新福島駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

新福島駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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アデレイド新福島大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築13年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 1SLDK 広さ 54.86m² 階数 10階方位
	閲覧済価格 5398万円間取り 2LDK 広さ 55.58m² 階数 8階方位南

パルシオ福島大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩9分築27年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 4階方位南
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 4階方位西

ザ・パークハウス中之島タワー大阪府大阪市北区中之島６京阪中之島線中之島駅徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分地下鉄千日前線玉川駅徒歩16分築8年5ヶ月 55階建
	閲覧済価格 14480万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 21階方位南
	閲覧済価格 23800万円間取り 3LDK 広さ 83.3m² 階数 20階方位南西
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 86.02m² 階数 8階方位北東
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 84.02m² 階数 23階方位南東
	閲覧済価格 26800万円間取り 2LDK 広さ 91.72m² 階数 54階方位南東
	閲覧済価格 28800万円間取り 2SLDK 広さ 80.64m² 階数 52階方位南東
	閲覧済価格 13000万円間取り 2LDK 広さ 61.21m² 階数 24階方位
	閲覧済価格 17800万円間取り 1LDK 広さ 70.33m² 階数 42階方位北西
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 60.52m² 階数 36階方位南東

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩12分築39年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 43.77m² 階数 10階方位南

グランドメゾン新梅田タワー大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分築7年4ヶ月 39階建
	閲覧済価格 21800万円間取り 2LDK 広さ 90.25m² 階数 38階方位西
	閲覧済価格 17300万円間取り 3LDK 広さ 85.55m² 階数 35階方位西

福島スカイハイツ大阪府大阪市福島区鷺洲４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩11分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分築51年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 1SLDK 広さ 73.68m² 階数 12階方位南

キングマンション堂島川大阪府大阪市福島区玉川１京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分地下鉄千日前線玉川駅徒歩9分築27年9ヶ月地上43階地下1階建
	閲覧済価格 8450万円間取り 3LDK 広さ 83.6m² 階数 26階方位南西

ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築17年11ヶ月 50階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南
	閲覧済価格 10998万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 10階方位南
	閲覧済価格 10500万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 12階方位南西
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西
	閲覧済価格 16800万円間取り 1LDK 広さ 74.31m² 階数 47階方位西

藤和堂島ハイタウン大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩6分京阪中之島線中之島駅徒歩9分築38年1ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1SLDK 広さ 52.12m² 階数 12階方位南

西梅田ダイヤモンドマンション大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築47年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 10階方位南

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩15分築4年9ヶ月 51階建
	閲覧済価格 7400万円間取り 1LDK 広さ 45.84m² 階数 6階方位東

ローレルタワーサンクタス梅田大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分ＪＲ東西線新福島駅徒歩11分阪神本線福島駅徒歩10分築19年2ヶ月 44階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 74.36m² 階数 40階方位西
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 60.05m² 階数 19階方位西

ローレルコート大淀大阪府大阪市北区大淀南３ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分阪神本線福島駅徒歩12分築29年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 5階方位南

パークナード新梅田アーバンパレス大阪府大阪市北区大淀中２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩15分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩16分築6年1ヶ月 19階建
	閲覧済価格 7580万円間取り 3LDK 広さ 65.45m² 階数 2階方位西
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 61.31m² 階数 15階方位西

シティハイツ大淀１号棟大阪府大阪市北区大淀中５ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩15分ＪＲ東西線新福島駅徒歩17分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 5SLDK 広さ 117.74m² 階数 11階方位南

大淀町スワローハイツ大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩14分阪神本線福島駅徒歩14分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分築45年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 90.36m² 階数 4階方位東

プレサンスグラン福島大阪府大阪市福島区鷺洲２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩10分築3年地上17階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 70.16m² 階数 13階方位南

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分築10年1ヶ月 19階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 2LDK 広さ 90.24m² 階数 14階方位南東

大阪福島タワー大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩12分築15年地上45階地下1階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 76.03m² 階数 35階方位南

パラシオ北梅田大阪府大阪市北区大淀中５ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分阪神本線福島駅徒歩15分ＪＲ東西線新福島駅徒歩18分築26年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2SLDK 広さ 66.08m² 階数 2階方位南

ロイヤル梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分築27年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 1SLDK 広さ 54.6m² 階数 10階方位西

ノバカネイチ堂島ＩＩ番館大阪府大阪市福島区福島４丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築39年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位南東

ノバカネイチ堂島ＩＩ番館　６０３号室大阪府大阪市福島区福島４丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築39年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位南西

リフォーム済　ノバカネイチ堂島ＩＩ番館・６０３号室大阪府大阪市福島区福島４丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築39年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2DK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西

クレヴィアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島３丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分築13年7ヶ月 36階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 78.31m² 階数 8階方位南東

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大阪市福島区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線	ＪＲ東西線：京橋大阪城北詰大阪天満宮北新地新福島海老江御幣島加島尼崎
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ザ・パークハウス中之島タワー大阪府大阪市北区中之島６京阪中之島線中之島駅徒歩2分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分地下鉄千日前線玉川駅徒歩16分築8年5ヶ月 55階建
	閲覧済価格 14480万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 21階方位南
	閲覧済価格 23800万円間取り 3LDK 広さ 83.3m² 階数 20階方位南西
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 86.02m² 階数 8階方位北東
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 84.02m² 階数 23階方位南東
	閲覧済価格 26800万円間取り 2LDK 広さ 91.72m² 階数 54階方位南東
	閲覧済価格 28800万円間取り 2SLDK 広さ 80.64m² 階数 52階方位南東
	閲覧済価格 13000万円間取り 2LDK 広さ 61.21m² 階数 24階方位
	閲覧済価格 17800万円間取り 1LDK 広さ 70.33m² 階数 42階方位北西
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 60.52m² 階数 36階方位南東

ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築17年11ヶ月 50階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南
	閲覧済価格 10998万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 10階方位南
	閲覧済価格 10500万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 12階方位南西
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西
	閲覧済価格 16800万円間取り 1LDK 広さ 74.31m² 階数 47階方位西

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アデレイド新福島

パルシオ福島

ザ・パークハウス中之島タワー

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館

グランドメゾン新梅田タワー

福島スカイハイツ

キングマンション堂島川

ザ・タワー大阪

藤和堂島ハイタウン

西梅田ダイヤモンドマンション

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

ローレルタワーサンクタス梅田

ローレルコート大淀

パークナード新梅田アーバンパレス

シティハイツ大淀１号棟

大淀町スワローハイツ

プレサンスグラン福島

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

大阪福島タワー

パラシオ北梅田

ロイヤル梅田ウエスト

ノバカネイチ堂島ＩＩ番館

ノバカネイチ堂島ＩＩ番館 ６０３号室

リフォーム済 ノバカネイチ堂島ＩＩ番館・６０３号室

クレヴィアタワー中之島