新福島駅(大阪府)の間取り図ありの中古マンション物件一覧（2ページ目）

新福島駅(大阪府)の間取り図ありの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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グラン・コート北梅田大阪府大阪市北区大淀中２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩11分ＪＲ東西線新福島駅徒歩13分阪神本線福島駅徒歩13分築25年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6380万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントうめきたエリア徒歩8分の好立地　-幹線道路から入った閑静な住宅街-■2026年2月末リフォーム完了予定　◇キッチン交換（食洗機有）　◇洗面化粧台交換　◇ユニットバス交換（電気式浴室換気乾燥機有）　◇トイレ一式交換　◇フローリング張替　◇クロス、CF張替（トイレ・洗面室）　◇建具、鍵、給湯器交換■アクセス　◇大阪環状線「福島」駅　徒歩11分　◇東西線「新福島」駅　徒歩13分　◇阪神本線「福島」駅　徒歩13分■南西バルコニー■共用設備　・TVモニター付きオートロック　・防犯カメラ設置　・宅配ボックス完備　・CATV・インターネット対応　・各フロア3戸

グラン・コート北梅田

大阪府大阪市北区大淀中２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩11分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩13分
阪神本線福島駅徒歩13分

築25年1ヶ月
11階建

価格: 6380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.41m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アークレジデンス梅田北大阪府大阪市北区大淀中５ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分阪神本線野田駅徒歩16分築15年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 2LDK 広さ 60.12m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR大阪環状線「福島」駅徒歩14分、阪神本線「福島」駅徒歩14分と、梅田・大阪駅方面へのアクセスも良好です。◆2011年2月建築、RC造10階建・管理は長谷工コミュニティが担当しており、管理体制も安心感があります。◆60.12平米の2LDK。南向きにつき陽当たり良好で、ファミリーはもちろん、ゆとりある2人暮らしにもおすすめです。◆現在空室のため、実際の広さや日当たりを現地でゆっくりご確認いただけます。◆売主様負担にて原状回復後のお引渡し予定のため、安心してご検討いただけます。◆梅田近接エリアで2LDKをお探しの方におすすめの一室です。

アークレジデンス梅田北

大阪府大阪市北区大淀中５
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分
阪神本線野田駅徒歩16分

築15年4ヶ月
10階建

価格: 4500万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パラシオ北梅田大阪府大阪市北区大淀中５ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分阪神本線福島駅徒歩15分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分築26年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2SLDK 広さ 66.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【2020年リフォーム済】◆システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）◆ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）◆トイレ交換（温水洗浄便座付）◆洗面化粧台・洗濯機用防水パン交換◆全室クロス張替（壁・天井）◆全フローリング張替◆建具・CF交換　◆玄関収納交換　◆ハウスクリーニング等【2026年4月中旬リフォーム完成！】◆玄関・廊下ドアガード・ドアポスト新調フロアタイル張替◆洗面化粧台：コーキング打設◆洗濯水栓交換・浴室サーモ付シャワーカラン交換・キッチン浄水器付カラン交換◆共通項目天井・壁：クロス張替（収納含む）床：CF張替（洗面室・トイレ）ソフト巾木新調　等
	閲覧済価格 5499万円間取り 2LDK 広さ 64.78m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

パラシオ北梅田

大阪府大阪市北区大淀中５
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分
阪神本線福島駅徒歩15分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分

築26年8ヶ月
11階建

価格: 4998万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 5499万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.78m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大淀町スワローハイツ大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分阪急宝塚線中津駅徒歩16分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分築46年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4DK 広さ 79.11m² 階数 5階方位東駐車場ありルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・6階建て5階東向きにつき、採光・通風・眺望良好です。・クローゼットや押入などの収納が充実しています。・マルシゲ大淀店まで徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。◇立地・大淀小学校まで徒歩約2分・大淀中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 3598万円間取り 3LDK 広さ 90.36m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム内容■・追焚/浴室乾燥機付き風呂新調・食洗機付きシステムキッチン新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クロス張替・シーリングライト取付・電気温水器交換・洗面化粧台新調・建具交換・洗面室/トイレクッションフロア張替・分電盤交換・ハウスクリーニング※駐車場使用料：20 000～31 000円/月

大淀町スワローハイツ

大阪府大阪市北区大淀中４
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分
阪急宝塚線中津駅徒歩16分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分

築46年2ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 4DK
広さ: 79.11m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3598万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.36m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エスポアール福島大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築45年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 67.28m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＋・＋・＋　おすすめポイント　＋・＋・＋大阪環状線「福島駅」徒歩約３分の立地♪梅田エリアへも徒歩圏内♪南向きバルコニーから採光のあるお部屋♪人の行き来が少ない角部屋♪現在は賃貸中ですが6月末に退去予定です♪退去後は居住用でも収益用としてもご検討いただける物件です♪※別途物置約2.15㎡あり※現在月額100000円で賃貸中※令和8年6月末退去予定

エスポアール福島

大阪府大阪市福島区福島７
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩3分
阪神本線福島駅徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分

築45年2ヶ月
12階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.28m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分築5年地上51階地下1階建
	閲覧済価格 8900万円間取り 1LDK 広さ 48.15m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント +・+・+　おすすめポイント　+・+・+・玄関先で収納便利なＳＩＣあり♪・停電時に自宅発電できる便利なエネファームtypeS全住戸搭載♪光熱費も削減可能♪・各階24時間ゴミ置き場あり♪・24時間常駐警備、ALSOKホームセキュリティ採用で安心♪・ペット飼育可♪(規約による制限あり)・生活にゆとりが持てるコンシェルジュサービスあり♪・阪急オアシス大淀南店隣接でお買い物便利♪・グラングリーン大阪へ徒歩で遊びに行けるエリアです♪【共用施設】グランドエントランスホール、オーナーズラウンジ、スカイテラス、スタディルーム、ゴルフレンジ、ゲストルーム、コミュニティルーム、パーティールーム
	閲覧済価格 19500万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋停電時に自宅発電できる便利なエネファーム全住戸搭載♪光熱費も削減可能♪各階24時間ゴミ置き場あり♪24時間常駐警備、ALSOKホームセキュリティ採用で安心♪ペット飼育可♪(規約による制限あり)【リフォーム内容】フローリング張替、クロス張替、シート貼り（LDK下枠）、浴室（シャワーヘッド交換、物干パイプ交換、浴室コーティング）、棚板交換、トイレ交換、洗濯パン交換、LEDシーリングライト取付、キッチン（コンロ交換、レンジフード交換、シンクコーティング、スポンジラック交換）、給気グリル・エアコンキャップ・換気フィルター交換、巾木交換、ハウスクリーニング

グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩10分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分

築5年
地上51階地下1階建

価格: 8900万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.15m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 19500万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.35m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

ザ・パークハウス中之島タワー【２月１日より空家につき可能】大阪府大阪市北区中之島６京阪中之島線中之島駅徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分阪神本線福島駅徒歩13分築8年8ヶ月 55階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 20階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□━━「ザ・パークハウス中之島タワー」のオススメPOINT━━□■■交通・京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩2分・JR東西線「新福島」駅まで徒歩9分・阪神本線「福島」駅まで徒歩13分■全居室南西向き&フローリング仕様。■WICなど収納も充実しています。■ペット飼育可能(規約有り)。■マンション共用施設　パーティールーム、ゲストルーム、ビューラウンジなど■マンション内防災設備　非常用エレベーター、非常用発電機、防災倉庫など■24時間有人管理。■多重セキュリティシステムが採用されています。■周辺環境・阪急オアシス中之島店　徒歩2分(約100m)・ライフ堂島大橋店　徒歩5分(約350m)

ザ・パークハウス中之島タワー【２月１日より空家につき可能】

大阪府大阪市北区中之島６
京阪中之島線中之島駅徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
阪神本線福島駅徒歩13分

築8年8ヶ月
55階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 20階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分築5年 51階建
	閲覧済価格 17820万円間取り 2LDK 広さ 83.19m² 階数 43階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■□━━「グランドメゾン新梅田タワーTHE　CLUBRESIDENCE」のオススメPOINT━━□■■複数沿線を使い分けできる立地。・JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分・阪神本線「福島」駅まで徒歩10分・JR東西線「新福島」駅まで徒歩10分■2021年6月築、地上51階建タワーレジデンス。■積水ハウス(株)他5社既分譲「グランドメゾン」シリーズ。■眺望・採光良好な、南向き住戸！■全居室6帖以上+収納付き+フローリング仕様。■床暖房(LD部分)やディスポーザー、ミストサウナなどの設備有◎■バルコニーは全居室にわたる広さ。■大切なペットと暮らせます(規約による制限有)。

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩10分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分

築5年
51階建

価格: 17820万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.19m²
階数: 43階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・パークハウス大阪福島大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分築13年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8580万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ディスポーザー・食洗機・床暖房・複層ガラス・エコジョーズ等設備充実！■トリプルセキュリティシステム導入で安心！嬉しい24時間ゴミ出し可能♪■複数のスーパー・公園・コンビニなど徒歩圏内に揃う便利で快適な住環境！■JR大阪駅が徒歩10分！複数沿線が利用可で通勤・通学にも大変便利！　JR大阪環状線『福島』駅徒歩4分！　阪神本線『福島』駅徒歩5分！　JR東西線『新福島』駅徒歩6分！　JR東海道本線『大阪』駅徒歩10分！●可愛いペットも一緒に暮らせます♪※規約制限あり

ザ・パークハウス大阪福島

大阪府大阪市福島区福島６
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分

築13年3ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.04m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

インペリアル堂島大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩7分築45年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 3LDK 広さ 66.08m² 階数 9階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇交通利便性の高い立地！３線３駅使用可能！　・京阪中之島線「中之島」駅徒歩約５分！　・JR東西線「新福島」駅徒歩７分！　・阪神本線「福島」駅徒歩７分！　〇全リフォーム実施＜2026年6月完了予定＞　　３ＬＤＫから２ＬＤＫへ間取り変更、建具新調、ＷＩＣ新設、　キッチン・風呂・洗面・トイレ取替、クロス・ＣＦ全面貼替等々

インペリアル堂島

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分
阪神本線福島駅徒歩7分

築45年5ヶ月
15階建

価格: 3998万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.08m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アデレイ新福島大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築13年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 1SLDK 広さ 54.86m² 階数 2階方位南南向き床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

Ｎ４．ＴＯＷＥＲ大阪府大阪市北区中之島４京阪中之島線中之島駅徒歩7分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築16年10ヶ月 34階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 75.94m² 階数 20階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】☆スーパーやコンビニなどお買い物に便利な施設まで徒歩10分以内で生活至便な環境◇モニター付きインターフォン、オートロック付きで安心◇ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）◇床暖房完備で寒い季節も快適【周辺環境】―子育て世帯にも安心の環境－・大阪市立中之島小学校　約600ｍ・大阪市立中之島中学校　約600ｍ―ちょっとしたお買い物に便利―・ライフ土佐堀店　約260ｍ・ファミリーマート中之島五丁目店　約220ｍ・セブンイレブン大阪関電ビル前店　約270ｍ

Ｎ４．ＴＯＷＥＲ

大阪府大阪市北区中之島４
京阪中之島線中之島駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分

築16年10ヶ月
34階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.94m²
階数: 20階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

ドルミ堂島大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩11分築48年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 57.66m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎ 令和8年5月完成予定！水回りから内装まで全てをフルリノベーションシステムキッチンの新調、カウンターキッチン造作ユニットバス、洗面、トイレを全て新調。間取り変更新築同様の清潔感あふれる室内で、快適な新生活を始められます。 ◎ 3駅3路線利用可能な好立地・京阪「中之島」駅徒歩4分。JR環状線・東西線も利用可能で梅田も身近。・市街地に近い利便性と、南西向き6階の居住性を両立。

ドルミ堂島

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩11分

築48年3ヶ月
13階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.66m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーズ梅田西大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩7分築30年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4598万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

リバーガーデン福島木漏れ日の丘大阪府大阪市福島区鷺洲５阪神本線野田駅徒歩7分ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分築6年9ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 2LDK 広さ 72.04m² 階数 17階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント総戸数850戸の大規模マンション！！大阪市内でも人気の高いエリア、福島区。JR環状線・東西線・阪神本線など複数路線が利用可能で、梅田エリアへのアクセスも抜群です。ビジネス・通勤はもちろん、ショッピングや外食にも便利なロケーションが魅力。周辺には、話題の飲食店やおしゃれなカフェが点在し、グルメタウンとしても人気。落ち着いた住宅街の雰囲気と、都市の利便性がバランスよく共存しています。◎鷺洲小学校まで徒歩４分◎八阪中学校まで徒歩5分・エレベーター2基・2つのウォークインクローゼット（WIC）を備えており、衣類はもちろん、季節物や大型の荷物もすっきり収納可能。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

大阪府大阪市福島区鷺洲５
阪神本線野田駅徒歩7分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分

築6年9ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 7380万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.04m²
階数: 17階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

メガロコープ福島大阪府大阪市福島区福島２丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分阪神電鉄本線福島駅徒歩3分築51年 13階建
	閲覧済価格 580万円間取り 1K 広さ 16.67m² 階数 3階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ JR東西線「新福島」駅徒歩1分の好立地！

ザ・パークハウス中之島タワー　約３０帖ＬＤＫ　リフォーム済大阪府大阪市北区中之島６丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分築8年8ヶ月 55階建
	閲覧済価格 45000万円間取り 2LDK 広さ 105.9m² 階数 50階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイント 500万円分の諸費用を抑えれます【5月末までご成約特典】約300万円相当リフォーム済！さらに家具・家電プレゼントまたはキャッシュバック！詳細はお問い合わせください。

ザ・パークハウス中之島タワー　約３０帖ＬＤＫ　リフォーム済

大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分

築8年8ヶ月
55階建

価格: 45000万円

間取り: 2LDK
広さ: 105.9m²
階数: 50階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権

アデレイド新福島・２０３号室　駅近・ペット相談可大阪府大阪市福島区福島４丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分阪神電鉄本線福島駅徒歩6分築13年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 54.8m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【5月末までご成約特典】家具・家電プレゼントまたはキャッシュバック！詳細はお問い合わせください。

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新福島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	8050万円	15639万円	14998万円

周辺駅の価格相場

	北新地	海老江	大阪天満宮	御幣島	大阪城北詰
中古マンション	14139万円	2938万円	4999万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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