新築一戸建て八幡字庚田（多賀城駅） 3880万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県多賀城市八幡字庚田
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩14分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩29分、ＪＲ仙石線「中野栄」歩30分
価格	3880万円～4180万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

情報の見方

: （１０号棟）お洒落で空間に馴染む造作テレビボード付き！おうち時間を”格上げ”してくれます！

物件名	八幡字庚田（多賀城駅） 3880万円～4180万円
価格	3880万円～4180万円
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪
土地面積	165.9m²～172.18m²50.18坪～52.08坪
建物面積	108.06m²～114.27m²32.68坪～34.56坪
住所	宮城県多賀城市八幡字庚田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

（１０号棟）内覧可能となりました♪
間取りが掲載されていない棟も全てご紹介可能です。気になる棟があればお気軽にお問い合わせください(*^^*)
(１０号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積165.9m²、建物面積114.27m²
全棟ご紹介可能です♪

（１０号棟）お子様と並んでの靴の脱ぎ履きもスムーズにできるゆとりある玄関♪シューズボックスの中には約５０足の靴を収納できます。
（１０号棟）リビングで遊ぶお子様やペットを見守りながら家事ができるカウンターキッチン。
（１０号棟）キッチンの裏には大容量のパントリー。リビングと洗面室の二方向から出入り可能です◎

（１０号棟）注文住宅のようなお洒落洗面台！毎日の身支度時間が楽しくなりそう♪
（１０号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます。
（１０号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？

（１０号棟）洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクロゼット！
（１０号棟）急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーを採用。
(１号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積166.34m²、建物面積114.27m²

(２号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積166.46m²、建物面積113.23m²
(３号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積166.95m²、建物面積108.06m²
(１１号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積172.18m²、建物面積111.16m²

多賀城市立多賀城八幡小学校まで240m （徒歩3分）
多賀城市立高崎中学校まで1600m （徒歩20分）
ローソン多賀城東田中店まで800m （徒歩10分）

イオン多賀城店まで1524m （徒歩20分）
ヤマザワ多賀城店まで1600m （徒歩20分）

イベント情報

―――――――――――――――
お問い合わせ後の４ステップ♭*
―――――――――――――――

■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

――――――――――――――――――――
他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
――――――――――――――――――――

SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

――――――――――――――――――――――
セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
――――――――――――――――――――――

◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

――――――――――――――――――
ご来店を心よりお待ちしております♭*
――――――――――――――――――

■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

八幡字庚田（多賀城駅） 3880万円～4180万円販売概要

物件名	八幡字庚田（多賀城駅） 3880万円～4180万円
価格	3880万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（2戸）
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪	諸費用	-
土地面積	165.9m²～172.18m²50.18坪～52.08坪	建物面積	108.06m²～114.27m²32.68坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市八幡字庚田周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「多賀城」歩14分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩29分乗り換え案内ＪＲ仙石線「中野栄」歩30分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	THE HOME(株) TEL：0120-125-888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月1日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市の暮らしデータ

多賀城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26309世帯
人口総数	61628人
転入者数	3475人転入率（人口1000人当たり） 56.39人
転出者数	3589人転出率（人口1000人当たり） 58.24人
土地平均価格	住宅地 72167円／m² 商業地 100750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイルの3つのオリジナル冊子)を配布または子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多賀城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多賀城市4774円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多賀城市2035円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 6.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.66人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.61人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック)　リサイクルできるペットボトル　プラスチック資源　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。一世帯1個まで/回(大きさ制限有)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多賀城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

多賀城市の暮らしデータをもっと見る

多賀城市周辺エリアの物件

【ハートフルタウン多賀城市八幡2丁目41番】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

価格: 3490万円～3590万円
住所: 宮城県多賀城市八幡２

【ハートフルタウン伝上山3丁目21番】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

価格: 3590万円～3690万円
住所: 宮城県多賀城市伝上山３

エージェント特選物　件伝上山3丁目

価格: 3380万円
住所: 宮城県多賀城市伝上山３

LiveleGarden.S　『多賀城市八幡１期』

価格: 3880万円～4180万円
住所: 宮城県多賀城市八幡字庚田

ＪＲ仙石線の物件

ハートフルタウン福田町2丁目713番

価格: 2990万円・3390万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区福田町２

【チカラハウス限定キャンペーン】宮城野区福田町1期

価格: 3599万円～3799万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区福田町２

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮城野区田子

価格: 2950万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区田子２

飯田グループホールディング　ハートフルタウン福田町二丁目713番

価格: 2990万円・3390万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区福田町２

多賀城市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県多賀城市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。