新築一戸建て中原区苅宿　（２期）全２棟分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区苅宿
交通	ＪＲ南武線「平間」歩13分、東急東横線「元住吉」歩17分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分
価格	6599万円

■「平間」駅徒歩１１分！■広々リビング床暖房標準設置♪■バルコニー２か所■

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情報の見方

: ・ＪＲ南武線「平間」駅へ徒歩１３分
・無料で愉しめる「夢見ヶ崎動物公園」へも徒歩１５分程、お子様とのお散歩コースにいかがでしょうか
・「元住吉」駅徒歩１７分、「新川崎」駅徒歩１９分も利用可能

物件名	中原区苅宿　（２期）全２棟分譲地
価格	6599万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	54.17m²（16.38坪）（実測）
建物面積	98.73m²（29.86坪）
住所	神奈川県川崎市中原区苅宿

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・標準設置の床暖房は、陽射しのようなぽかぽかと柔らかい温かさで、足元から室内全体を温めてくれます。
・空気を汚さず乾燥しにくいため、快適な温かさに保ってくれますね。
・是非ご確認ください。
(１号棟（２期）)、価格6599万円、2LDK+S、土地面積54.17m²、建物面積98.73m²
・閑静な住宅街に位置し生活環境良好
・２４時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます
・広々リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます

・対面キッチンで一体感のあるＬＤＫ
・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています
・通りからの視線を感じず寛げる２階リビングでプライバシーも確保されております
・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます
・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね
・是非ご確認ください
・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用
・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・ＪＲ南武線「平間」駅へ徒歩１３分
・無料で愉しめる「夢見ヶ崎動物公園」へも徒歩１５分程、お子様とのお散歩コースにいかがでしょうか
・「元住吉」駅徒歩１７分、「新川崎」駅徒歩１９分も利用可能
・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。
・お部屋がスッキリ片付きます。
・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。

・閑静な住宅街に位置しており生活環境良好
・２４時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます
・広々ＬＤＫには床暖房標準設置で足元からお部屋全体をぽかぽかと暖めてくれます
・ＪＲ南武線「平間」駅へ徒歩１３分
・無料で愉しめる「夢見ヶ崎動物公園」へも徒歩１５分程、お子様とのお散歩コースにいかがでしょうか
・「元住吉」駅徒歩１７分、「新川崎」駅徒歩１９分も利用可能
・玄関には大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心です
・充実の仕様・設備搭載で販売中

・結露やカビ、シックハウス対策に有効な２４時間換気システムを導入
・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます
日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ、省エネ性能の高い給湯器でガス代の節約や環境負荷の軽減にもなります
・２４時間換気システムは、家の中の空気を自動的に循環させて入れ換えてくれます
床暖房標準設置のリビング

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
リビングイン階段採用
ウォークインクローゼット

ＴＶモニター付きインターホン
コトニアガーデン新川崎まで920m 徒歩12分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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中原区苅宿　（２期）全２棟分譲地販売概要

物件名	中原区苅宿　（２期）全２棟分譲地
価格	6599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6500万円台（1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.17m²（16.38坪）（実測）	建物面積	98.73m²（29.86坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市中原区苅宿周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「平間」歩13分乗り換え案内東急東横線「元住吉」歩17分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0ｍ公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：友野　彩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2418号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月28日	情報更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中３

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住所: 神奈川県川崎市幸区東古市場

川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,321円/月	182,475円/月	216,313円/月	267,095円/月	351,768円/月	521,167円/月
5万円	149,235円/月	173,499円/月	207,446円/月	258,337円/月	343,117円/月	512,622円/月
10万円	140,150円/月	164,524円/月	198,579円/月	249,578円/月	334,466円/月	504,077円/月
15万円	131,064円/月	155,548円/月	189,712円/月	240,819円/月	325,814円/月	495,532円/月
20万円	121,979円/月	146,572円/月	180,846円/月	232,061円/月	317,163円/月	486,987円/月
25万円	112,893円/月	137,597円/月	171,979円/月	223,302円/月	308,511円/月	478,442円/月
30万円	103,808円/月	128,621円/月	163,112円/月	214,543円/月	299,860円/月	469,897円/月
支払い利息合計	5,526,590円～	4,719,720円～	3,919,300円～	3,125,280円～	2,337,750円～	1,556,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。