新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称) REASON市川 駅近プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【モダンで重厚感のある象徴的な3つの邸宅】成熟した住宅街の中に誕生する3つの邸宅。重厚感のある石目調と温かさの伝わる木目調のアクセントが表情を豊かに仕上げ、存在感のある外観を演出します。
  • 【1号棟完成予想図】暮らしの様々な場面を個性的に満たす邸別設計。木の温もりと個性が際立つインナープランです。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】外出時でも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を採用。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。
  • 【外水道】ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
  • 【四季を感じるシンボルツリー】春の芽吹きや秋の紅葉など、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。家族の成長とともに時を重ね、日々の暮らしに彩りとやすらぎを添える、わが家だけの特別な存在です。
  • 【カースペース】仕事用の車や買い物用のセカンドカー、来客の車を駐車できる開放的なスペースです。(1号棟は1台)※2台目車種制限有。
  • 【サイクルスペース】日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。
  • 【プラン例:自分時間を過ごせるステージリビング】段差を設けた半個室感覚が魅力のステージリビング。木を感じる素材をカウンターやフロアに用い、ナチュラルな雰囲気の中で自分の時間を過ごせます。※号棟により採
  • 【オープンキッチン】リビングダイニングと一体感が生まれる開放感のあるオープンキッチン。調理をしながら家族の様子を見守ることができ、ゆったり会話が楽しめます。
  • 【パントリー】食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件
  • 乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
  • 【リビング階段】階段をリビングに配置することで、帰宅後子ども部屋に行く前や、出かける前には必ずリビングを通る動線に。自然と顔を合わせる機会が増えて、家族のコミュニケーションが育まれます。
  • 【Rコーナー仕様】コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
  • 戸を勢いよく閉めてしまってもファインモーションがその勢いを吸収し、逆に締めきれなかった場合でも最後はゆっくり閉まります。戸が枠に当たった時の音や振動をやわらげ、安心してお使い頂けます。
  • 先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
  • 【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
  • 【バスルーム/LIXIL AX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
  • 〈毎日の生活を支える多彩な商業施設〉市川小学校まで徒歩4分。充実の教育・子育て環境と毎日の生活を支える多彩な商業施設。本物件は、教育・商業・自然が調和した魅力的なエリアに位置しています。
  • 【全体区割図】周囲の景観と美しく調和しながらも、新たなシンボルとなるようこの地にふさわしい邸宅風景を創出しました。
  • 【間接照明キッチン天井】キッチン天井に間接照明をほどこし、柔らかな光に包まれる空間を演出しました。空間をおしゃれに彩ります。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部市川営業所
◆総武線「市川」駅徒歩9分◆駅近×全3邸のREASON新プロジェクト始動。
住所 千葉県市川市市川２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「市川」歩9分

京成本線「国府台」歩6分

京成本線「市川真間」歩10分

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価格

販売価格未定 

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諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 89.43m2～141.18m2（登記） 
建物面積 90.21m2～98.12m2 
入居時期 2026年11月6日予定 
販売スケジュール 4月中旬より販売開始
販売予定時期:2026年4月中旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月3日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月24日予定 
私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年1月13日第SJK-KX255642160号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年4月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 市川市立市川小学校まで310m 明治7年創立の歴史ある学校です。「かしこく・やさしく・たくましく」を掲げ、豊かな心と自立心を育む教育を実践し、地域と共に歩んでいます。
中学校 市川市立第一中学校まで1560m 文教地区の伝統を誇る歴史ある中学校です。「自主・自律」の精神を重んじ、文武両道の教育を実践。生徒の個性を伸ばし、心豊かな成長を支えています。
スーパー まいばすけっと国府台駅南店まで230m 駅から徒歩圏内にある便利な都市型ミニスーパーです。深夜まで営業しており、生鮮食品から日用品まで手頃な価格で揃うため、日々の買い物に最適です。
スーパー リブレキッチン国府台店まで490m リブレキッチン国府台店は、国府台駅前にある地域密着型のスーパーです。鮮度の良い生鮮食品や手作り惣菜が充実しており、仕事帰りや近隣にお住まいの方の食卓を支える便利な一軒です。
病院 やすはら内科クリニックまで520m 丁寧な診察と分かりやすい説明に定評があり、健康に関する悩みを気軽に相談できる身近な「かかりつけ医」として親しまれています。
病院 東京歯科大学市川総合病院まで1790m 歯科大学附属病院でありながら、一般の総合病院と同様に幅広い診療科を標榜し、歯科医療と全身医療が連携した「医科歯科連携」の強みを活かした医療を展開しています。
公園 国府台公園まで1160m 野球場や陸上競技場などのスポーツ施設が充実しているほか、隣接する里見公園と共に桜の名所としても知られ、市民の憩いと運動の拠点となっています。
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