新築一戸建て全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】最終2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県つくば市谷田部研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型土地区画整理事業F3街区23画地、他
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分～28分
価格	4,590万円・4,690万円

完成物件につき即引渡可能！
太陽光発電×耐震等級3×制振装置

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情報の見方

地図茨城県つくば市谷田部研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型土地区画整理事業F3街区23画地、他周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
みどりのみつぼし保育園まで550m 徒歩7分（約550m）と毎日の送迎に便利な立地。温かな保育環境が整っており、子育て世帯をしっかりとサポートしてくれる安心の保育園です。
小学校
谷田部小学校まで2000m （徒歩25分・約2000m）。お子様の健やかな成長を見守る環境が整っています。
中学校
谷田部中学校まで2700m 部活動や行事などに打ち込むお子様を応援できる、のびのびとした校風の学校です。

コンビニ
セブンイレブンまで400m 徒歩5分（約400m）の場所にあるコンビニエンスストア。24時間いつでも利用でき、ちょっとしたお買い物や各種手続きにも大変便利です。
ドラッグストア
ドラッグストア　コスモスまで600m 徒歩8分（約600m）の場所にあるドラッグストア。医薬品だけでなく日用品や食料品も豊富に揃い、毎日の生活をしっかり支えてくれます。
スーパー
ビックハウスまで1300m 徒歩17分（約1300m）の距離にある大型スーパー。新鮮な食材や豊富な品揃えが魅力で、週末のまとめ買いなどにも大変便利です。

公園
陣場公園まで600m 徒歩8分（約600m）の場所にある緑豊かな公園。小さなお子様を遊ばせる場所としてもぴったりで、穏やかな住環境が広がります。

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
赤いクリックボタンより、「見学予約する（無料）」より、
見学希望の日程をお選びください。
お問い合わせを確認後、担当者より、電話・メールなどでご連絡いたします。
当日でもご見学予約受付中です。（当日のご案内状況により、多少、お時間を頂く場合がございます。）
火曜日、水曜日のご見学は事前予約でご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】みどりのみつぼし保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】谷田部小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】谷田部中学校（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア　コスモス（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ビックハウス（約1300m・徒歩17分）
■【公園】陣場公園（約600m・徒歩8分）

全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】最終2棟販売概要

物件名	全物件平屋　ソリスみどりの【平屋街区】最終2棟
価格	4,590万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	196.14m²・196.5m²（59.33坪・59.44坪）（実測）	建物面積	98.88m²・102.39m²（29.91坪・30.97坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型土地区画整理事業F3街区23画地、他周辺地図つくば市の暮らしデータつくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩23分～24分乗り換え案内つくばエクスプレス「万博記念公園」歩27分～28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年7月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	：木造2階建（枠組工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、太陽光発電、建築確認番号：第25UDI1C建06447号、他
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	広島建設(株)柏支店分譲住宅G TEL：04-7143-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)柏支店分譲住宅G広島建設(株)柏支店分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町15-11柏末広町ビル国土交通大臣（6）第005969号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	259000人
転入者数	18411人転入率（人口1000人当たり） 71.08人
転出者数	14508人転出率（人口1000人当たり） 56.02人
土地平均価格	住宅地 91482円／m² 商業地 221000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.7％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	2028件人口1000人当たり 8.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	213ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 28.30人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

つくば市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 茨城県つくば市下河原崎

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住所: 茨城県つくば市上横場

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価格: 4,990万円～8,300万円
住所: 茨城県つくば市下河原崎

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住所: 千葉県流山市三輪野山４

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価格: 4,698万円～7,180万円
住所: 千葉県柏市十余二

ポラスの分譲住宅フィエルタ八潮 SOUTH1期

価格: 6,580万円
住所: 埼玉県八潮市大字大曽根

11/1価格変更【柏市大室】

価格: 3,590万円・3,690万円
住所: 千葉県柏市大室

つくば市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。