新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie みよし市新前田Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市新前田１
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」バス34分イオン三好店アイモール前歩11分～12分
価格	5,360万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅がみよし市新前田に誕生！

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情報の見方

: ■A号地外観　
積水ハウスノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。

物件名	SEKISUI HOUSE noie みよし市新前田Ⅱ
価格	5,360万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	152.19m²・152.25m²（46.03坪・46.05坪）
建物面積	105.16m²（31.81坪）
住所	愛知県みよし市新前田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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■A号地地リビング（パース）　
リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです。ダイニングテーブルへの配膳や片付けもスムーズです。
■A号地リビング（パース）　
明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。
■A号地主寝室（パース）　
約9.9帖の主寝室です。

■A号地ワークスペース（パース）　
主寝室にはワークスペースがあります。お休み前に読書をしたり、日記を書いたり、日中のテレワークにご活用いただいたり、様々な用途で活躍するスペースです。
■C号地外観　
いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　
■C号地リビング（パース）　
リビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。

■C号地キッチン（パース）　
白をベースにしたシンプルながら洗練されたキッチンは、誰もが親しみを持てます。リビング・ダイニングとの一体感もあり開放感のある空間です。
■C号地洗濯基地（パース）　
洗濯基地には、洗濯機と乾燥機を設置可能です。室内物干しも完備されており、雨の日でも天気を気にせず洗濯物を干すことができます。
■C号地主寝室（パース）　
約9.9帖の主寝室（ワークスペース1.1帖含む）です。ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。グレーのアクセントクロスが素敵な空間を演出してくれます。

■D号地外観　
高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現。夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
■D号地リビング（パース）　
D号地のLDKは約16.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。南側の窓から陽の光がたっぷりと入り、明るく開放感があります。
■D号地リビング（パース）　
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

■D号地キッチン（パース）　
炊事・掃除といった負担になりやすい家事を短いルートで結ぶことで、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できます。
■D号地主寝室（パース）　
落ち着いた色合いのアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出する主寝室は約8.1帖あります。パーソナルクロークを備えており、廊下にはファミリークロークもございます。
■A号地洋室1（パース）　
約5.2帖の洋室です。

■A号地洋室2（パース）　
扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
■A号地玄関（パース）　
明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納でき、玄関を常にキレイに保てます。
■A号地バス（パース）　
スタイリッシュなブラックのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。

■A号地キッチン（パース）　
セパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
イオン三好店まで600m 食品・衣料・雑貨のほか、専門店街や映画館も併設された大型商業施設です。家族連れに人気で、イベントも充実。営業時間は9:00～22:00です。(分譲地からの距離約550m-約600m)

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

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SEKISUI HOUSE noie みよし市新前田Ⅱ 販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie みよし市新前田Ⅱ
価格	5,360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.19m²・152.25m²（46.03坪・46.05坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県みよし市新前田１周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」バス34分イオン三好店アイモール前歩11分～12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名02341号他
その他制限事項	・掲載パースは完成予想図となります。・パース内の家具等は参考イメージであり、販売対象及び販売価格には含みません。

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61408人
転入者数	3277人転入率（人口1000人当たり） 53.36人
転出者数	3220人転出率（人口1000人当たり） 52.44人
土地平均価格	住宅地 125200円／m² 商業地 135500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市2365円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	329件人口1000人当たり 5.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 9.43人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市天白区梅が丘５

みよし市内の各駅の住みやすさ

黒笹
三好ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,158円/月	145,406円/月	172,369円/月	212,835円/月	280,307円/月	415,293円/月
5万円	117,073円/月	136,430円/月	163,502円/月	204,077円/月	271,656円/月	406,748円/月
10万円	107,987円/月	127,454円/月	154,636円/月	195,318円/月	263,004円/月	398,203円/月
15万円	98,902円/月	118,479円/月	145,769円/月	186,559円/月	254,353円/月	389,658円/月
20万円	89,816円/月	109,503円/月	136,902円/月	177,801円/月	245,701円/月	381,113円/月
25万円	80,731円/月	100,527円/月	128,035円/月	169,042円/月	237,050円/月	372,568円/月
30万円	71,645円/月	91,551円/月	119,169円/月	160,283円/月	228,398円/月	364,022円/月
支払い利息合計	4,408,130円～	3,764,520円～	3,126,400円～	2,492,880円～	1,864,590円～	1,241,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。