新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩3分
価格	4095万円～4330万円

◆「扶桑」駅まで徒歩約3分◆全7棟の街並み◆長期優良住宅◆5LDK

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情報の見方

地図丹羽郡扶桑町大字高雄字下山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄犬山線「扶桑」駅まで230m 徒歩約3分、自転車約1分。快速急行、急行、準急、普通列車停車駅です。犬山方面、名鉄名古屋・金山方面へアクセス可能です。駅前ロータリーが綺麗に整備されています。
幼稚園・保育園
高雄保育園まで730m 徒歩約10分、自転車約3分。保育時間/7:30～18:30。対象：3歳児から就学前。大きな桜の樹があり四季の自然を感じることができる、幼児のみが通う保育園です。一時保育や子育て支援センターが併設されています。
小学校
扶桑東小学校まで590m 徒歩約8分。学校HPでは、学校日記や配布文書、予定表などをご確認いただけます。授業風景や児童たちの様子を写真付きで見ることができます。

中学校
扶桑中学校まで1340m 徒歩約17分。学校HPでは、学校日記や配布文書が公開されています。また、写真付きで、授業風景や生徒たちの様子もいご確認可能です。
ショッピングセンター
アクロスプラザ扶桑 (マックスバリュー・サンドラッグ・しまむら・西松屋他)まで820m 徒歩約11分、自転車約4分。スーパー、衣料品店、100円ショップなど暮らしに便利な買い物施設が入っています。飲食店もあり、お買い物がてら食事もでき便利です。営業時間が各店舗により異なります。
ショッピングセンター
イオンモール扶桑まで1870m 徒歩約24分、自転車約8分。スーパーやドラッグストア、飲食店、衣料品店、雑貨など多種多様な店舗が入る、複合型商業施設です。営業時間は各店舗で異なります。

病院
江口医院まで640m 徒歩約8分、自転車約3分。診療科目：内科・眼科。休診日/内科：木曜午後、土曜午後、日曜、祝日・眼科：午後、日曜、祝日。診療時間/8:30～12:00・16:30～19:00(各科で異なります)。
公園
大桑児童遊園まで120m 徒歩約2分。住宅街にある公園です。滑り台やブランコなどの遊具のほか、休憩や軽食がとれる場所が設置されています。周囲はフェンスで囲われていますので、お子様の急な飛び出し予防にもつながりそうです。
役所
扶桑町役場まで590m 徒歩約8分、自転車約3分。開庁時間/8:30～17:15(月～金/祝日・年末年始除く)。毎月第1、第3水曜日の19:00(祝日は除く)まで、戸籍保険課と税務課の証明書交付等を実施されています。

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案内図

: 【周辺広域図】
生活施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「扶桑」駅から東に徒歩約3分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線「扶桑」駅（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】高雄保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】扶桑幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】扶桑東小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】扶桑中学校（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】平和堂扶桑店（約780m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ扶桑 (マックスバリュー・サンドラッグ・しまむら・西松屋他)（約820m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ扶桑店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug 扶桑店（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール扶桑（約1870m・徒歩24分）
■【病院】江口医院（約640m・徒歩8分）
■【病院】つくしこどもクリニック（約900m・徒歩12分）
■【病院】山田整形外科（約930m・徒歩12分）
■【病院】やすだ内科クリニック（約990m・徒歩13分）
■【公園】大桑児童遊園（約120m・徒歩2分）
■【役所】扶桑町役場（約590m・徒歩8分）
■【図書館】扶桑町図書館（約890m・徒歩12分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約460m・徒歩6分）

【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII
価格	4095万円～4330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	164.86m²～303.14m²（49.86坪～91.69坪）（登記）	建物面積	140.51m²～147.77m²（42.50坪～44.70坪）（実測）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：B棟29.44m²、E棟117.19m²、G棟74.54m²(各々土地面積に含む)
構造・工法	A・B・E棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、G棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)他
その他制限事項	日影制限有、・通行地役権：B棟の土地面積のうち29.44m²はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m²はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m²はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m²はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m²はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m²はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。・敷地延長部分：E棟117.19m²(土地面積に含む)・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丹羽郡扶桑町周辺エリアの物件

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価格: 3480万円
住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字中切

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住所: 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前

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名鉄犬山線の物件

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住所: 愛知県丹羽郡大口町余野３

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住所: 愛知県北名古屋市薬師寺山浦

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住所: 愛知県北名古屋市鹿田大門

丹羽郡扶桑町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,320円/月	107,558円/月	127,503円/月	157,437円/月	207,347円/月	307,197円/月
5万円	84,235円/月	98,582円/月	118,637円/月	148,678円/月	198,695円/月	298,652円/月
10万円	75,149円/月	89,607円/月	109,770円/月	139,919円/月	190,044円/月	290,107円/月
15万円	66,064円/月	80,631円/月	100,903円/月	131,161円/月	181,392円/月	281,562円/月
20万円	56,978円/月	71,655円/月	92,036円/月	122,402円/月	172,741円/月	273,017円/月
25万円	47,893円/月	62,680円/月	83,170円/月	113,643円/月	164,089円/月	264,472円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,303円/月	104,885円/月	155,438円/月	255,926円/月
支払い利息合計	3,262,740円～	2,786,600円～	2,316,600円～	1,847,360円～	1,381,790円～	919,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。