| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩18分、ＪＲ総武線「新小岩」バス10分上平井町歩7分、京成押上線「四ツ木」バス6分上平井町歩7分 |
| 価格 | 5,980万円～6,380万円 |
【ご見学可能】 建築家監修の長期優良住宅
２F水廻りで家事動線が楽々♪
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩18分、ＪＲ総武線「新小岩」バス10分上平井町歩7分、京成押上線「四ツ木」バス6分上平井町歩7分 |
| 価格 | 5,980万円～6,380万円 |
【ご見学可能】 建築家監修の長期優良住宅
２F水廻りで家事動線が楽々♪
| 物件名 | 葛飾区西新小岩３丁目 新築一戸建て／全３棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,980万円～6,380万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 81.25m2～81.8m2（24.57坪～24.74坪）（実測） |
| 建物面積 | 119.02m2～120.07m2（36.00坪～36.32坪） |
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩３ |
長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
◎その場で確定！ネットで【見学予約】◎
10：00～20：30までご予約可能です♪是非ご利用ください！
もちろんお電話でも構いません！
ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店
| 物件名 | 葛飾区西新小岩３丁目 新築一戸建て／全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円～6,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台・6,000万円台・6,300万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：【地代】1号棟：13607円/月、2号棟：13552円/月、3号棟：13519円/月 |
| 土地面積 | 81.25m2～81.8m2（24.57坪～24.74坪）（実測） | 建物面積 | 119.02m2～120.07m2（36.00坪～36.32坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩３ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩18分 ＪＲ総武線「新小岩」バス10分上平井町歩7分 京成押上線「四ツ木」バス6分上平井町歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 入居時期 | 2026年6月下旬 |
| 敷地権利 | 地上権（旧）、新規20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、【接道】南西約5.3ｍ公道(1号棟)、東南4ｍ私道(1・2号棟)、南4ｍ・東4ｍ私道(3号棟)※セットバック後 |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：７０％（２・３号棟）、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：原子 峻輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1T建02913号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区/【車庫面積】12.42m2(2号棟)、10.98m2(3号棟)含む、【建物構造】木造2階建(1号棟)、3階建(2・3号棟)、【完成予定】2026年6月下旬(2・3号棟)、2026年10月下旬(1号棟) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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