建築条件付土地安芸郡府中町鹿籠２丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩9分～11分、広島電鉄バス「府中南小学校入口」歩3分～11分
価格	2,430万円～3,930万円（土地価格のみ）

【一件土地申込中！】人気の府中町鹿籠エリアに新規4区画オープン！！

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情報の見方

: 建物プラン例（1号地）建物価格3580万円※外構工事、照明、カーテン、空調、地盤補強費用は含まれていません。※外観パースはイメージです。

物件名	安芸郡府中町鹿籠２丁目
価格	2,430万円～3,930万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	87.9m²～193.9m²（26.58坪～58.65坪）
住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内

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建物プラン例（1号地）建物価格3580万円。ミサワホームならではの高天井が織りなすホテルライクな広々LDK空間。※内観パースはイメージです。
【1号地】94.30 m2（28.52坪）
現地（2026年3月9日）撮影
【1号地】94.30 m2（28.52坪）
現地（2026年3月9日）撮影

区画図
【1号地】94.30 m2（28.52坪）
【2号地】87.67 m2（26.52坪）
【3号地】137.40 m2（41.56坪）
【4号地】193.90 m2（58.65坪）
建物プラン例（1号地）建物価格3580万円。プライバシーにも配慮した二階LDK設計。街中の好立地ながらも外の視線を気にせずに生活ができます。※内観パースはイメージです。
建物プラン例（1号地）建物価格3580万円。高天井設計を生かした間接照明計画。柔らかい光が部屋全体を優しく包み込む、安らぎの空間提案です。※内観パースはイメージです。

建物プラン例（1号地）建物価格3580万万円、一階面積：46.37m²、二階面積：46.37m²、三階面積：26.49m²、延床面積：119.23m²（36.05坪）※カーポート面積含む
建物プラン例（1号地）建物価格3580万円。約18.0帖のLDKはミサワホームの特許工法を生かした一部高天井設計。洗面とランドリーがセパレートされた使い勝手のよい水回り動線。
建物プラン例（1号地）建物価格3580万円。三階はクローゼット付きの寝室が二つ設けてある、3LDKの間取りです。

マツダ病院まで650m
府中南幼稚園まで220m
JR山陽本線「向洋」駅まで700m

府中緑ヶ丘中学校まで900m
府中南小学校まで300m
造成完了予想図（パース）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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安芸郡府中町鹿籠２丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	安芸郡府中町鹿籠２丁目
価格	2,430万円～3,930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台（2区画）
土地面積	87.9m²～193.9m²（26.58坪～58.65坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩9分～11分乗り換え案内広島電鉄バス「府中南小学校入口」歩3分～11分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、分譲地内府中町道、里道、共有道路　有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：濱上、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：460.8m²
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	ミサワホーム中国(株)広島支店 TEL：082-293-3395お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム中国(株)広島支店ミサワホーム中国(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市中区舟入南3-15-17 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県広島市南区向洋新町３

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住所: 岡山県倉敷市黒崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,099円/月	57,743円/月	68,451円/月	84,521円/月	111,315円/月	164,921円/月
5万円	41,014円/月	48,767円/月	59,584円/月	75,762円/月	102,664円/月	156,376円/月
10万円	31,929円/月	39,792円/月	50,717円/月	67,003円/月	94,012円/月	147,830円/月
15万円	ローン不可	30,816円/月	41,851円/月	58,245円/月	85,361円/月	139,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	76,709円/月	130,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	122,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	113,650円/月
支払い利息合計	1,749,210円～	1,496,840円～	1,243,150円～	993,280円～	746,030円～	496,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。