建築条件付土地【ネクストの家】条件付土地　糟屋郡志免町王子3丁目　建物セット価格あります【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町王子３
交通	地下鉄空港線「福岡空港」歩34分
価格	2,538万円・2,638万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【全体区画図】
全3区画の新コミュニティが誕生！前面道路は、幅員6m以上とゆとりがあります。第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた雰囲気の住環境。穏やかな暮らしが実現しそうです。

物件名	【ネクストの家】条件付土地　糟屋郡志免町王子3丁目　建物セット価格あります
価格	2,538万円・2,638万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	165.05m²～239.75m²（49.92坪～72.52坪）
住所	福岡県糟屋郡志免町王子３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地

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現地（2026年3月）撮影
現地（2026年3月）撮影
現地（2026年3月）撮影

現地（2026年3月）撮影
土地価格2538万円、土地面積239.75m²
土地価格2538万円、土地面積169.49m²

土地価格2638万円、土地面積165.05m²
TRIAL GO 志免南里店まで750m 徒歩10分。食料品や日用品など、多彩な品揃えのあるスーパーマーケット。24時間営業のため、早朝や深夜など時間帯を気にせずお買い物ができます。
学校法人山﨑学園志免中央幼稚園まで1000m 徒歩13分。テーマ活動や製作、言語、音楽、体育、社会など、季節や子どもの発達に合わせた保育活動が行われています。広い園庭があり、お子様ものびのびと過ごせそうです。

社会福祉法人翔空会　志免さくらこども園まで1100m 徒歩14分。「自分で考えて、自分で動く」を保育理念に掲げられており、異年齢交流やEQタイムなどの取り組みが行われています。園敷地内に5台分の駐車場が設置されています。
志免町立志免中央小学校まで1600m 徒歩20分。教育目標は「ふるさと志免を愛し、主体的に協働してたくましく生きる子どもの育成」です。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
志免町立志免中学校まで1000m 徒歩13分。周辺は緑豊かな環境で、四季折々の景色を楽しみながら通学できそうです。HPでは、行事開催報告や献立表を閲覧することができます。

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【ネクストの家】条件付土地　糟屋郡志免町王子3丁目　建物セット価格あります【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ネクストの家】条件付土地　糟屋郡志免町王子3丁目　建物セット価格あります
価格	2,538万円・2,638万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（2区画）
土地面積	165.05m²～239.75m²（49.92坪～72.52坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町王子３周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、東側：約6.35～6.40m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40%、容積率：60%	特記事項	設備：公営水道、本下水、ガス：プロパン、雨水排水：側溝
その他制限事項	航空法による規制有、※通路敷地：1号地66.38m²、2号地65.12m²　※宅地造成工事規制区域外　※法22条指定区域　※絶対高有：10m　※壁面後退有：1.0m　※最低敷地面積有：165m²(開発事業の場合は平均140m²以上) ※隣地との間に最大約3.0mを超える高低差有。がけ条件の適用により、建築に制限が生じる場合があります。　※この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡営業所 TEL：0120-343-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡営業所(株)アバンティア不動産福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,903円/月	60,974円/月	72,281円/月	89,250円/月	117,544円/月	174,149円/月
5万円	43,818円/月	51,999円/月	63,414円/月	80,492円/月	108,893円/月	165,604円/月
10万円	34,732円/月	43,023円/月	54,548円/月	71,733円/月	100,241円/月	157,059円/月
15万円	ローン不可	34,047円/月	45,681円/月	62,974円/月	91,590円/月	148,514円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	54,216円/月	82,938円/月	139,969円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,457円/月	74,287円/月	131,424円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,635円/月	122,879円/月
支払い利息合計	1,846,470円～	1,580,000円～	1,314,650円～	1,050,480円～	787,250円～	524,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。