福岡市南区桧原のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ホルトハイム桧原福岡県福岡市南区桧原５バス/「コットンヒルズ桧原公園通り前」バス停停歩5分築33年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2270万円間取り 2SLDK 広さ 69.88m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎２LDK＋WICでプライバシーに配慮した間取りです。◎東側が開口部の18.8帖の広々としたLDKは、自然に家族が集まる快適な空間です。◎畳部分もあり、子供や高齢者、足を伸ばしてリラックスできるスペースです。◎ウォークインクローゼットは大容量の2.7帖。大量の衣類や旅行用品、家電など収納できます。■大きな公園が周辺にあり、緑の多いおちついた環境です。■8階建の7階部分になりますので、眺望も良好！【キッチン】・人気のある対面型キッチンで、料理の準備をしながらご家族とのコミュニケーションが取れます。・システムキッチン、パントリーは使いやすく、料理の準備・片付けが楽しくなります。

ホルトハイム桧原

福岡県福岡市南区桧原５
バス/「コットンヒルズ桧原公園通り前」バス停停歩5分

築33年3ヶ月
8階建

価格: 2270万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.88m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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花畑と平和の中古マンション物件一覧

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コスモ南山荘通福岡県福岡市南区平和２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4200万円間取り 3LDK 広さ 101.32m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分▼建物の特徴・ペット飼育可（規約の制限あり）・ワンフロア2戸につき、プライバシー性の高い住まい・採光・通風に配慮した、開放感のある南西向きレイアウト▼お部屋の特徴・日常に緑を取り込む、穏やかな眺望・断熱性・防音性を高める二重サッシを採用・家事効率を高めるユーティリティスペースを確保・キッチンから直接出入り可能な勝手口付き▼リフォーム内容（2023年8月実施）・全室クロス貼替　　　　　　　　　・キッチン新品交換・ユニットバス新品交換　　　　　・洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換

コスモ南山荘通

福岡県福岡市南区平和２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 4200万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.32m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファーネストプレミアムクラス平和福岡県福岡市南区平和２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分地下鉄七隈線薬院駅徒歩20分築12年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 71.18m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント Q. 車を所有していますが、駐車場の確保は可能ですか？A. はい、1家に1台の駐車枠確保の権利がございます。月額7 000円で機械式駐車場の空きがあり、周辺で月極を探す手間と費用を抑えられます。Q. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？A. 福岡市南区平和は、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街です。平尾駅へも徒歩圏内で、都市部の利便性と静かな環境のバランスがとれた立地と言えます。Q. どのような暮らしが想像できますか？A. 南西向きの明るい専用庭は、ペットと一緒にくつろいだり、ガーデニングを楽しむのに適しています。床下収納やトランクルームもあり、お部屋をすっきり保てます。

ファーネストプレミアムクラス平和

福岡県福岡市南区平和２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩20分

築12年10ヶ月
5階建

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.18m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アンピール長住南福岡県福岡市南区花畑２西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3.9km 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4.1km ＪＲ博多南線博多南駅徒歩4.4km 築30年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■全居室6帖以上×各洋室に収納有■LDKと洋室約6.0帖合わせて17帖超の空間に◎■オートロック付き＆管理体制良好！【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／建具〇交換：ガス給湯器／カーテンレール〇フロアタイル上張り〇クロス張替〇シューズボックス新規〇ダウンライト設置〇エアコン先行配管工事実施他

アンピール長住南

福岡県福岡市南区花畑２
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3.9km
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4.1km
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩4.4km

築30年3ヶ月
9階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション長住南第３福岡県福岡市南区花畑２西鉄天神大牟田線高宮駅バス19分/「花畑二丁目」バス停停歩4分築36年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・空間を広く活用可能な壁付キッチン・LDと隣接する和室は一体利用も可能・各洋室・和室に収納スペース有・南東・北西の両面バルコニー▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器等【貼替】クロス、フロアタイル、畳表替え等▼周辺環境・ボンラパス花畑店徒歩3分(約220m)・ドラッグストアマツモトキヨシ花畑店徒歩3分(約210m)・セブンイレブン福岡花畑2丁目店徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション長住南第３

福岡県福岡市南区花畑２
西鉄天神大牟田線高宮駅バス19分/「花畑二丁目」バス停停歩4分

築36年2ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アンピール花畑福岡県福岡市南区花畑３西鉄天神大牟田線高宮駅バス20分/「柏原」バス停停歩5分築35年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 67.71m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント交通アクセス・西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス20分　西鉄バス「柏原」徒歩5分マンションの特徴・新築時売主：新栄住宅・施　工：岩堀工務店・管　理：タッケン管理サービス・築年月：1990年9月築・構　造：鉄筋コンクリート造7階建・総戸数：35戸・オートロックシステムお部屋の特徴・3階部分、角住戸・専有面積：67.71㎡・バルコニー面積：6.14㎡一部リフォーム済・2022年5月　トイレ新規交換

アンピール花畑

福岡県福岡市南区花畑３
西鉄天神大牟田線高宮駅バス20分/「柏原」バス停停歩5分

築35年8ヶ月
7階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.71m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンハイツ平和福岡県福岡市南区平和４西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.2km 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3.4km 地下鉄七隈線薬院駅徒歩4.0km 築47年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 85.2m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○85m2超3LDKです。間取り変更も可能です。〇平成27年に水回り、全室クロス張替え、フロアタイル張り、壁造作、間取り変更、建具新設等のリフォーム歴ございます。〇大切なペット暮らせる飼育可能なマンションです。〇長丘小学校・長丘中学校まで徒歩約5分とお子様の通学も安心です。○西鉄バス「長丘中学校前」まで徒歩約4分、西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバスで約20分と公共交通機関も充実しております。〇徒歩圏内に「サニー長尾店」「セブンイレブン」等があり周辺施設充実しております。○2WAYに使用可能な和室があり、襖を開ければ開放的なリビングになります。〇室内状態良好です。
	閲覧済価格 1180万円間取り 3SLDK 広さ 96m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ペット飼育可能、二面バルコニー■９０㎡超えの室内でゆったり空間♪■２０２１年に間取り変更実施済み●西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩で【３０分】●天神まで車で【１５分】博多まで車で【２０分】●スーパー【マックスバリュ】徒歩【８分】●【長丘小学校】　【長丘中学校】●管理費【９，６００円】修繕費【２１，１２０円】●借入金額【１１８０万円】金利【０．７２５％】返済期間【３５年】※月々返済【３１，８１８円】返済期間【４０年】※月々返済【２８，３２７円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

グリーンハイツ平和

福岡県福岡市南区平和４
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3.2km
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3.4km
地下鉄七隈線薬院駅徒歩4.0km

築47年8ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.2m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 1180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 96m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プリメール花畑福岡県福岡市南区花畑２西鉄天神大牟田線高宮駅バス18分/「福岡病院下」バス停停歩5分築34年 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント『フルリノベ済のマンションを探してる』という方へおススメの物件です♪☆☆　3つのおススメポイント　☆☆①スーパー・コンビニ・ドラッグストア・総合病院・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内。　最寄りバス停も近く充実の周辺環境です。②フルリフォーム物件③南向きでとても明るい物件です。1階で専用庭付なので戸建て感覚で住めますよ♪◆東花畑小学校　徒歩12分　/　花畑中学校　徒歩12分地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪
	閲覧済価格 2200万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『フルリノベ済のマンションを探してる』という方へおススメの物件です♪☆☆　4つのおススメポイント　☆☆①スーパー・コンビニ・ドラッグストア・総合病院・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内。　最寄りバス停も近く充実の周辺環境です。②20帖の広々LDK。角部屋なので2方向にバルコニー有！2面採光でとても明るいです♪③キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具もフルリフォームいたします！床は突板で木目の自然な美しさを感じていただけます④エアコン2台付（リビング・洋室）◆東花畑小学校　徒歩12分　/　花畑中学校　徒歩12分地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪

プリメール花畑

福岡県福岡市南区花畑２
西鉄天神大牟田線高宮駅バス18分/「福岡病院下」バス停停歩5分

築34年
6階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2200万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アンピール長住南　【担当：鍋嶋】　までお気軽にお問合せください。福岡県福岡市南区花畑２西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.0km 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3.8km ＪＲ博多南線博多南駅徒歩5.3km 築30年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆西鉄バス「自動車免許試験場前」バス停徒歩約4分♪◆2025年10月内装リフォーム済み♪　（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、床、クロス等）◆スーパー、コンビニ、公園、病院などが徒歩圏内にあり生活利便性が高い立地♪〈充実の周辺環境〉◆忙しいママには嬉しい、ボンラパス花畑店まで徒歩約5分、エフコープ花畑店まで徒歩約6分♪◆福岡市立花畑小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心♪◆ちょっとした買い物も便利、セブンイレブン花畑1丁目店まで徒歩約4分♪見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　大橋営業所へお気軽にお問合せください♪

アンピール長住南　【担当：鍋嶋】　までお気軽にお問合せください。

福岡県福岡市南区花畑２
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.0km
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3.8km
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩5.3km

築30年3ヶ月
9階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ホルトハイム花畑Ⅱ 福岡県福岡市南区花畑３バス/「柏原」バス停停歩6分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2220万円間取り 3LDK 広さ 69.68m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントついにリフォーム完成！ぜひとも見学していってください！隣にはスーパー、ドラッグストア、温泉施設もあり快適に生活できます。月々61638円で新生活をはじめてみませんか？（35年ローン金利0.9％の場合）※告知事項があります。お問合せは担当（小柳）までご連絡ください。080-7463-2353

ホルトハイム花畑Ⅱ

福岡県福岡市南区花畑３
バス/「柏原」バス停停歩6分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2220万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.68m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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福岡市南区のおすすめ新築マンション

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福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

福岡市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	624万円	-	2737万円	2169万円	2857万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	春日市	大野城市
中古マンション	3811万円	4331万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ファーネストプレミアムクラス平和

アンピール長住南

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アンピール花畑

グリーンハイツ平和

プリメール花畑

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