新着【タマタウン浜松渡瀬町Ⅲ】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 遠鉄バス「渡瀬」バス停まで100m
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 浜松市立飯田小学校まで1100m
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 浜松市立東部中学校まで1300m
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • クリエイトエスディー　浜松渡瀬町店まで130m
  • タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • ワタセクリニックまで170m
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 東部やすらぎ公園まで400m

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お問い合わせ先
タマホーム(株)浜松店
人気エリアで新たに販売開始！今なら壁紙選べるキャンペーン開催中♪3/15迄！
住所 静岡県浜松市中央区渡瀬町  地図・周辺環境
交通

遠鉄バス　鶴見冨塚じゅんかん線「「渡瀬」バス停」歩2分
価格

3990万円～4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 139.22m2～149.02m2 
建物面積 113.03m2～121.72m2 
入居時期 2026年6月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、北側：4.0ｍ、東側：6.5ｍ 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営上下水道、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま12118号他

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地図・環境

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周辺環境

駅 遠鉄バス「渡瀬」バス停まで100m
小学校 浜松市立飯田小学校まで1100m
中学校 浜松市立東部中学校まで1300m
ドラッグストア クリエイトエスディー　浜松渡瀬町店まで130m
病院 ワタセクリニックまで170m
公園 東部やすらぎ公園まで400m
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