新築一戸建て中１（桜並木駅） 3898万円～4098万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市中１
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩22分、西鉄バス「今里停」歩5分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分
価格	3898万円～4098万円

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情報の見方

: 18帖のリビングルームはご家族の憩いの場として大活躍(1号棟）

物件名	中１（桜並木駅） 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円
間取り	4LDK
土地面積	133.97m²・143.24m²40.52坪・43.32坪
建物面積	112.19m²・114.85m²33.93坪・34.74坪
住所	福岡県大野城市中１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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価格 -
1号棟、3898万円、土地面積133.97m2、建物面積114.85m2
《Bloom　大野城市中1丁目4期》
全2棟外観　現地(2026年2月上旬)撮影

食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン！リビングを一望できる対面式です(1号棟）
ゆとりのある玄関空間は、家族や来客が快適に出入りできる環境を提供します(1号棟）
シューズボックス付きの玄関(1号棟）

和室6帖　リビング、玄関の2方向へアクセス可能な居室です(1号棟）
和室収納スペース(1号棟）
脱衣所は広めの設計　三面鏡仕様の洗面化粧台を設置しました(1号棟）

1坪タイプのバスルーム！オートバスシステム、浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます (1号棟）
洋室7.5帖からアクセス可能なバルコニーはワイドタイプ(1号棟）
洋室8.5帖　ウォークインクローゼット、バルコニー付の居室です(1号棟）

洋室8.5帖のウォークインクローゼットは採光にも配慮された空間です(1号棟）
洋室5.2帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます(1号棟）
洋室6帖　2面採光の明るい居室です(1号棟）

トイレは1、2階ともにございます　ウォシュレット機能付き(1号棟）
広々リビングルーム　ご家族も自然と集まる居心地の良い空間です(1号棟）
2号棟外観

前面道路：南西側4.9ｍ公道
大野城市立御笠の森小学校まで500m

イベント情報

■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

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中１（桜並木駅） 3898万円～4098万円販売概要

物件名	中１（桜並木駅） 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・4000万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.97m²・143.24m²40.52坪・43.32坪	建物面積	112.19m²・114.85m²33.93坪・34.74坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市中１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜並木」歩22分乗り換え案内西鉄バス「今里停」歩5分西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：吉村　憲一朗、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：2号棟:第ＫＪＨ２５－０１３５９－１号1号棟:第ＫＪＨ２５－０１３５…
その他制限事項	高度地区、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アイル TEL：092-688-9111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 151544円／m² 商業地 320000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 4.46人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大野城市旭ケ丘２

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住所: 福岡県大野城市乙金東１

大野城市平野台1丁目第7-2棟（1号棟）

価格: 3388万円～3488万円
住所: 福岡県大野城市平野台１

西鉄天神大牟田線の物件

新築戸建　【博多区金の隈1丁目2期】

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住所: 福岡県福岡市博多区金の隈１

福岡市南区中尾1丁目【3期】　新築戸建

価格: 3198万円
住所: 福岡県福岡市南区中尾１

南区長住5丁目第二　全3棟

価格: 4248万円～4698万円
住所: 福岡県福岡市南区長住５

オープンプレイス野多目プレシャス

価格: 3399万円
住所: 福岡県福岡市南区野多目２

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。