建築条件付土地新着intelligence萱振町 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>第二期分譲開始！現地はすぐ近くに高い建物が無いので、空が広く見えます。周囲には住宅が多く、穏やかな暮らしが期待できます。
  • 【LDK/施工例】<BR>生活のメインスペースとなるLDKは、約18.5帖の広々空間。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
  • 【LDK/施工例】<BR>開放的なアイランドキッチンを採用しております。作業をしながら、ご家族やゲストとの会話が弾みます。
  • 【外観完成予想図／19号地】<BR>長期優良住宅で、ながく安心の暮らしを実現！建物の前には、2台分の駐車スペースを確保。2階の大きなベランダが屋根となり、雨の日も、慌てずに乗り降りできます。
  • 建物プラン例：19号地長期優良住宅<BR>建物価格2409万円、建物面積101.24m<sup>2</sup><BR>LDKは、2階に配置。広々とした南ベランダで、外からの視線を気にせず、外の空気を愉しめます。
  • 【洋室/施工例】<BR>ダブルベッドを配してもゆとりある約8帖の洋室です。WIC・クローゼット・書斎があります。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。
  • 【ベランダ/施工例】<BR>東向きにつき、爽やかな朝日が注ぎ込むベランダ。屋根付きなので、急な天候の変化にも慌てずに対応できそうです。
  • 【書斎/施工例】<BR>約8帖の洋室に設けた書斎スペースです。テレワークや読書など、作業に集中しやすい空間です。南側に窓があるので、日中は明るい光が差し込みます。
  • 【洋室/施工例】<BR>アクセントクロスを施し、明るい雰囲気の洋室です。腰高窓につき、家具の配置を考えやすい間取りです。
  • 【屋根裏収納/施工例】<BR>2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
  • 【畳コーナー/施工例】<BR>LDKには、小上がりの畳コーナーが隣接しています。お子様の遊び場や、ちょっとした家事の作業スペースなど、多目的に活用できます。
  • 【LDK/施工例】<BR>備え付けのテレビ台と収納棚を設けています。テレビ台両サイドの棚は可動式なので、高さを調節できて便利。見せる収納を楽しめそうです。
  • 【LDK/施工例】<BR>掃き出し窓から陽光が注ぎ込む、明るいLDKです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
  • 【キッチン/施工例】<BR>キッチン部分はゆとりある広さを確保しているので、複数人での作業もスムーズに行えそうです。パントリーとして使える収納スペースを備えています。
  • 【キッチン/施工例】<BR>キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単♪重たいお米や、非常時用保存水の置場に大活躍します。食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、グリルを搭載した、使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • 【洋室/施工例】<BR>各洋室にクローゼットが備わっています。収納家具の設置を最低限に、住空間を広々有効活用できそうです。
  • 【玄関/施工例】<BR>SICとシューズボックス付きの玄関です。履物やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり片付けられます。綺麗な玄関を保てそうです。
  • 【現地写真】<BR>快適で安心な長期優良住宅です。ぜひご家族揃って現地をご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
  • 建物プラン例：2号地長期優良住宅<BR>建物価格1882万円、建物面積88.89m<sup>2</sup><BR>LDKは21帖超の大空間！玄関からリビングを通り2階へ上がる、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。
  • 建物プラン例：14号地長期優良住宅<BR>建物価格1937万円、建物面積91.51m<sup>2</sup><BR>南向きのLDKは風通しに配慮された窓の配置で、居心地の良い空間へ。キッチンと洗面室が近く、家事動線は良好♪
  • 萱振町にて「intelligence」な街並みが新たに誕生いたします！<BR>角地や南道路に面した区画など、ご家族の夢が叶う全20区画！<BR>詳細はお問い合わせくださいませ。

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お問い合わせ先
浪速建設(株)
【浪速建設】intelligence萱振町 安心の長期優良住宅☆
住所 大阪府八尾市萱振町４  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩16分

近鉄大阪線「久宝寺口」歩22分

近鉄大阪線「河内山本」歩32分

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価格

1766万円～2390万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2000万円台
諸費用 -
土地面積 85.85m2～98.9m2（25.96坪～29.91坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後12ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月2日

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 10区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 2024年6月
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区、本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。　本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後３か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

特記事項

担当者：浪速建設　スタッフ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2465.9m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター アリオ八尾まで880m 170以上の専門店や映画館を楽しめるショッピングセンターです。雨の週末のお出かけ先にぴったりです。
スーパー サンディ八尾山城店まで520m 一番近くのスーパーまで徒歩8分です。ネットでチラシが確認でき、お得にお買物できます。営業時間 10：00～19：30
コンビニ セブンイレブン八尾萱振町3丁目店まで380m 24時間開いているコンビニまで徒歩5分。お引越し後に必要な書類を出したり、ちょっとしたお買物をしたりがすぐに済ませられます。
ホームセンター コーナン八尾楠根店まで610m ホームセンターが徒歩圏にあり、お引越し後には何かと便利です。営業時間 9：00～20：30 (ペットプラザ 平日9：30～20：00 土日祝9：00～20：00)
中学校 八尾市立八尾中学校まで660m 中学校まで徒歩9分と、部活や委員会で遅くなりがちな中学時代に、安心して通える距離です。
小学校 八尾市立用和小学校まで640m 小学校へは徒歩8分です。新一年生のお子様には、お友達と楽しく通学できる適度な距離ですね。
幼稚園・保育園 緑ケ丘ふじ保育園まで750m 保育園が徒歩圏にあり、働く親御様に心強い立地です。近くに分園もあり、地域に根差した保育園です。
郵便局 八尾萱振郵便局まで550m 郵便局が近いので、お荷物の発送や受取がすぐに済ませられます。ATMが使えるのも便利ですね。
公園 旧楠根川緑地 第5ブロックまで460m 噴水が涼し気な公園です。桜など、季節の植物も愉しめ、小さなお子様とのお散歩コースや日々の癒しにぴったりです。
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