新築一戸建て東三田３（生田駅） 4380万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区東三田３
交通	小田急線「生田」歩17分、ＪＲ南武線「登戸」バス19分専修大学120年記念館前歩5分、東急田園都市線「たまプラーザ」車4.7km
価格	4380万円・4680万円

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情報の見方

: 〔完成予想図〕
2026年3月完成予定(^O^)／建物面積：（1号棟）110.12m²（2号棟）100.60m²間取り：（1号棟）2LDK+2S（2号棟）4LDK

物件名	東三田３（生田駅） 4380万円・4680万円
価格	4380万円・4680万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	63.81m²～105.1m²
建物面積	100.6m²～110.12m²
住所	神奈川県川崎市多摩区東三田３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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〔居室〕
窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています☆彡
〔リビング〕
大きな窓辺からの日差しが暖かい室内で、自然と気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます(^^)
(１号棟)、価格4680万円、2LDK+2S、土地面積63.81m²、建物面積110.12m²

〔現地写真〕
2026年4月完成予定(^O^)／建物面積：（1号棟）110.12m²（2号棟）100.60m²間取り：（1号棟）2LDK+2S（2号棟）4LDK
現地（2026年4月）撮影
〔リビング〕
広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
〔浴室〕※施工例
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。

〔システムキッチン〕
ＬＤＫには人気の対面式キッチンを採用。さらに、忙しい日々を食洗機がサポートします。場所をとらない格納タイプで、利便性良好です(*^▽^*)
〔居室〕
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。ご自身のお好きなインテリアに合うようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させるための大切な空間。
室内（2026年4月）撮影
〔洗面所〕※施工例
ご家族の1日が始まり、日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

〔収納〕
たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非ご自分の目で確かめてください。
〔トイレ〕※施工例
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
〔現地写真〕
2026年4月完成予定(^O^)／建物面積：（1号棟）110.12m²（2号棟）100.60m²間取り：（1号棟）2LDK+2S（2号棟）4LDK
現地（2026年4月）撮影

〔バルコニー〕
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出しながら、プライベート性も確保された空間は我が家の自慢です。
オーケー生田店まで923m

(2号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積105.1m²、建物面積100.6m²
〔リビング〕
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
〔浴室〕※建築中
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しています☆
室内（2026年3月）撮影

〔居室〕
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。ご自身のお好きなインテリアに合うようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させるための大切な空間。
室内（2026年4月）撮影
〔現地写真〕
南西側幅員道路は約5.0ｍで駐車の際もスムーズです(^^♪
現地（2026年4月）撮影

イベント情報

【現地ご案内】「〇月〇日〇時頃～」と希望日時をお伝えください。当物件のご案内を行います。最寄り駅でのお待ち合わせ、ご自宅へのお迎え、ご来店等、ご相談ください。
※平日でのご案内も可能です。事前にお問い合わせください。

【住宅ローン事前審査】住宅ローンの事前審査を弊社提携ローンより行います。購入するための準備、予算決めにご活用ください。

【不動産相談会】住み替え、相続、離婚、賃貸等、お客様に1人1人に合った内容でご提案致します。相談は無料です。毎日を不動産と生きる我々だからこそできる「私なら」をお伝え致します。

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東三田３（生田駅） 4380万円・4680万円販売概要

物件名	東三田３（生田駅） 4380万円・4680万円
価格	4380万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4600万円台（各2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	63.81m²～105.1m²	建物面積	100.6m²～110.12m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区東三田３周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「生田」歩17分乗り換え案内ＪＲ南武線「登戸」バス19分専修大学120年記念館前歩5分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：川辺　愛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2025SBC‐確00800M号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)阪奈不動産 TEL：0120-081807お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031804号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)阪奈不動産(株)阪奈不動産のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区山下町74-1 大和地所ビル4階神奈川県知事（1）第031804号
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。