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神戸市灘区鶴甲の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

神戸市灘区鶴甲の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ヴェルビュ六甲山手

ヴェルビュ六甲山手
兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩30分
東海道本線 六甲道駅 徒歩36分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
4LDK
広さ
83.03m2
階数
1階
方位
南西
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆南西角部屋で陽当たり良好！海まで見渡せる眺望！ ◆ゆったり専用庭付きで趣味の時間も楽しめます ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分！ ◆不在時も便利な宅配BOX完備！安心のオートロックマンション

ヴェルビュ六甲山手　中古マンション

ヴェルビュ六甲山手　中古マンション
兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス7分/「鶴甲南」バス停 停歩2分
東海道本線 六甲道駅 徒歩34分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
4LDK
広さ
83.03m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【南西角部屋＋即予約可！】宅配ボックス完備■海まで見渡せる良好な眺望が魅力の角住戸♪■17平米超の専用庭が付いたゆとりのある4LDK■鶴甲小学校まで徒歩約4分とお子様の登下校も安心の距離

プラザ翠光

プラザ翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス13分/「六甲ケーブル下〔バス〕」バス停 停歩8分
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩4.0km
築47年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
980万円
間取り
4LDK
広さ
81.63m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。上層階6階部分になります。4LDKと部屋数多くございます。

リビオ六甲ザ・ヒルズ

リビオ六甲ザ・ヒルズ
兵庫県神戸市灘区鶴甲３
阪急神戸線 六甲駅 バス10分/「六甲台北」バス停 停歩2分
築6年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
4LDK
広さ
85.14m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇２０１９年８月築◇専有面積８５．１４㎡　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ◇６階部分・北東角部屋住戸◇ペット飼育可（規約等による制限有り）～充実の設備・仕様～◆ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）◆浴室はゆとりある1418タイプ◆リビングに床暖房有り◆明るさ、開放感が一層高まるセンターオープンサッシュ◆六甲山を望む、ルーフバルコニー◆２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム◆神戸の夜景を一望できます。◆オーシャンビュー眺望　※天候による◆六甲山手の景色をお愉しみお愉しみいただけます。～充実の共用施設～☆コラボレーション・シェアラウンジ※無料

ライブタウン翠光

ライブタウン翠光
兵庫県神戸市灘区鶴甲５
阪急神戸線 六甲駅 バス10分/「六甲ケーブル下」バス停 停歩4分
築44年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
4SLDK
広さ
141.3m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【物件ポイント】～のびのびスローライフを叶える　眺望抜群のお部屋～*最寄りのバス停までは徒歩4分*阪急、JR、阪神　3沿線が利用可能　通勤通学に便利*専有面積は約141㎡　2部屋分を利用できる大空間*LDKは約34帖　お子様が思わず走り出す大空間*『静かに過ごしたい』『友達と騒ぎたい』空間を分けられる広々スペース*南面に広がるワイドなバルコニー　明るい空間を演出*２世帯としてもご検討いただける間取りプラン♪◆空家につき、ゆっくりご内覧いただけます◆眺望、日当たりを重視される方にオススメの物件ですお問合せ・見学予約も『資料請求ボタン』からお待ちしております

兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目 6階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目 6階建
兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス10分/「六甲ケーブル下」バス停 停歩4分
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩34分
築44年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
4LDK
広さ
141.3m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ＬＤＫ34帖の広々とした間取り。専有面積141．3m2。南向きで日当たり・眺望良好。花火の季節には各所花火大会をバルコニーから見られます。
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,640万円 2,877万円 3,132万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古マンション 2,328万円 2,438万円 673万円 6,463万円 3,070万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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