兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 六甲駅 新築一戸建て・分譲住宅
1LDK / 六甲駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6280万円
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【完成予想図/外観】
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩11分の立地。住宅性能評価・耐震等級3取得の、永く安心して暮らせる住まい◎外観はダークカラーでまとめられた、スタイリッシュなデザインです。 -
6280万円、1LDK、土地面積69.07m2、建物面積116.85m2 2・3階に設けられた南西向きバルコニーは、プライベートな屋外空間として幅広く活用できそうです◎LDKや洋室・納戸にそれぞれ収納スペースが備わり、スッキリとした暮らしが叶います。 -
【現地写真】
木造3階建て「1LDK+3S(S=納戸)」の住まい。床暖房や浴室乾燥機、シャワー水栓付き洗面化粧台など、あると嬉しい設備が備わっています。/2026年2月撮影 -
【現地写真】
敷地内に1台分の駐車スペースが設けられています。前面道路は幅員約7.9mとゆとりがあるため、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。/2026年2月撮影 -
グルメシティ灘店まで410m 徒歩6分。営業時間は7:00～25:00。HP上でチラシの閲覧が可能です。駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。/1000円以上(税込)のお買上レシートで90分駐車代無料サービス有り。 -
いかり六甲店まで690m 徒歩9分。コンビニエンスクラスの敷地ながら生鮮品、できたてデリカコーナーも充実した店舗です。駐車場8台有り。/営業時間10:00～21:00。 -
セブンイレブン神戸篠原南町4丁目まで420m 徒歩6分。営業時間5:00～25:00。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などが取り扱われています。ATM、マルチコピー機の設置有り。セルフレジ導入店舗です。 -
ファミリーマート灘神前町店まで640m 徒歩8分。24時間営業。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。駐車場がありますので、お車でお出かけの際にも利用しやすいです。 -
神戸将軍郵便局まで450m 徒歩6分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。ATM営業時間/平日9:00～17:30、土9:00～12:30、日祝はお取り扱いしません。 -
医療法人愛和会金沢病院まで600m 徒歩8分。診療科目は内科・胃腸科・循環器科・放射線科、外科・整形外科・リハビリテーション科・眼科です。HPにて、診療受付可能な曜日や時間などが確認できます。 -
兵庫県 灘警察署まで480m 徒歩6分。灘区を管轄する警察署です。HPに、事件情報や窓口のご案内、各種活動紹介、広報紙などが掲載されています。 -
灘消防署まで540m 徒歩7分。災害の多様化への迅速な対応や消防機能の充実強化を図るとともに、地域の安全を守る拠点として、環境や人にやさしい施設を目指しています。 -
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■阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１１分の立地です。■ＬＤＫは約１８帖の広々空間◎・プライバシーを確保しやすい、２階部分に配されています。・キッチンはご家族との会話が弾む対面式仕様♪■玄関近くに洗面所が配され、帰宅動線スムーズな間取りです。■床暖房・浴室乾燥機・シャワー水栓付き洗面化粧台などの設備付き。■ＬＤＫ・洋室・納戸にそれぞれ収納スペースが設けられています。■１台分の車庫スペースあり。■前面道路幅員はゆとりの約７．９ｍ！◆周辺環境◆・篠原公園まで３００ｍ（徒歩４分）・グルメシティ灘店まで４１０ｍ（徒歩６分）・セブンイレブン神戸篠原南町４丁目まで４２０ｍ（徒歩６分）
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価格返済シミュレーション 6280万円
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土地面積69.07m2（登記）
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建物面積116.85m2
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間取り1LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2026年5月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 地図
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交通阪急神戸線 六甲駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西7.9ｍ接面5.5ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年6月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z20122431] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞篠原中町４（六甲駅） ６２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜その他制限事項＞売主にて引渡しまでに引込工事を完了させます。 東部山麓住宅地景観ガイドライン 間取 １ＬＤＫ＋３Ｓ 建物延面積に車庫９．９３平米含／＜特徴＞◇住宅性能評価・耐震等級３取得◇のびのび暮らせる２階ＬＤＫ◎室内設備充実！、設計住宅性能評価書・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｊ２５－００８６１号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、（Ｓ＝納戸）設備の水道・下水道・ガスの引込は現在ありませんが
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建築確認：有/NO.第Ｊ２５－００８６１号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、（Ｓ＝納戸）設備の水道・下水道・ガスの引込は現在ありませんが
特記事項
設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)神戸センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階 |
| TEL | 0120-716556 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Bko251004 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 |
79510人 転入率（人口1000人当たり） 53.24人 |
| 転出者数 |
74967人 転出率（人口1000人当たり） 50.19人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所 |
| 私立保育所数 |
67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 196園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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