新築一戸建て磯子２（根岸駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子２
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩14分、ＪＲ根岸線「磯子」歩18分
価格	3680万円

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情報の見方

: 外からの視線を遮るプライバシー重視の設計。1階に愛車を守るガレージ、2階に開放感あふれるリビングを配置しました。視線の高いバルコニーで、周囲を気にせず過ごせます。

物件名	磯子２（根岸駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	46.35m²
建物面積	86.67m²
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(B棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積46.35m²、建物面積86.67m²
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
忙しい毎日をサポートする、食洗機付きの機能的なキッチン。

外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。お風呂の中のカビの発生を防ぐ効果があります。
使いやすさとデザインにこだわり、快適な機能がまとまったI型キッチン。

三面鏡付きの清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。細々とした物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。
ビルトイン車庫で雨の日の荷物の積み下ろしも楽々！
スタイリッシュで洗練されたモダンデザインの外観。

根岸線は横浜の魅力が満載！山手西洋館や中華街、日本庭園が美しい三溪園など人気スポットが目白押し。山下公園で海を眺め、野毛山動物園で家族と過ごす。沿線で多彩な横浜ライフを存分に愉しめます！

マリコムISOGOまで500m 家具、家電、日用品がワンストップで揃うマリコム磯子。広々とした駐車場も完備され、重たい荷物も車でスムーズに。
浜マーケットまで300m 磯子の名所・浜マーケット。有名な三角コロッケや手作りのお惣菜、新鮮な食材が並ぶ対面販売の活気は、どこか懐かしく、心を解きほぐしてくれます。

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磯子２（根岸駅） 3680万円販売概要

物件名	磯子２（根岸駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	46.35m²	建物面積	86.67m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子２周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩14分乗り換え案内ＪＲ根岸線「磯子」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、他にセットバック7.84m²あり
構造・工法	木造３階建て	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：大場　浩玲、設備：都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項	建物面積86.67m²に車庫部分約13.48m²を含みます。

お問い合わせ先	横浜仲介25(株) TEL：045-442-3725お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第029174号資料請求をする
会社情報	<仲介> 横浜仲介25(株)横浜仲介25(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1-7-18 プレステージ天王町101 神奈川県知事（3）第029174号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。