新築一戸建てケイアイテラス磐田市見付2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県磐田市見付
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」歩24分、ＪＲ東海道本線「浜松」車14.1km、東海道新幹線「浜松」車14.1km
価格	3,799万円

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情報の見方

: ◆資料送付・ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、お気軽にお問合せください♪

物件名	ケイアイテラス磐田市見付2期
価格	3,799万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	177.09m²
建物面積	112.2m²
住所	静岡県磐田市見付

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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並列3台分のカースペース確保しました♪
ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪
(1号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積177.09m²、建物面積112.2m²
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

駐車スペースを確保したゆとりある敷地です。ご家族でお出掛け時間が異なっても安心です♪
現地☆
現地☆

現地☆
クリエイトエス・ディー磐田今之浦店まで400m 徒歩5分♪徒歩でサッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
セブンイレブン磐田見付店まで400m 徒歩5分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
いずみ保育園まで500m 徒歩7分♪近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪

磐田市立磐田北小学校まで850m 徒歩11分♪委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
磐田市立城山中学校まで900m 徒歩12分♪お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
磐田市役所まで1200m 自転車5分♪

アピタ磐田店まで800m 徒歩10分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
「省エネ性能ラベル」が示しているもの
(1) 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
(2) 断熱性能が高いほど家のマークが増える
(3) 光熱費の目安が確認できる
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:30
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888

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ケイアイテラス磐田市見付2期販売概要

物件名	ケイアイテラス磐田市見付2期
価格	3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.09m²	建物面積	112.2m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県磐田市見付周辺地図磐田市の暮らしデータ磐田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「浜松」車14.1km 乗り換え案内東海道新幹線「浜松」車14.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、西側4.9ｍの公道、東側4ｍの公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　良平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R07SHC124444号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所 TEL：0120-074888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区尾張町131-11 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

磐田市の暮らしデータ

磐田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64969世帯
人口総数	165426人
転入者数	6498人転入率（人口1000人当たり） 39.28人
転出者数	6446人転出率（人口1000人当たり） 38.97人
土地平均価格	住宅地 46712円／m² 商業地 60017円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	磐田市2802円磐田市(刑部島簡易水道)2000円磐田市(前野簡易水道)1300円磐田市(匂坂中下簡易水道)1100円磐田市(北島簡易水道)2800円磐田市(千手堂上簡易水道)1500円磐田市(小島・野箱簡易水道)1350円磐田市(新島・長須賀簡易水道)1300円磐田市(草崎・白拍子簡易水道)1500円磐田市(豊島簡易水道)2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	磐田市2632円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	688件人口1000人当たり 4.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	122ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.89人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.01人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

磐田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。