新築一戸建て全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県つくば市谷田部
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分～28分
価格	3,990万円～4,690万円

階段のない暮らしは、人生を軽やかにする
ソリスみどりのに－平屋街区-が誕生

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情報の見方

: 【全棟平屋】階段のない開放感と、家族が繋がるワンフロアの暮らし。フラットな動線が家事を楽にし、高い天井がゆとりを演出。どの部屋からも庭を感じ、将来も長く安心して住める「究極の平屋街」が誕生しました。

物件名	全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】
価格	3,990万円～4,690万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	180.06m²～200.08m²（54.46坪～60.52坪）（実測）
建物面積	86.12m²～102.39m²（26.05坪～30.97坪）
住所	茨城県つくば市谷田部

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 区画整理地内

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同じ目線で、家族はもっと仲良くなる。ワンフロア設計はどこにいても互いの気配を感じやすく、自然と会話が生まれます。階段による分断がないから、お子様の成長もシニアの健康も、優しく見守れる住まい。
【1号棟】キッチンと対面する明るいダイニング。料理中も家族との会話が弾み、心地よい光の中で毎日の食卓を楽しく囲めます。配膳や片付けがスムーズに行えるため、日々の家事効率を高める設計です。
無駄を削ぎ落とした、シンプルという贅沢。上下移動のないフラットな構造は、生活動線も思考もクリアにします。管理しやすく、暮らしをシンプルに整える。ミニマルで洗練された理想の住まいがここに。

【1号棟】デザイン性に拘ったお洒落な洗面台。イエローのアクセントクロスが空間をパッと明るく彩ります。毎日の身支度が楽しくなる、機能美あふれる快適なサニタリー空間です。
【1号棟】多用途に使える広々とした7畳の和室。お昼寝やキッズスペース、ゲストルームとしても重宝します。リビングと繋げて使えば、さらに住まい全体にのびのびとした開放感をもたらす便利な空間です。
【1号棟】食洗機、タッチレス水栓、ガラストップコンロ、人大シンクを完備。調理や片付けがスマートになり、お手入れも簡単です。機能美あふれるシステムキッチンが日々の暮らしにゆとりをもたらします。

14号棟　19.8帖の広々LDK。2.2帖の納戸やキッチン腰壁のリビングステージなど収納が充実！散らかりがちなリビングの生活感をすっきり隠し、いつでも開放的で洗練された空間をキープできます。
無駄を削ぎ落とした、シンプルという贅沢。上下移動のないフラットな構造は、生活動線も思考もクリアにします。管理しやすく、暮らしをシンプルに整える。ミニマルで洗練された理想の住まいがここに。
14号棟　キッチンと納戸が直結した家事ラク動線。抜群の収納力で生活感を隠せるだけでなく、まとめ買いの搬入もスムーズに。毎日の家事負担を大幅に軽減し、心と時間のゆとりをもたらす住まいです。

14号棟　こだわりのアクセントクロスが映える主寝室。トーンを抑えた配色が、心落ち着く穏やかな時間を創り出します。毎日の睡眠の質を高め、心身ともにリフレッシュできるプライベートな空間です。
【外構マスタープラン】全7棟の平屋街区。各邸2・3台の駐車スペースを確保し、セカンドカーや来客時も安心。ゆとりある外構マスタープランにより、開放的で美しい街並みと、ゆとりある快適な暮らしを実現します。
多目的に使える5.3帖の洋室。子供部屋やワークスペース、書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。独立性の高い空間で、自分時間を心地よく過ごせます。

建物完成号棟ございます。室内ご見学可能です。
全棟平屋の街区のため、陽光が遮られることなく室内に差し込み、日当たり良好！青空が広がる開放的な住環境で、毎日を明るく健やかに、心地よく過ごせるゆとりある住まいが誕生します。
前面道路はゆとりある幅員6ｍ。車の出し入れや対向車とのすれ違いもスムーズに行えます。見通しが良く開放感があるため、運転が苦手な方でも安心して快適に駐車ができる安心の住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
赤いクリックボタンより、「見学予約する（無料）」より、
見学希望の日程をお選びください。
お問い合わせを確認後、担当者より、電話・メールなどでご連絡いたします。
当日でもご見学予約受付中です。（当日のご案内状況により、多少、お時間を頂く場合がございます。）
火曜日、水曜日のご見学は事前予約でご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

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全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】販売概要

物件名	全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】
価格	3,990万円～4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.06m²～200.08m²（54.46坪～60.52坪）（実測）	建物面積	86.12m²～102.39m²（26.05坪～30.97坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部周辺地図つくば市の暮らしデータつくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分乗り換え案内つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分～28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	：木造2階建（枠組工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、太陽光発電、建築確認番号：第25UDI1C建06447号、他
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	広島建設(株)柏支店分譲住宅G TEL：04-7143-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)柏支店分譲住宅G広島建設(株)柏支店分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町15-11柏末広町ビル国土交通大臣（6）第005969号
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	259000人
転入者数	18411人転入率（人口1000人当たり） 71.08人
転出者数	14508人転出率（人口1000人当たり） 56.02人
土地平均価格	住宅地 91482円／m² 商業地 221000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.7％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	2028件人口1000人当たり 8.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	213ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 28.30人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,690万円～2,890万円
住所: 茨城県つくば市谷田部陣場

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価格: 1,898万円～2,198万円
住所: 茨城県つくば市上横場

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価格: 6,290万円～7,490万円
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価格: 2,990万円
住所: 茨城県守谷市松前台７

松葉町６（柏の葉キャンパス駅） 2890万円・3190万円

価格: 2,890万円・3,190万円
住所: 千葉県柏市松葉町６

オープンプレイス柏の葉キャンパスコンフォート

価格: 3,799万円～4,480万円
住所: 千葉県柏市松葉町７

つくば市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。