新築一戸建て【トヨタホーム】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅２棟】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下
交通	福島交通「三春街道入口」歩3分
価格	4,870万円～4,900万円

【郡山市】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅２棟受付開始！】

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情報の見方

: No.1：外観完成予想図。No.1、No.3ともに年中快適な全館空調システムを備えた鉄骨ラーメンユニット工法の住宅です。

物件名	【トヨタホーム】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅２棟】
価格	4,870万円～4,900万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	212.32m²～212.55m²（登記）
建物面積	108.94m²～110.11m²
住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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No.1リビング完成予想図
No.1キッチン：開放感を引き立てるペニンシュラキッチンは料理中もLDK全体を見渡せます。
(No.1)、価格4900万円、3LDK、土地面積212.55m²、建物面積110.11m²

NO.1リビング：天井と一面の壁のクロスを貼り分けて、高級感を演出。
No.4：外観完成予想図
No.4：リビング完成予想図。

No.4：キッチンダイニング完成予想図。キッチンとダイニングは横並びで、配膳や片付けがスムーズに行えます。
(No.4)、価格4870万円、3LDK、土地面積212.32m²、建物面積108.94m²
No.1：現地（2026年2月13日）撮影。据付が完了しました。鉄骨ラーメンユニット工法は据付から屋根の防水工事までわずか1日で作業が完了します。

郡山駅まで2230m 郡山駅は福島県の中央にあり、新幹線と在来線が4線が発着します。東京駅からは新幹線で約1時間半と交通の利便性が高いです。
郡山市立行健小学校まで670m 児童数600名を超える大規模学校で、活気ある小学校生活が過ごせそうです！
小学校、スーパーまで徒歩圏内で行ける好立地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。「現地話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいております。
ぜひお気軽にご相談ください。

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【トヨタホーム】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅２棟】販売概要

物件名	【トヨタホーム】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅２棟】
価格	4,870万円～4,900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.32m²～212.55m²（登記）	建物面積	108.94m²～110.11m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「三春街道入口」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：No.1：第東日本25-15655号、No.4：第東日本26-00574号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場 TEL：024-947-8511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)福島支店トヨタウッドユーホーム(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市富田町字後久保45-8 国土交通大臣（7）第005168号
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市安積町南長久保１

飯田グループホールディングス　島第3　Cradlegarden　　　　　　　　　　　

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住所: 福島県郡山市島２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,438円/月	130,745円/月	154,990円/月	191,377円/月	252,046円/月	373,422円/月
5万円	104,353円/月	121,770円/月	146,124円/月	182,618円/月	243,394円/月	364,877円/月
10万円	95,267円/月	112,794円/月	137,257円/月	173,859円/月	234,743円/月	356,332円/月
15万円	86,182円/月	103,818円/月	128,390円/月	165,101円/月	226,091円/月	347,787円/月
20万円	77,096円/月	94,843円/月	119,523円/月	156,342円/月	217,440円/月	339,241円/月
25万円	68,011円/月	85,867円/月	110,657円/月	147,583円/月	208,788円/月	330,696円/月
30万円	58,925円/月	76,891円/月	101,790円/月	138,825円/月	200,137円/月	322,151円/月
支払い利息合計	3,965,730円～	3,386,920円～	2,812,700円～	2,242,960円～	1,677,610円～	1,116,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。