新築一戸建て西東京市南町２丁目　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町２
交通	西武新宿線「田無」歩11分、西武新宿線「西武柳沢」歩13分、西武新宿線「東伏見」歩27分
価格	5980万円

急行停車駅「田無」徒歩11分！
子育てに優しい太陽光発電付き新築戸建。

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情報の見方

: ◇Living◇　
パートナーや家族が集う憩いの空間。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

物件名	西東京市南町２丁目　分譲住宅
価格	5980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	91.61m²
建物面積	72.9m²
住所	東京都西東京市南町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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◇Living◇　
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません
◆Light over the race◆　
上質に仕上げられた室内。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。
◆Light over the race◆　
上質に仕上げられた室内。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

◆Light over the race◆　上質に仕上げられた室内。オフ・ホワイトの壁、そっと置かれた観葉植物をレース越しの光が照らし出しています。
◇Plant◇　外構を美しく飾るのも戸建住宅ならではの愉しみ。色鮮やかな樹木が季節を彩り、暮らす家族の月日とともに成長していきます。
◇Plant◇　外構を美しく飾るのも戸建住宅ならではの愉しみ。色鮮やかな樹木が季節を彩り、暮らす家族の月日とともに成長していきます。

◇External form◇　隣地と距離を置き、優美に佇む外観。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。戸建住宅の良さを知っていただける一邸を作りました。
◇Plant◇　外構を美しく飾るのも戸建住宅ならではの愉しみ。色鮮やかな樹木が季節を彩り、暮らす家族の月日とともに成長していきます。
◆Feeling fashionable and gates◆　家の顔とも言われる家族や友人を迎える玄関。シンプルな中にも少しのお洒落感が欲しいもの。淡く輝き照らし出す門燈等の灯りが雰囲気を醸し出します。

そっと置かれた飾りをきらきらと光らせる小窓からの光。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。
◇Living◇　パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目のフローリングや白亜のクロスを陽の光が照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
◆Light over the race◆　上質に仕上げられた室内。オフ・ホワイトの壁、そっと置かれた観葉植物をレース越しの光が照らし出しています。

ダイニングとキッチン、そしてリビングに一体感をもたらすアイランドキッチン。パートナーや友人と周りを囲めば、ランチもディナーも一味違ったものに。
◆Swaying surface◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
◇Living◇　
パートナーや家族が集う憩いの空間。※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。
◆Sense of freedom◆　やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
◆Light over the race◆　上質に仕上げられた室内。オフ・ホワイトの壁、そっと置かれた観葉植物をレース越しの光が照らし出しています。

(2号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積91.61m²、建物面積72.9m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

店内に【コロナ対策】https://www.tohohouse.jp/covid19measures.htmlを施して、皆様のお越しをお待ちしております。
※従業員各自が「アルコール77％」の除菌スプレーを携行します。

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。
※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。

◆お迎え、お待合せ、など◆
現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え（チャイルドシートあり）、最寄駅や物件周辺のコンビニ等でお待合せなどにも対応しております。

◆お車でご来場の方◆
現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてにお電話【FD：0120-130-510】にてご確認ください。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。
事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属ＦＰがお金に関するあらゆる質問にお答えします。

【資料請求／詳細情報問合せ】
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♪フリーダイヤル【0120-130-510】…お手軽です！

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ご希望・ご条件をお聞かせ下さい。いただいた内容に沿って「ネット掲載不可の非公開情報」や「新規公開予定物件」も、ご見学時に併せてご紹介させて頂きます。

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西東京市南町２丁目　分譲住宅販売概要

物件名	西東京市南町２丁目　分譲住宅
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.61m²	建物面積	72.9m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町２周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩11分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩13分乗り換え案内西武新宿線「東伏見」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6.0ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：中夷勇輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、法第22条区域第一種高度地区日影規制：3h-2h/1.5m 最高高さ10m 景観法宅地造成等規制法

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。