じさせる広々としたLDK。視線を遮らない開放的な設計と、白を基調とした明るい内装が相まって、家族が自然と集まりたくなるのびやかな空間を実現しました
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
白を基調とした明るい和室空間。モダンな琉球風の畳が敷き詰められ、洗練された印象を与えます。掃き出し窓からは優しい光が差し込み、リビングの続き間や客間として多目的に活躍する心地よい空間です。

陽光が降り注ぐ開放的な空の下、全4棟が織りなす整った街並みが誕生しました。全棟で並列駐車ができるほど広大な前面スペースを確保しており、来客時や自転車の駐輪にもゆとりを持って対応可能です。
白を基調とした明るい内装が、空間全体に圧倒的な開放感と広がりをもたらすLDK。キッチンからリビングの隅々まで視線が届くのびやかな設計で、家族がどこにいても繋がりを感じられるゆとりの広さを確保しました。
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。

最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。

２号棟のバルコニーは急な雨でも安心の屋根のある空間です♪晴れた日には第二のリビングとしても使えて重宝する空間になりました。
大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む、明るく開放感あふれるリビング空間。白を基調とした内装に光が反射し、お部屋全体をより一層広く、爽やかに演出します。
白を基調とした明るい空間に、木目調のフローリングが温かみを添える清潔感あふれる玄関。大容量のシューズボックスを完備し、家族全員の靴をスッキリ収納できる機能的な設計が魅力です。

2号棟のメインベッドのウォークインクローゼット♪
2号棟のメインベッドルームは約8帖♪
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積108.13m²、建物面積95.58m²

2号棟の約5帖のベッドルーム♪
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。

青空の下に広がる全4棟のゆとりある敷地設計。全棟で並列駐車が可能な広々としたカースペースを完備しており、毎日の車の出し入れもスムーズです。来客時や自転車置き場としても重宝する、実用性に優れた空間です。
八潮中央総合病院まで950m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:15～20:45
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.635%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

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CRADLE GARDEN 八潮市木曽根第22 販売概要

物件名	CRADLE GARDEN 八潮市木曽根第22
価格	3780万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.47m²～108.15m²（30.69坪～32.71坪）	建物面積	88.69m²～97.2m²（26.82坪～29.40坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字木曽根周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩18分乗り換え案内つくばエクスプレス「三郷中央」歩53分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「三郷」歩74分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3749号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八潮市の暮らしデータ

八潮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42054世帯
人口総数	93655人
転入者数	6085人転入率（人口1000人当たり） 64.97人
転出者数	5113人転出率（人口1000人当たり） 54.59人
土地平均価格	住宅地 121750円／m² 商業地 219500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度[八條中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八潮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八潮市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八潮市2174円
下水道普及率	82.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1025件人口1000人当たり 10.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.23人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔燃えるごみ　資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類)　燃えないごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計])　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(まごころ収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。またはリサイクルプラザへ直接持込も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八潮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。