新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山 |
| 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」歩3分 |
| 価格 |
4,330万円 |
◆ラスト1棟◆「扶桑」駅まで徒歩約3分◆
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)エサキホーム本社
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
【省エネ性能ラベル】
※扶桑町高雄XIIのA棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 宅配ボックス
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
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- 人感センサーLEDポーチ灯
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
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- 浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
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- ホスクリーン
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
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- 高性能エアコン
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
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- (株)エサキホーム本社
構造の特徴
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- 長期優良住宅
【長期優良住宅】
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
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- 住宅性能評価取得
【住宅性能評価取得】
第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
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- 構造計算
【構造計算】
柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
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- 地盤調査
【地盤調査】
弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
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- ベタ基礎工法
【ベタ基礎工法】
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
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- 【断熱性能
【断熱性能】
断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。
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- (株)エサキホーム本社
【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII 販売概要
| 物件名 |
【エサキホーム】E’s garden 扶桑町高雄XII |
| 価格 |
4,330万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
5LDK間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 土地面積 |
164.86m2（49.86坪）（登記） |
建物面積 |
141.54m2（42.81坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中
お気軽にお問い合わせください |
| 住所 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
|
| 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」歩3分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2026年6月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
株式会社エサキホーム |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60721号(2025.12.18)
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| その他制限事項 |
日影制限有、・通行地役権：B棟の土地面積のうち29.44m2はA・C・D・E・F・G棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち106.32m2はA・B・D・E・F・G棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち106.25m2はA・B・C・E・F・G棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち117.19m2はA・B・C・D・F・G棟の通行地役権、F棟の土地面積のうち108.92m2はA・B・C・D・E・G棟の通行地役権、G棟の土地面積のうち74.54m2はA・B・C・D・E・F棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エサキホーム本社
- TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 愛知県一宮市東出町7-1
- 国土交通大臣（5）第007260号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月23日 |
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- (株)エサキホーム本社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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