新着ポラスの分譲住宅 Cafreaカフレア南鳩ヶ谷/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう「南鳩ヶ谷」駅自転車4分(実測)/車2台駐車対応号棟有
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩13分 ＪＲ宇都宮線「赤羽」バス24分変電所歩6分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+セカンドシンク+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 101.1m2～117.49m2（登記） |
| 建物面積 | 99.36m2～110.77m2 |
| 入居時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 3月上旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年3月上旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年3月上旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月17日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 94.58m2(持分5分の1) [道路]公道 南 6m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255644720号(2026年1月29日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年3月上旬 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.60m2×各1/5)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
辻小学校まで400m 学校教育目標は「学ぶ子(知)・やさしい子(徳)・元気な子(体)」。食育の一貫として、地域の方の協力のもと大豆の栽培などを行っています。HPには、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
里中学校まで1970m 1978年に開校した中学校です。校訓は「自律」と「協調」。家庭や地域と連携した教育活動が展開されています。毎日の給食や行事の様子などが、HPに掲載されています。
たちばな幼稚園まで670m 「明るく、楽しく、元気よく」を教育方針とし、個々を大切にした思いやりの心を育てる教育が展開されている幼稚園。専門講師による体育や絵画、音楽、英会話の指導や、文字指導なども実施されています。
ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店まで170m 健康食品、介護用品、ベビー用品、ペット用品、米など、健康に配慮した幅広い商品が取り扱われています。営業時間は8:30～21:45。駐車場は14台分あります。
ジャパンミート卸売市場 鳩ヶ谷店まで490m 生鮮食品に特化したスーパーです。卸売のような安い価格、市場のような新鮮で豊富な品揃えを目指しています。営業時間は平日10:00～19:30、土日祝日9:00～19:30。
イオンモール川口まで2280m 「Kawaguchi green park」をコンセプトに、緑あふれる公園のような環境をイメージして作られたショッピングモール。ファッション、生活雑貨、飲食店、シネマなど約150店舗が集結しています。
辻公園まで230m 滑り台や鉄棒、砂場など子どもが楽しめる遊具が設置されている公園です。緑が多く、自然と触れ合いながらゆったりと過ごすことができます。
SKIPシティまで1590m 行政施設と映像産業拠点施設によって構成された、さいたま新産業拠点。映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊び学ぶことができます。
今野医院(内科・皮膚科)まで410m 院内処方のためお会計と同時に処方薬を受け取ることができます。診療時間は午前9:00～12:00/午後14:00～17:00。土曜午後、木曜・日曜・祝日は休診です。
