新築一戸建て【タマタウン古川穂波Ⅳ】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけ特別価格10月12日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県大崎市古川穂波１
交通	ＪＲ陸羽東線「古川」歩35分～40分、ＪＲ陸羽東線「塚目」歩10分～15分
価格	3,380万円

【先着限定！1棟のみ！今だけの特別価格！10月12日まで！】

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情報の見方

: 1号棟外観

物件名	【タマタウン古川穂波Ⅳ】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけ特別価格10月12日迄！
価格	3,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	190.13m²（登記）
建物面積	110.13m²
住所	宮城県大崎市古川穂波１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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区画図
(1号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積190.13m²、建物面積110.13m²
（2号棟）間取り図

（1号棟）ダイニング
家族が自然と集まり、会話が弾む心地よいダイニング空間。
家族が自然と集まる、開放感と心地よさを兼ね備えたダイニング。
家族が自然と集まる、開放感と心地よさを兼ね備えたリビング。

室内（2026年9月）撮影
家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放感のあるキッチン。
(1号棟)ランドリースペース
アイアン物干しを備えた、洗濯から乾燥までスムーズにこなせる便利なランドリースペース。」
（1号棟）主寝室WIC
衣類や小物をすっきり整理できる、ゆとりあるウォークインクローゼット

室内（2026年9月）撮影
季節物や大きな荷物もたっぷり収納できる、頼れる小屋裏収納。
室内（2026年9月）撮影
落ち着いた雰囲気で、家族のくつろぎや来客にも使える和室
（1号棟）玄関階段
アイアン手すりがアクセントになる、開放感とデザイン性を兼ね備えた玄関階段。

カップボード
キッチンと高さ・カラーを揃えたカップボードで、統一感のある美しいキッチン空間に。
前面道路含む現地写真。
（1号棟）子供部屋
6帖のゆとりある子ども部屋。成長に合わせて自由に使える、快適な空間です。

(1号棟)小屋裏階段
小屋裏収納へつながる、使いやすさとデザイン性を兼ね備えた階段
長期優良住宅標準対応

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【タマタウン古川穂波Ⅳ】先着限定！1棟のみ！今だけの特別価格！10月12日まで！
さらに今月限定でご成約の方には様々な特典をたくさんプレゼント!!
平日もご見学可能でございますので、ご予約お待ちしております!!
※詳しくは0229-21-1002までお問い合わせください。

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【タマタウン古川穂波Ⅳ】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけ特別価格10月12日迄！販売概要

物件名	【タマタウン古川穂波Ⅳ】先着限定！1棟のみ！半期決算、今だけ特別価格10月12日迄！
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	190.13m²（登記）	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県大崎市古川穂波１周辺地図大崎市の暮らしデータ大崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「古川」歩35分～40分乗り換え案内ＪＲ陸羽東線「塚目」歩10分～15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東北電力、公営上水道、浄化槽
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙橋、設備：東北電力、公営上水道、浄化槽、建築確認番号：第R08確認建築仙台都市0108号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)古川店 TEL：0120-923110お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)古川店タマホーム(株)古川店のその他の物件情報を見る宮城県大崎市古川穂波3-1-17 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大崎市の暮らしデータ

大崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48775世帯
人口総数	122035人
転入者数	3287人転入率（人口1000人当たり） 26.93人
転出者数	3807人転出率（人口1000人当たり） 31.20人
土地平均価格	住宅地 20229円／m² 商業地 33700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	古川ガス株式会社5323円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大崎市5136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大崎市4015円
下水道普及率	45.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	628件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 16.03人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.07人
介護保険料基準額（月額）	6370円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ)　資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考処理施設へ直接搬入するか、収集業者に収集を依頼。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

大崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県大崎市古川休塚字要害東

【ご見学で商品券3千円分プレゼント】＼月4万円台×車最大3台／大崎市古川千手寺町第1⇒お問合わせ≪通話無料：0120-007-235≫

価格: 2,250万円～2,450万円
住所: 宮城県大崎市古川千手寺町１

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住所: 宮城県大崎市古川鶴ケ埣字新江北

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。