新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】金沢市涌波分譲　A棟／B棟／C棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	石川県金沢市涌波１
交通	北鉄バス「涌波一丁目」歩5分、北鉄バス「涌波二丁目」歩6分、北陸鉄道石川線「野町」歩65分
価格	3736万円～3868万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
【C棟】2026年5月完成予定

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情報の見方

: 【A棟】駐車最大3台可！静かに存在感を放つモダンな外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】金沢市涌波分譲　A棟／B棟／C棟
価格	3736万円～3868万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	139.72m²～144.84m²（42.26坪～43.81坪）
建物面積	90.06m²～97.49m²（27.24坪～29.49坪）
住所	石川県金沢市涌波１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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タテウリエ早割キャンペーン！
☆2026年完成予定の未完成物件ご成約特典
（2026年1月3日～12月29日迄にご成約の方が対象）
※詳細はスタッフまでお尋ねください
【A棟】角地が生む、光と風の通り道。夏の西日を抑え、朝は柔らかな光。日々の何気ない瞬間に、この立地の心地よさが静かに息づきます。
A棟【1階】朝の光が家族を包むLDK18帖！お子様の様子が見守れる安心の距離感。家具選びやレイアウトも自由自在に楽しめます。

A棟【2階】寝室は大容量ウォークインクローゼット付き。ご夫婦の衣類もすっきり収納。各居室にも定位置の収納があり、家族の暮らしが整いやすい設計です。
【Ｂ棟】駐車最大3台可！落ち着いたカラーリング、シンプルモダンな外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
Ｂ棟【1階】3面採光で明るい光が差し込むLDK16.8帖♪広々とした洗面脱衣室は室内干しにも対応し、家事がスムーズに行えます。

Ｂ棟【2階】寝室6帖＋ウォークインクローゼット、洋室が2部屋。全居室に収納を備え、家族みんなの持ち物もすっきり片付き、心地よく暮らせます。
【Ｂ棟】閑静な住宅地に佇む、穏やかな環境。わくなみこども園まで徒歩11分、南小立野小学校まで徒歩13分♪
【B棟】前面道路幅員8.1m！朝の慌ただしい時間も、ゆったりと車を出せる安心感♪送迎や通勤、来客時まで、車の出入りがスムーズです。

【C棟】駐車最大3台可！プライバシーと快適性を備え、住まいに落ち着きと安心感をもたらす外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
C棟【1階】キッチン背面に水廻りを集約！独立したユーティリティ、雨の日も洗濯物がラクラク干せて、子育て中の毎日をサポートします。
C棟【2階】寝室6帖＋ウォークインクローゼット、洋室が2部屋。全居室に収納を備え、家族の荷物がすっきり整うことで、日々の暮らしに心地よさをもたらします。

【C棟】道路より高い立地を活かし、外からの目線を気にせず安心して暮らせます。毎日の生活が心地よく、ゆったりと過ごせる環境です。
【C棟】暮らしやすさが手の届く距離に揃った住宅地。コンビニやドラッグストア、病院は徒歩4分圏内！南小立野小学校も徒歩13分♪
【A棟】徒歩4分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院が揃う、暮らしに便利な環境。南小立野小学校まで徒歩13分♪利便性と静穏さが心地よく調和する立地です。

【B棟】コンビニやドラッグストア、病院まで徒歩4分圏内！スーパーへも徒歩16分と暮らしやすさを実感できる環境です。
【C棟】穏やかな住宅地に佇む、やさしく包まれる環境。わくなみこども園まで徒歩11分♪暮らしにゆとりが生まれます。
保育所型認定こども園わくなみこども園まで830m 仕事と育児の両立をサポート！送り迎えにラクラク♪

金沢市立南小立野小学校まで1010m お子さまの成長をそっと見守れる距離感。小学校まで徒歩13分♪
バロー大桑店まで1220m 会社帰りの買物にも便利です。スーパーまで徒歩16分です。

イベント情報

【C棟】2026年5月完成予定
【A棟・B棟】2026年6月完成予定

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-806-360 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆物件説明会随時開催中！◆
未完成物件ですが、物件詳細について担当から詳しくご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】金沢市涌波分譲　A棟／B棟／C棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】金沢市涌波分譲　A棟／B棟／C棟
価格	3736万円～3868万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.72m²～144.84m²（42.26坪～43.81坪）	建物面積	90.06m²～97.49m²（27.24坪～29.49坪）
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市涌波１周辺地図金沢市の暮らしデータ金沢市周辺の家賃相場
交通	北鉄バス「涌波一丁目」歩5分北鉄バス「涌波二丁目」歩6分北陸鉄道石川線「野町」歩65分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装、【A棟】北8.1ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、東6.2ｍ幅（接道幅16.9ｍ）【Ｂ棟】北8.1ｍ幅（接道幅15ｍ）【Ｃ棟】東6.2ｍ幅（接道幅7.7ｍ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【A棟】建ペい率：70％、容積率：200％【B棟／C棟】建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丸山　崇、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：A：第ＩＫＪＣ２５-１１０５号／B：０９７９号／C：０９７４号、【A棟・B棟】2026年6月完成予定【C棟】2026年5月完成予定
その他制限事項	景観法、高度地区：１５ｍ、防火指定：法２２条地域、【B棟／C棟】敷地内段差有、建築確認番号A棟／B棟／C棟：第Ｒ０７第ＩＫＪＣ２５-１１０５号・０９７９・０９７４号【A棟／B棟】２０２６年６月完成予定【C棟】２０２６年５月完成予定

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)金沢店 TEL：076-222-6360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)金沢店フレンドリーハウス(株)金沢店のその他の物件情報を見る石川県金沢市西念3-2-36 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

金沢市の暮らしデータ

金沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207119世帯
人口総数	443123人
転入者数	17918人転入率（人口1000人当たり） 40.44人
転出者数	16835人転出率（人口1000人当たり） 37.99人
土地平均価格	住宅地 87574円／m² 商業地 252351円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	114園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	金沢市2497円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	金沢市2651円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	2369件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	419ヶ所
小児科医師数	110人小児人口10000人当たり 20.68人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.77人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(プラスチック資源、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円備考 (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円

備考: (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 石川県金沢市大友１

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住所: 石川県金沢市金石東３

金沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,001円/月	96,817円/月	114,771円/月	141,715円/月	186,641円/月	276,520円/月
5万円	74,916円/月	87,842円/月	105,904円/月	132,956円/月	177,989円/月	267,975円/月
10万円	65,830円/月	78,866円/月	97,037円/月	124,198円/月	169,338円/月	259,430円/月
15万円	56,745円/月	69,890円/月	88,170円/月	115,439円/月	160,686円/月	250,885円/月
20万円	47,659円/月	60,914円/月	79,304円/月	106,680円/月	152,035円/月	242,340円/月
25万円	ローン不可	51,939円/月	70,437円/月	97,922円/月	143,383円/月	233,794円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,570円/月	89,163円/月	134,732円/月	225,249円/月
支払い利息合計	2,934,910円～	2,509,840円～	2,086,700円～	1,664,080円～	1,244,710円～	828,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。