新築一戸建て～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市花田町１
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩12分、ＪＲ武豊線「乙川」歩26分、名鉄河和線「半田口」歩43分
価格	2,880万円・3,090万円

【みらいエコ住宅対象物件】暮らしに寄り添う3つの間取りから選べる住まい

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情報の見方

: 柔らかな色合いで仕上げられた外観が、穏やかな毎日を優しく包み込む住まい。南向きの明るさが温もりを添え、自然と心が落ち着く雰囲気が伝わるデザインです。

物件名	～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目3棟
価格	2,880万円・3,090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	117.53m²（実測）
建物面積	102.26m²・112.19m²
住所	愛知県半田市花田町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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③号棟
南向きの大きなバルコニーとテラスが外観に開放感を添える3号棟。光と風を招き入れ、家族の時間を心地よく満たす住まいです。
①号棟
前面が開けた立地に位置しており、周囲からの圧迫感が少なく、視界にゆとりを感じられる住まいです。日中は自然光がたっぷりと差し込み、室内全体が明るく開放的な印象になります。
①号棟(西側)
不在時も荷物をしっかり守る宅配ボックス付き門柱付き。高い防犯性と利便性を備え、日々の受取ストレスを解消する安心の玄関設備です。

③号棟　リビング
モデル家具設置中のため、入居後の生活を具体的にイメージできます。
木のアクセントが温もりを添えるリビング。※家具・小物は実際の販売には含まれません。
①号棟　浴室
一日の疲れを家族みんなで癒せる、やさしい温もりのバスルーム。浴室乾燥機付きでいつでも快適、清潔に保てる心地よい空間です。
①号棟　リビング
家族が自然と集まる心地よいリビング。開放感と温もりが調和した、くつろぎに満ちた空間です。

①号棟　和室
家族がほっと一息つける、やさしい和のくつろぎ空間。お昼寝や遊び、来客対応まで幅広く使える、家族思いのもうひとつのリビング
①号棟　キッチン
家族の気配を感じながら調理できる対面キッチン。明るい空間に大理石の天板が映え、家事を心地よく支える上質なキッチンです。
③号棟　食器洗浄乾燥機
料理のあとはボタンひとつで完了するため、家族団らんの時間を長く楽しめるのも大きな魅力。毎日の家事をラクに、そして快適にしてくれます。

③号棟　浴室
雨の日はもちろん、花粉や黄砂の時期でも室内干しで安心。
カラッと乾くので、生乾きの心配も少なく、毎日の家事が驚くほど効率的になります。さらに、換気やカビ対策としても効果を発揮できます。
③号棟　洗面
デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面空間。三面鏡収納で生活感を隠しながら収納力を確保し、広々としたカウンターは家族並んで使用できる使い勝手の良さが魅力です。
③号棟　玄関
大容量のシューズボックスで生活感を抑えつつ、ミラー付きで実用性も確保。室内からの採光により暗くなりがちな玄関も明るく保たれ、来客時にも好印象を与える空間に仕上がっています。

半田市花田町1丁目3棟区画図
(①号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積117.53m²、建物面積102.26m²
(③号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積117.53m²、建物面積112.19m²

10年間の無料定期点検を実施！最大60年間の保証制度で、お引き渡し後も安心して、お住まいいただけます。
お引渡し後3ヵ月目、２年目、５年目、10年目に無料定期点検を実施するとともに、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施されると、基礎・構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより20年間の保証となります。（最長60年）
東栄住宅の家は、耐震等級、耐震等級、耐風等級は全て最高等級を取得。さらに、巨大地震への備えとして、東栄住宅は住友ゴム工業株式会社と株式会社カナイの3社で制震ダンパーを共同開発しました。地震エネルギーを吸収するシステムで、建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。制震技術は繰り返す地震にこそ効果を発揮します。
東栄住宅の特徴のひとつが自社一貫体制。土地の仕入れからお客様のご入居まで、東栄住宅のスタッフが携わっています。

マイホームは一世一代の大きな買い物、せっかくなら長く安心して住みたいと思いませんか？そんなときは東栄住宅のブルーミングガーデン！「長期優良住宅」国のお墨付き♪適性価格で手に届く高品質な家を！
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：11:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目3棟販売概要

物件名	～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目3棟
価格	2,880万円・3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.53m²（実測）	建物面積	102.26m²・112.19m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市花田町１周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩12分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩26分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造スレート葺2階建・在来工法	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC123340号
その他制限事項	【その他法令】22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、景観法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅岡崎営業所(株)東栄住宅岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市羽根西1-7-9 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。