新着日野市落川9期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 開放感のある南6ｍ公道に面した陽光溢れるゆとり6区画が整然と並ぶ街並み
  • (1号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積105.27m<sup>2</sup>、建物面積102.47m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積105.53m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積105.42m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 暖かな雰囲気が広がる全6区画、至福の生活がここに。
  • 省エネ・快適な住環境を実現したエコ住宅です。
  • 梅雨の時期や春先の花粉の時期など、外に洗濯物が干せない時期に、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。室内干しのニオイが軽減され、お部屋の湿気も気になりません。また、PM2.5や黄砂の飛来対策としてもオススメです♪
  • モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
  • 追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。ご家族の入浴時間がズレても、沸かし直せるので安心です。
  • ファミリーマート 日野三沢店まで470m 24時間営業 駐車場無
  • Fuji百草園店まで540m 営業時間9：00～24：00 駐車場：45台 取扱サービス：お酒 電子マネー：使用可(PASMO、Suica、Edy、QUICPay、ドコモ iD)
  • ねんも公園まで810m カラフルな複合遊具と木製遊具が人気で、幼児を連れたお母さんたちの姿が多く、いつも子どもたちの歓声でにぎわっています。
  • 三沢台診療所まで730m 診療科：内科、小児科、外科、皮膚科（整形外科）
  • カースペース2台駐車可能！（車種によります）ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。
  • 強風や台風などから窓を保護することができるシャッター雨戸。防音効果もございます。
  • 玄関ドアはダブルロックを採用しており、防犯面に配慮されています。
  • 【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
  • ペアガラス窓を採用しており、冷暖房効率がアップ。光熱費の節約にもつながります。快適な室内環境を実現します。
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
  • 日野市立三沢中学校まで340m 教育目標：自ら学び真の学力をつけよう。豊かな心をもちみんなと協力しよう。からだをきたえ健全な心身をつくろう。
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)八王子店営業3課
南道路に付き、日当り良好と住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間。
住所 東京都日野市落川  地図・周辺環境
交通

京王線「高幡不動」歩14分

京王線「百草園」歩9分

多摩都市モノレール「程久保」歩23分

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価格

5580万円・5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.27m2～105.53m2（31.84坪～31.92坪）（登記） 
建物面積 97.7m2・102.47m2（29.55坪・30.99坪）（実測） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　金田土地区画整理事業

特記事項

担当者：小山　拓人、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：TKK確済25-768号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図・環境

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周辺環境

スーパー Fuji百草園店まで540m 営業時間9：00～24：00 駐車場：45台 取扱サービス：お酒 電子マネー：使用可(PASMO、Suica、Edy、QUICPay、ドコモ iD)
コンビニ ファミリーマート 日野三沢店まで470m 24時間営業 駐車場無
病院 三沢台診療所まで730m 診療科：内科、小児科、外科、皮膚科（整形外科）
公園 ねんも公園まで810m カラフルな複合遊具と木製遊具が人気で、幼児を連れたお母さんたちの姿が多く、いつも子どもたちの歓声でにぎわっています。
中学校 日野市立三沢中学校まで340m 教育目標：自ら学び真の学力をつけよう。豊かな心をもちみんなと協力しよう。からだをきたえ健全な心身をつくろう。
小学校 日野市立日野第八小学校まで410m 教育目標：〇健康でたくましい子ども 〇深く考えやりぬく子ども 〇美しいゆたかな心の子ども 〇力を合わせはげみあう子ども
幼稚園・保育園 みさわ保育園まで300m 保育理念：当園では集団の中で子供たちがすこやかに育ち合えるような環境を整え、毎日の生活を充実させていきたいと考えています。
幼稚園・保育園 日野わかくさ幼稚園まで840m 教育目標：健康で明るい子、自主性を持った子、あたたかい心の子
ショッピングセンター 京王高幡ショッピングセンターまで1237m 京王線高幡不動駅の駅ビルで運営するショッピングセンター。食料品・衣料品・ドラッグストア・フードショップなど、多彩な店舗が入っています。
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