新築一戸建て【住協の新築分譲住宅】オブリスふじみ野市西2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市西２
交通	東武東上線「上福岡」歩9分
価格	5,880万円

【建物完成！見学可◎】最終１棟！駅徒歩9分｜小学校徒歩2分の立地

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情報の見方

: LDK／床から天井まで木の表情を楽しめる、こだわりのLDK。自然素材の優しい風合いと落ち着いた空間デザインが、上質で心安らぐ暮らしを演出します。(※家具小物はCGによるものです)

販売スケジュール

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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外観／玄関を奥に配慮した設計でプライバシーにも配慮。住まいへと続くアプローチが空間に奥行きを生みます。
リビングDEN／造作カウンターと可動棚を備え、リモートワークや読書、趣味のスペースなど自由に活用。自分だけの時間をゆったりと過ごせる、暮らしに嬉しい＋αの空間です。(※家具小物はCGによるものです)
キッチン／デザイン性と機能性を兼ね備えたタカラスタンダード「オフェリア」IHクッキングヒーターやタッチレス水栓、食洗器など調理や片付けがスムーズに。

浴室／チュラルな木目調のアクセントパネルが、浴室全体に温かみと落ち着きをプラス。自然の風合いを感じる心地よい空間で、一日の疲れをゆっくり癒すバスタイムを楽しめます。
街並みそのものが価値になる。上質な暮らしを描く新街区。
(No.3)、価格5880万円、3LDK、土地面積133.96m²、建物面積97.09m²

ウッドパネル／無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生み、時を重ねるごとに色合いや質感が少しづつ変化し時間とともに美しさを育てます。
南向きの街区計画と、道路向かいに広がる学校用地が生み出す、伸びやかな開放感。建物の配置、陽光の入り方、街並みとの調和まで見据えたランドスケープが、何気ない日常を、心地よい時間へと変えていきます。
多彩な植栽計画／四季を感じ、心安らぐ緑のデザイン。季節の移ろいと１年を通じた美しい景観を両立。春は芽吹きの柔らかな緑、夏は豊かな木陰、秋には色づき、冬は落葉樹のシルエットが空を彩ります。

初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。
信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！
【エコワン】エコワン搭載で高熱費を節約。環境にも家庭にもやさしい高効率給湯・暖房システムです。

ボタン一つで開閉できる電動シャッター。毎日の操作がラクで防犯対策としても有効です。雨風や外気を遮ることで断熱効果や冷暖房効率の向上も期待できます。
上福岡駅徒歩9分。軽快なアクセス性と穏やかな住環境を享受する、全4邸のOBLIS。
陽当りに配慮した配棟計画、美意識で描くアーバン＆モダンな街並み。そのすべてが、日常を美しく整えるために設計されています。

ふじみ野市立西小学校まで120m 「やさしく・かしこく・たくましく」を教育目標に掲げ、創立50年以上の歴史を持つ地域に根差した学校。特別支援学級や通級指導教室も設置され、多様な学びを支える教育環境が整えられています。
ふじみ野市立福岡中学校まで1950m 『自ら生きる力』を育み、学力・思いやり・たくましさを大切にした地域密着型の中学校。校訓である「ともに学ばん・ともに励まん・ともに磨かん」のもと、地域と連携した教育活動にも取り組んでいます。
鶴ケ岡すまいる保育園まで630m 【【生後3か月から就学前まで対応／定員102名】「自分のことが好きな子ども」「自分のことができる子ども」を保育理念に掲げています。子どもの主体性を大切にした“見守る保育”を特徴です。

たんぽぽ第二保育園まで510m 【生後2か月から就学前まで対応／定員120名】『心・知恵・体』の調和を大切にし、子どもの主体性と豊かな感性を育む保育園です。
ふじみ野市立霞ヶ丘保育園まで350m 【生後3か月から就学前まで対応／定員120名】「一人ひとりの子どもを大切にしながら、心身ともに健やかな成長を育む保育」目標とし、保護者と連携しながら子どもの成長を見守る環境が整えられた保育園です。

イベント情報

■見学希望・資料請求のお問合せ
◇お電話でのお問い合わせは、【スーモを見た】と言っていただくとスムーズです【TEL：0120-38-0041】
◇【即時見学ボタン】でもすぐに見学日程が確定！ピンクの【見学予約する】ボタンをclick♪

【周辺環境見学ツアー開催！】
新しい暮らしは”住まい”だけでなく”環境”から！
実際の街並みやスーパー、学校、公園、交通アクセスなど、毎日の暮らしをイメージしながらじっくり
ご覧いただける「周辺環境見学ツアー」を開催しています！

「住んだあとの暮らし」をリアルに感じていただける機会ですので、
気になる方は、ご来店の際に「周辺環境見学ツアーも見たい」とお声掛けください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。
※事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
※物件よっては事前手配が必要な際は、お時間を頂く場合がございます事をご容赦ください。

■授乳室・キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本などキッズスペースも充実させており
スタッフによるお子様の見守りもしております。また授乳室もございますので赤ちゃん連れのお客様にも安心してご利用いただけます。

■敷地内に駐車スペース（20台分）ございます。

☆おおよその所要時間の目安になります。
　■現地／物件見学（30分～）
　■ご希望条件のご相談（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家・マンションの探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）
　■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（30分～）

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【住協の新築分譲住宅】オブリスふじみ野市西2丁目販売概要

物件名	【住協の新築分譲住宅】オブリスふじみ野市西2丁目
価格	5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	133.96m²（40.52坪）	建物面積	97.09m²（29.36坪）
販売スケジュール
住所	埼玉県ふじみ野市西２周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：中村　広紀、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SJK-KX265500260号他、※埼玉県景観条例 ※都市再生特別措置法（居住誘導区域、都市機能誘導区域外） ※宅地造成及び特定盛土等規制法※3号棟土地面積に協定1.66m²含みます
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)住協川越支店 TEL：0120-380041お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協川越支店(株)住協川越支店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市新宿町1-16-6 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	758件人口1000人当たり 6.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。