新着SEKISUI HOUSE noie 西区己斐東 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■外観パース<BR>積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準」をクリアしています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。
  • ■1号地リビング（パース）<BR>LDKに設けたみんなで集えるワークスペースは、作業中の資料などをそのままにできる継続性もメリットです。親子で宿題・家事を一緒にできる空間にもなります。
  • ■1号地リビング（パース）<BR>白を基調とした約16.8帖のLDKです。
  • ■2号地リビング（パース）<BR>白を基調にした明るいLDKにダークグレーのキッチンがアクセントとなっています。
  • ■2号地リビング（パース）<BR>３面採光の約16.8帖のLDKです。
  • ■3号地リビング（パース）<BR>3号地のLDKは約16.8帖（キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約0.6帖を含む）あります。南東向きです。
  • ■3号地主寝室（パース）<BR>落ち着いた色味のアクセントクロスとダウンライトが、安らぎの時間を演出する主寝室です。パーソナルクローク付きです。
  • ■3号地洋室Ａ（パース）<BR>約4.8帖の洋室です。パーソナルクロークを完備。
  • ■3号地ワークスペース（パース）<BR>主寝室にはワークスペースを設けました。リモートワークや読書、趣味時間など様々な用途に活用できます。
  • ■3号地ファミリークローク（パース）<BR>２階にあるファミリークロークです。ご家族の荷物や衣類の一括管理が可能です。
  • ■4号地リビング（パース）<BR>南東向きのリビング。約0.6帖のワークスペースを備えた間取りです。
  • ■4号地キッチン（パース）<BR>奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
  • ■4号地バス（パース）<BR>スタイリッシュなアクセントパネルが印象的な浴室です。浴室乾燥機完備。
  • ■4号地洗濯基地（パース）<BR>洗面所にはガス衣類乾燥機の乾太くん、室内物干しを完備しています。雨の日や花粉・黄砂が気になる時期でも気にせず洗濯ができます。
  • ■4号地洗面所（パース）<BR>白を基調とした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品も収納できます。
  • ■4号地リビング（パース）<BR>約16.8帖のLDKは、三方向に窓を備えております。
  • ■4号地洋室B（パース）<BR>デスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる洋室です。
  • ■4号地主寝室（パース）<BR>落ち着いたグレーのアクセントクロスとダウンライトが、安らぎの時間を演出する主寝室です。パーソナルクローク付きです。
  • ＪＲ 山陽本線「西広島」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ～約1200ｍ）、広島電鉄宮島線「広電西広島」駅まで徒歩約16～約17分（約1280ｍ～約1310ｍ）の立地。

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積水ハウス不動産(株)広島営業所ノイエ掲載窓口
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が西区己斐東に誕生！
住所 広島県広島市西区己斐東１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西広島」歩15分～15分

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価格

5270万円～5290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5200万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 129.66m2（39.22坪） 
建物面積 96.05m2（29.05坪） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール 売買契約の締結は建物完成以降になります。（建物完成予定：3・4号地：2026年2月下旬、1・2号地：2026年3月下旬）
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設中国四国株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％、容積率　１・２号地：１８８％（制限後）、３・４号地：１８４％（制限後）
その他制限事項 土地面積には、傾斜地部分が含まれます。（１号地：17.40m2、２号地：17.37m2、３号地：17.34m2、４号地：17.31m2）掲載パースは完成予想図となります。 パース内の家具等は参考イメージであり、販売対象及び販売価格には含みません。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建広00708号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 広島市立己斐東小学校まで2080m 地域に根差した教育を行う小学校で、子どもたちの元気な声が響きます。登下校時は見守り活動も盛んで、安心して学べる環境が整っています。(分譲地からの距離 約2050m-約2080m)
中学校 広島市立己斐中学校まで2910m 部活動や地域交流が活発な中学校です。生徒の自主性を尊重し、安心して学べる環境が整っています。地域との連携も強く、育ちを支える場です。(分譲地からの距離 約2880m-約2910m)
高校・高専 ノートルダム清心中・高等学校まで630m 女子教育に力を入れる私立校で、落ち着いた環境と充実した進学指導が魅力です。校風は清楚で温かみがあり、学習と人間性の両面を大切にしています。(分譲地からの距離 約600m-約630m)
ドラッグストア ウォンツ 己斐駅前店まで1020m 医薬品や日用品が揃うドラッグストアで、駅近の便利さが魅力です。営業時間は9時から21時までで、急な買い物にも対応できる頼れる存在です。(分譲地からの距離 約990m-約1020m)
コンビニ セブン-イレブン ハートインＪＲ西広島駅改札口店まで1220m 改札すぐの立地で通勤通学に便利です。24時間営業で、急な買い物や軽食にも安心して利用できます。旅行や出張時にも役立つ店舗です。(分譲地からの距離 約1190m-約1220m)
スーパー ゆめマート己斐まで1020m 食品や生活用品が豊富に揃うスーパーです。営業時間は9時から22時で、地域の買い物拠点として親しまれています。駐車場もあり家族連れに便利です。(分譲地からの距離 約990m-約1020m)
公園 己斐東公園まで100m 緑豊かな公園で、遊具や広場が整備されています。子ども連れや散歩に最適で、地域の憩いの場となっています。季節ごとの自然も楽しめます。(分譲地からの距離 約70m-約100m)
銀行 広島銀行 己斐支店まで990m 地域密着型の金融機関で、窓口対応が丁寧です。平日9時から15時まで営業し、暮らしの安心を支えています。ATMも設置され利便性が高いです。(分譲地からの距離 約960m-約990m)
駅 西広島駅まで1200m JR山陽本線の主要駅で、市内中心部へのアクセスが良好です。駅周辺には商店も多く、生活利便性が高いです。バスや路面電車との接続も便利です。(分譲地からの距離 約1170m-約1200m)
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