| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「根岸」バス12分古泉歩2分、京急本線「上大岡」バス12分古泉歩1分、ブルーライン「上大岡」バス12分古泉歩1分 |
| 価格 | 4,280万円～4,980万円 |
『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全2棟】の誕生
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「根岸」バス12分古泉歩2分、京急本線「上大岡」バス12分古泉歩1分、ブルーライン「上大岡」バス12分古泉歩1分 |
| 価格 | 4,280万円～4,980万円 |
『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅【全2棟】の誕生
| 物件名 | 岡村2丁目新築分譲住宅【全2棟】 『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円～4,980万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 82m2～100.48m2（24.80坪～30.39坪）（実測） |
| 建物面積 | 79.58m2～116.85m2（24.07坪～35.34坪） |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
※現地スタッフは待機していない場合がございます。お手数おかけいたしますが、見学の際は事前に新横浜店《0120-002-213》までご連絡ください！
【予約限定！1組ずつ限定の見学コース】
多彩なイベントラインナップ♪
下記から番号を選んで番号のみおっしゃっていただいても大丈夫です！
お迎えに上がりますのでご希望の場所もお教えください。お茶を準備してお待ちしております。
(1)【お問い合わせ物件スピード案内コース】（所要時間30分）
こんな方にオススメ→仕事帰り、お子様のお迎え途中、気になってはいるけれど時間を取るのはちょっと…
スタッフから→時間が無くても大丈夫！その後ご不明点やもっと気になる、がありましたらご連絡くださいね！限られた時間内で有効にご案内します。
(2)【周辺物件網羅コース】（所要時間2時間）
こんな方にオススメ→購入、までは何となく決めているけれど平均件数を見て検討したい
スタッフから→ポータルサイトには掲載していない情報も含めご要望に応じ3件前後ピックアップしてご案内します。デザインなどを物件ごとに見比べてみても面白いですよ！
(3)【じっくり相談、物件検討相談コース】（所要時間3時間）
こんな方にオススメ→賃貸と購入どちらがいいの？メリットデメリットきちんとお伝えします。
スタッフから→ライフプランに合わせてどの時期が良いのか一緒に考えましょう！住宅ローンの相談も承っております。
売却・賃貸・注文住宅・リフォームも展開し、ワンストップで対応しています。
| 物件名 | 岡村2丁目新築分譲住宅【全2棟】 『デザイン性』×『機能性』を兼ね備えた新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円～4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 82m2～100.48m2（24.80坪～30.39坪）（実測） | 建物面積 | 79.58m2～116.85m2（24.07坪～35.34坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村２ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「根岸」バス12分古泉歩2分 京急本線「上大岡」バス12分古泉歩1分 ブルーライン「上大岡」バス12分古泉歩1分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確03140号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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