新築一戸建て住吉町４（ひばりヶ丘駅） 6580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市住吉町４
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分、西武池袋線「保谷」歩23分、西武新宿線「西武柳沢」歩35分
価格	6580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)トラスト不動産

情報の見方

: ◆Living dining◆時の流れと共に陽射しは空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に感じることができます。※ CGで家具などを加工しており、家具付き物件ではございません。

物件名	住吉町４（ひばりヶ丘駅） 6580万円
価格	6580万円
間取り	4LDK
土地面積	124.73m²37.73坪
建物面積	97.7m²29.55坪
住所	東京都西東京市住吉町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)トラスト不動産

高く澄み切った青い空の下、初々しい若緑と柔らかな陽光がもたらす心地良い空間この家に住まう歓びを心の底から享受そして幸福感に浸れる、そんな素敵なお家です
ひばりが丘駅まで720m 【池袋駅まで１５分と都心へのアクセスが自由自在。】　再開発が進む西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅、各種お店も多く活気が感じられる注目路線。
国が定めた厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

【BELS】建築物の省エネ性能（燃費）について、評価・認定する制度。BELS認定を受けた住宅は、「ZEH（ゼッチ）住宅」の補助金を利用することができ、第三者機関が評価を行っており、信頼性も高いです。
青雲の下、厳かに軒を連ねるは太陽に照らされた素敵な邸宅街。ーそれはとても美しく情緒ある街並みのワンシーン。そんな場所で育みたい
◆kitchen◆美しい人造大理石トップと豪華な木目の調和、空間を整然とお洒落に飾る美しさを備えた上質なキッチンは単にお料理を作るだけのスペースではなく、贅を尽くした空間を心から楽しむことができます。

◆Living dining◆清くたおやかな陽光と借景の金緑色を贅沢に纏った素敵なリビングでご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。※ CGで家具などを加工しており、家具付き物件ではございません
◆kitchen◆美しい人造大理石トップと豪華な木目の調和、空間を整然とお洒落に飾る美しさを備えた上質なキッチンは単にお料理を作るだけのスペースではなく、贅を尽くした空間を心から楽しむことができます。
◆POWDER ROOM◆お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

◆BathRoom◆『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
(１号棟)、価格6580万円、4LDK、土地面積124.73m²、建物面積97.7m²

ひばりが丘駅周辺まで720m 洗練と文化、教育、自然、人の賑わい。美しい街並と共に、多彩な風土を育む成熟の街。
保谷駅まで1840m 通勤通学に助かる始発駅。東京メトロとの相互乗り入れで都心主要駅へのダイレクトアクセスが可能になったことや、駅直結の「エミオ保谷」など商業施設も増えてきてにぎわいがアップ。
住吉小学校まで550m 【安心の距離感】　徒歩７分で行ける家族にとって安心の通学路。

西友ひばりが丘店まで830m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です。
セブンイレブン西東京住吉町6丁目店まで560m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です。
《耐震等級３》住宅性能表示制度に基づく建物の構造の強さの目安で等級1～3の3段階があります。等級1は最低基準と同等で数百年に一度発生する地震でも倒壊しない強さで、当物件は最高等級の3です。

【BELS】建築物の省エネ性能（燃費）について、評価・認定する制度。BELS認定を受けた住宅は、「ZEH（ゼッチ）住宅」の補助金を利用することができ、第三者機関が評価を行っており、信頼性も高いです。
【池袋駅まで１５分と都心へのアクセスが自由自在。】　再開発が進む西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅、各種お店も多く活気が感じられる注目路線。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
　　・ライフプランに合った資金計画。
　　・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。
　　・キャッシュフローをグラフにて提示します。
　　・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　　・効果的な繰り上げ返済方法は？
　　・固定金利？変動金利？どちらがお得？
　　・所得に合う借入額は？　etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。

～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■物件の探し方のご相談（30分～）

□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで

□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。

◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。

☆センチュリー２１トラスト不動産☆　全国に広がる「センチュリー２１」加盟店「0120-37-6060」までご連絡ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)トラスト不動産

住吉町４（ひばりヶ丘駅） 6580万円販売概要

物件名	住吉町４（ひばりヶ丘駅） 6580万円
価格	6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.73m²37.73坪	建物面積	97.7m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市住吉町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩9分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩23分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：玉田洋平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)トラスト不動産 TEL：0120-376060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第099890号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)トラスト不動産センチュリー21(株)トラスト不動産のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町6-1-18 東京都知事（2）第099890号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)トラスト不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西東京市の暮らしデータをもっと見る

西東京市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　西東京市柳沢第6　全1棟

価格: 5080万円
住所: 東京都西東京市柳沢５

下保谷３（保谷駅） 6190万円

価格: 6190万円
住所: 東京都西東京市下保谷３

花小金井芝久保町

価格: 5880万円
住所: 東京都西東京市芝久保町４

【現地販売開催中！】西東京市北町5丁目4　全7区画　新築分譲住宅

価格: 5190万円・5390万円
住所: 東京都西東京市北町５

西武池袋線の物件

ブルーミングガーデン練馬区東大泉2丁目1棟

価格: 7880万円
住所: 東京都練馬区東大泉２

【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告

価格: 9900万円・1億900万円台(予定)
住所: 東京都練馬区豊玉中２

☆見学予約受付中☆練馬区西大泉4丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 5390万円
住所: 東京都練馬区西大泉４

練馬区富士見台1期

価格: 8299万円・9299万円
住所: 東京都練馬区富士見台３

西東京市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

西東京市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

泉町｜北原町｜北町｜栄町｜芝久保町｜下保谷｜新町｜住吉町｜田無町｜中町｜西原町｜東町｜東伏見｜ひばりが丘｜ひばりが丘北｜富士町｜保谷町｜緑町｜南町｜向台町｜柳沢｜谷戸町

近辺の市区から探す

所沢市｜朝霞市｜志木市｜和光市｜新座市｜入間郡三芳町｜中野区｜杉並区｜練馬区｜立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜府中市｜調布市｜小金井市｜小平市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜東大和市｜清瀬市｜東久留米市｜多摩市｜稲城市｜川崎市多摩区

周辺の駅から探す

東京都西東京市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。