新築一戸建て学戸１（蟹江駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町学戸１
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩21分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分、ＪＲ関西本線「永和」歩27分
価格	3,090万円

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物件名	学戸１（蟹江駅） 3090万円
価格	3,090万円
間取り	4LDK
土地面積	131.84m²39.88坪
建物面積	102.06m²30.87坪
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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◇リビング21.5帖◇　
明るく開放的な広々リビング！
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積131.84m²、建物面積102.06m²
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◇玄関◇　
シューズボックス付き玄関！
玄関がスッキリお使いいただけます！
◇リビング21.5帖◇　
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◇キッチン◇　
カウンターシステムキッチン♪
シャワー水栓・浄水器付き！
対面式で家族の様子を見守りながら家事ができます♪
◇洋室7帖◇　
バルコニーに面したお部屋です！
◇洋室5.7帖◇　
7帖洋室と続き間のお部屋です！
ライフスタイルに合わせて使用できます！

◇洋室6帖◇　
2面採光のお部屋は明るく風通しも良いです！
◇浴室◇　
ゆったりくつろげるバスルーム♪
浴室暖房乾燥機付き！
小窓付きで換気もしっかりできそうですね♪
◇洗面化粧台◇　
シャワー付き洗面化粧台♪
ランドリースペース付き！

◇トイレ◇　
ウォシュレットトイレ！
温水洗浄便座♪
寒い季節も快適です♪
◇クローゼット◇　
全居室収納付きで室内スッキリとお使いいただけます♪
◇パントリー◇　
キッチン用品がスッキリ片付くパントリー！

◇収納◇　
2階廊下収納！
掃除道具などもスッキリ収納することができます！
◇床下収納◇　
湿気などに影響されにくい為、防災グッズや保存食、日用品なども収納できますね♪
◇バルコニー◇　
南向きバルコニー！
日当たり良好です！

◇駐車場◇　
並列2台駐車可能です♪
◇玄関ドア◇
スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252　ハウスドゥ！南陽へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
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●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
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お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
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当店買取の場合、
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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学戸１（蟹江駅） 3090万円販売概要

物件名	学戸１（蟹江駅） 3090万円
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131.84m²39.88坪	建物面積	102.06m²30.87坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩21分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：裏見　訓之、設備：中部電力、公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-58100号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク TEL：052-655-5252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,990万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。