新築一戸建て打出２（高畑駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中川区打出２
交通	地下鉄東山線「高畑」歩23分、近鉄名古屋線「伏屋」歩26分、あおなみ線「南荒子」歩26分
価格	3,890万円

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情報の見方

: シンプルで落ち着いた色合いの外観は、時代や流行に左右されず長く愛着を持てます。清潔感と上品さを兼ね備え、周囲の景観にも調和。飽きのこないデザインで、家族とともに末永く暮らせる住まいの魅力です。

物件名	打出２（高畑駅） 3890万円
価格	3,890万円
間取り	4LDK
土地面積	100m²30.24坪
建物面積	97.31m²29.43坪
住所	愛知県名古屋市中川区打出２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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16.6帖のゆとりある広さが魅力のリビング。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる温かな空間です。便利なリビング収納付きで、日用品や小物もすっきり片付き、快適で開放感のある暮らしを叶えます。
(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積97.31m²
可動棚付きで高さを自由に調節できるシューズボックスを備えた玄関。靴の種類や量に合わせてすっきり収納でき、いつでも整った玄関空間を保てます。家族分の靴もしっかり収まり、来客時にも好印象を与える設計です！

カースペース並列２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
開放感あふれる16.6帖の広々リビング。リビング階段により家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。収納スペースも備えているため、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。
家族の様子を見守りながら料理ができる対面式システムキッチン。食洗機付きで後片付けもスムーズに行え、家事の負担を軽減します。使い勝手の良い設計で、毎日の料理時間がより快適で楽しくなるキッチンです。

面倒な食器洗いを自動で行ってくれる便利な食洗機。手洗いの手間を減らし、家事の時間をぐっと短縮できます。高温洗浄で油汚れもしっかり落とせるため、いつでも清潔な食器を気持ちよく使えるのも魅力です。
可動棚付きで好きな高さに調節できる便利なリビング収納。収納する物の大きさに合わせて無駄なく使え、日用品や小物もすっきり整理できます。生活感を抑えた整ったリビング空間を保てるのも嬉しいポイントです。
アクセントクロスが空間をおしゃれに演出する洗面室。三面鏡の裏にも収納を備え、洗面用品や小物をすっきり整理できます。さらに洗面台横には可動棚付き収納を設けており、使いやすく機能性にも優れた快適な空間。

豊富な収納スペースがあるお家は、物がすっきり片付き、生活感を抑えた快適な空間を実現。家族それぞれの持ち物を整理しやすく、掃除や片付けもスムーズで、日々の暮らしをより心地よく彩ります。
ゆったりとくつろげる快適な浴室。毎日の疲れを癒すリラックス空間として、心地よいバスタイムを楽しめます。清潔感のあるデザインでお手入れもしやすく、家族みんなが気持ちよく使えるのも魅力です。
清潔感のある落ち着いた空間のトイレ。シンプルで使いやすい設計で、毎日快適に利用できます。限られたスペースながらもすっきりとした印象で、お手入れもしやすく気持ちよく使えるのが魅力です。

4.5帖の洋室は二面採光で明るく開放感たっぷり。自然光が差し込み、心地よい風も通る快適な空間です。コンパクトながらも収納やレイアウト次第で多用途に使え、居心地の良い素敵な洋室に仕上がっています。
5帖の洋室が二部屋あり、子ども部屋や書斎、ゲストルームなど多用途に活用可能。二部屋とも明るく風通しが良く、家具の配置もしやすい設計で、家族それぞれのライフスタイルに合わせた快適な空間を提供します。
6帖の主寝室は収納付きで空間をすっきり活用可能。バルコニーに出入りでき、朝の光や風を取り入れながら快適に過ごせます。プライベート空間としてもリラックスできる、機能性と心地よさを両立したお部屋です。

バルコニーは二部屋から出入り可能で、風通しと日当たりが良好。家族それぞれの部屋から直接アクセスでき、洗濯物干しやちょっとしたくつろぎスペースとしても便利で、生活動線を快適にする魅力があります。
【１号棟】LDK１６．６帖＋洋室４部屋のレイアウトになります。ご家族と自然と会話が弾むリビング階段採用で素敵な家族時間が過ごすことができます。収納もたっぷりと付いたおうちでいつでも片付く。
【前面道路】閑静な住宅地となっております。前道6.5ｍと広く車の出し入れがスムーズにできますので駐車が苦手な方でも安心ですね。駐車スペース並列２台可能。最寄り駅徒歩２２分圏内。

アオキスーパー一色新町店まで1296m
ファミリーマート打出二丁目店まで317m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
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住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
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【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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打出２（高畑駅） 3890万円販売概要

物件名	打出２（高畑駅） 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100m²30.24坪	建物面積	97.31m²29.43坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区打出２周辺地図名古屋市中川区の暮らしデータ名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「高畑」歩23分乗り換え案内近鉄名古屋線「伏屋」歩26分乗り換え案内あおなみ線「南荒子」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：音部　尚孝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22008号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区の暮らしデータ

名古屋市中川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。