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新築一戸建て南町6(府中本町駅) 5490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市南町6
交通 JR南武線「府中本町」歩13分、京王線「分倍河原」歩17分、西武多摩川線「是政」車1.6km
価格 5490万円

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お問い合わせ先
(有)よこはた

情報の見方

子育て環境が整ったエリアで、快適に暮らせる住まいを建築予定!
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物件名

南町6(府中本町駅) 5490万円

価格

5490万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

100.04m2・100.05m230.26坪・30.26坪

建物面積

90.25m227.30坪

住所

東京都府中市南町6

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • たっぷりの陽光が入ってくる建物配置。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです
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  • 緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを♪
    緑に囲まれた閑静な住宅地で、自然と調和したゆとりある暮らしを♪
  • 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。静かで落ち着いた新生活が迎えられそうです。
    周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。静かで落ち着いた新生活が迎えられそうです。
  • 陽当たりも期待できる開放的なロケーションです♪
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  • セカンドカーにも便利な駐車2台スペース確保の分譲住宅♪(区画による)
    セカンドカーにも便利な駐車2台スペース確保の分譲住宅♪(区画による)
  • (F号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積100.04m2、建物面積90.25m2
    (F号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積100.04m2、建物面積90.25m2
  • (G号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積100.05m2、建物面積90.25m2
    (G号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積100.05m2、建物面積90.25m2
  • 全体区画図
    全体区画図
  • ~主要ターミナル駅までのアクセス方法について~府中市南町6丁目~全12棟~】
    ~主要ターミナル駅までのアクセス方法について~府中市南町6丁目~全12棟~】
  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め
  • 浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に!雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
    浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に!雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、基礎からの湿気を土台へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 建物全体を『柱・梁・床』などで支える革新的な構造設計のI.D.S工法。高い耐久性を実現しながら、構造躯体(スケルトン)と、内装・設備(インフィル)を分離。暮らしの変化に対応できる住宅です。
    建物全体を『柱・梁・床』などで支える革新的な構造設計のI.D.S工法。高い耐久性を実現しながら、構造躯体(スケルトン)と、内装・設備(インフィル)を分離。暮らしの変化に対応できる住宅です。
  • 24時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます!
    24時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます!
  • 突然の来客にも安心モニター付きインターホン完備物件!セキュリティ対策をサポート!!
    突然の来客にも安心モニター付きインターホン完備物件!セキュリティ対策をサポート!!
  • 府中市立矢崎小学校まで260m 徒歩4分。
    府中市立矢崎小学校まで260m 徒歩4分。
  • 府中市立府中第三中学校まで1100m 徒歩14分。
    府中市立府中第三中学校まで1100m 徒歩14分。
  • サミットストアミナノ分倍河原店まで1240m 徒歩16分。
    サミットストアミナノ分倍河原店まで1240m 徒歩16分。
  • ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店まで510m 徒歩7分。
    ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店まで510m 徒歩7分。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
  沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
  お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
  安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル 0120-555-899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気軽に何でもご相談ください。

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南町6(府中本町駅) 5490万円 販売概要

物件名 南町6(府中本町駅) 5490万円
価格 5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 100.04m2・100.05m230.26坪・30.26坪 建物面積 90.25m227.30坪
販売スケジュール -
住所 東京都府中市南町6
交通 JR南武線「府中本町」歩13分 京王線「分倍河原」歩17分 西武多摩川線「是政」車1.6km
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 '26年5月 入居時期 '26年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.5m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:山口 哲平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-14763-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (有)よこはた
  • TEL:0120-555899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:神奈川県知事(5)第023779号
会社情報
<仲介>
(有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル
神奈川県知事(5)第023779号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年2月28日

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(有)よこはた
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,533円/月 149,295円/月 176,980円/月 218,529円/月 287,805円/月 426,402円/月
5万円 120,447円/月 140,319円/月 168,113円/月 209,770円/月 279,154円/月 417,857円/月
10万円 111,362円/月 131,344円/月 159,246円/月 201,011円/月 270,502円/月 409,312円/月
15万円 102,276円/月 122,368円/月 150,380円/月 192,252円/月 261,851円/月 400,766円/月
20万円 93,191円/月 113,392円/月 141,513円/月 183,494円/月 253,199円/月 392,221円/月
25万円 84,105円/月 104,417円/月 132,646円/月 174,735円/月 244,548円/月 383,676円/月
30万円 75,020円/月 95,441円/月 123,779円/月 165,976円/月 235,896円/月 375,131円/月
支払い利息合計 4,525,630円~ 3,864,920円~ 3,209,400円~ 2,559,200円~ 1,914,230円~ 1,274,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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