新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩3分
価格	4095万円～4330万円

◆「扶桑」駅まで徒歩約3分◆全7棟の街並み◆長期優良住宅◆5LDK

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情報の見方

: 【G棟　外観】5/9（14：00）撮影
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【E棟　外観】5/9（14：00）撮影
周辺の街並みと調和する、お洒落な外観デザイン。アースカラーの優しい色合いが青空に映えます。全棟長期優良住宅認定物件です。
【B棟　外観】5/9（14：00）撮影
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
【A棟　外観】5/9（14：00）撮影
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。

2026年6月完成予定。南向きの日当たり良好な「5LDK」！各棟3台分の駐車スペースを確保しており、来客時もご案内がスムーズ♪分譲地内のアスファルト舗装道は16m以上あります。
【LDK同仕様】
忙しい朝もしっかりご家族が揃って食事をしていただけるゆとりある大きさのダイニングスペース。料理をたくさん並べていただき、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に楽しんでいただけます。
【LDK同仕様】
20.0帖以上の広さを確保したLDKはご家族団欒の場です。日中はもちろん就寝前の時間をゆったり過ごし、遊び、リフレッシュする場として居心地のいい空間にできます♪

【LDK同仕様】
リビングはご家族が自然と集まる空間です。20.0帖以上の広々LDKなら居心地の良い空間が自由にできます。コーディネートが楽しみです♪
【和室同仕様】
LDKに隣接する4.5帖～6.0帖の和室はお子様のお昼寝や家事スペースとして最適。半帖畳やプリーツスクリーンを活用し、和風モダンなデザインになっています。/B・E・G棟
【キッチン同仕様】
毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用！食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。

【洗面室同仕様】
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたりする際に使いやすさが考えられた三面鏡です。シャワー付き水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です。
【浴室同仕様】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【トイレ同仕様】
TOTO製・ウォシュレット付き。宅内車いす対応で、幅の広いドアを使っています。洗浄などは壁付けのリモコンで楽々♪側面にも収納棚付き。2階にもウォシュレット付きトイレがあります。

【パントリー同仕様】
食品はもちろんホットプレート、ミキサーなどの調理器具、ハンディ掃除機やごみ箱など生活感の出そうな物を隠すことができます。
【ウォークインクローゼット同仕様】
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
【主寝室同仕様】
バルコニーに面しており、開放感溢れる主寝室。落ち着いた印象のアクセントクロスを採用し、眠りに落ちるまでの時間も静かにお過ごしいただけます。

【バルコニー同仕様】
南向きで日当たりが良く、お洗濯物がしっかり乾き気持ち良いです！間口もしっかりとれているため、天気の良い日はお布団を干しても気持ち良いです♪
【玄関同仕様】
外出前の身支度チェックに欠かせない姿見付きのシューズボックスを玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート！
【前面道路含む現地写真】
名鉄犬山線「扶桑」駅が徒歩圏内。将来のお子様の通学も視野に入れると、各方面アクセスが良い住環境は日々の生活を助けてくれます。

【現地】5/9（14：00）撮影
区画の入口は約16.5mのアスファルト舗装となりますので区画内への進入もスムーズ。駐車は各棟3台分確保していますので来客の際も安心です。
【周辺広域図】
生活施設が充実しているエリアです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII
価格	4095万円～4330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	164.86m²～303.14m²（49.86坪～91.69坪）（登記）	建物面積	140.51m²～147.77m²（42.50坪～44.70坪）（実測）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B棟29.44m²、E棟117.19m²、G棟74.54m²(各々土地面積に含む)
構造・工法	A・B・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、G棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)他
その他制限事項	日影制限有、・通行地役権：B棟の土地面積のうち29.44m²はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m²はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m²はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m²はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m²はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m²はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。・敷地延長部分：E棟117.19m²(土地面積に含む)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県丹羽郡大口町高橋２

丹羽郡扶桑町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,320円/月	107,558円/月	127,503円/月	157,437円/月	207,347円/月	307,197円/月
5万円	84,235円/月	98,582円/月	118,637円/月	148,678円/月	198,695円/月	298,652円/月
10万円	75,149円/月	89,607円/月	109,770円/月	139,919円/月	190,044円/月	290,107円/月
15万円	66,064円/月	80,631円/月	100,903円/月	131,161円/月	181,392円/月	281,562円/月
20万円	56,978円/月	71,655円/月	92,036円/月	122,402円/月	172,741円/月	273,017円/月
25万円	47,893円/月	62,680円/月	83,170円/月	113,643円/月	164,089円/月	264,472円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,303円/月	104,885円/月	155,438円/月	255,926円/月
支払い利息合計	3,262,740円～	2,786,600円～	2,316,600円～	1,847,360円～	1,381,790円～	919,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。