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南巽駅(大阪府)の3LDKの中古マンション 物件一覧

南巽駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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プランメゾン平野駅前

プランメゾン平野駅前
大阪府大阪市平野区平野北１
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩17分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩18分
築24年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
58.85m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■複数路線へ乗り換え可能なJR「天王寺」駅まで2駅！・JR関西本線「平野」駅徒歩3分■上階の生活音に悩まされることが無い最上階住戸。眺望良好です。■南向きバルコニー。キッチンと浴室にも窓があり、換気がしやすい間取り設計です。■LDKから直接繋がる洗面室。家事動線良好です。■小上がりの和室有。寝転がって寛げます。■食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。会話が弾む対面式です。■ペット飼育可(規約による制限有)。■周辺施設・イズミヤショッピングセンター平野店：徒歩7分・ウエルシア平野駅前店：徒歩3分・認定こども園西平野幼稚園：徒歩5分・大阪平野北郵便局：徒歩3分

ユニハイム平野北

ユニハイム平野北
大阪府大阪市平野区加美北５
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩22分
築41年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,038万円
間取り
3LDK
広さ
61.22m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇安心の鉄骨鉄筋コンクリート造！しっかりとした造りで長く住むことができます〇南側に広がる明るい3LDKのお部屋！〇6階からの眺望！窓からの風景で毎日を楽しむことができます〇徒歩7分の衣摺加美北駅、通勤にも便利〇中古マンションならではのリノベーション可能な自由度！━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━「買う」「売る」「建てる」「リフォーム」を1社で完結売買仲介・自社直接買取・リフォーム・新築工事・火災保険まで自社スタッフが一貫対応。窓口ひとつで、コストも工期も安心してお任せいただけます。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

フェルティパーク平野イーストアベニュー

フェルティパーク平野イーストアベニュー
大阪府大阪市平野区加美北５
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩24分
築28年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3SLDK
広さ
84.36m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆内覧についてはご予約で可能です！☆090-1719-1643へご連絡ください！☆南東角部屋で通風・採光良好です！☆コの字形バルコニーなので通風・採光が良好！☆専用ポーチ付です！☆おしゃれなカウンターキッチン！☆駐車場は3台空きがあります（随時確認）12 000円/月☆投資用でもおすすめです！

フェルティパーク平野ウエストコート

フェルティパーク平野ウエストコート
大阪府大阪市平野区加美北５
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩25分
築28年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.44m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇LDK約14帖ございます♪〇ご自由にリフォームしていただけます♪〇防犯面で安心のオートロック♪〇不在時に便利な宅配ボックスございます♪～周辺環境～大阪市立加美北小学校まで徒歩6分（約480ｍ）大阪市立加美中学校まで徒歩14分（約1120ｍ）ファミリーマート加美北店まで徒歩5分（約400ｍ）コーナン平野加美北店まで徒歩5分（約400ｍ）

カネボウ南巽グリーンマンションザ・ステージ

カネボウ南巽グリーンマンションザ・ステージ
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩20分
築39年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
60.77m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■新着物件■室内全面改装完成済■浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機標準装備■いつでも内見可能です。

エルグリーンたつみ

エルグリーンたつみ
大阪府大阪市生野区巽西１
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩14分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩22分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩23分
築42年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
72.72m2
階数
14階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇２０２６年５月リフォーム済！【新調】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管の一部【貼替】全室のクロス・床材【新規取付】食器洗乾燥機【その他】ハウスクリーニング◇ＬＤＫは約１５．３帖。・約６．２帖の洋室が隣接し、用途に合わせて使い分けられます。◇対面式キッチンが採用されています。・リビングの様子を見ながら調理できます。◇全居室に収納が設けられています。・住空間をすっきりと保てます。≪周辺環境≫・万代巽北店まで５７０ｍ（徒歩８分）・ローソン生野田島一丁目店まで３４０ｍ（徒歩５分）・医療法人のぞみ会新大阪病院まで２４０ｍ（徒歩３分）

ルネ巽公園

ルネ巽公園
大阪府大阪市生野区巽西１
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩21分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩23分
築41年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,500万円
間取り
3LDK
広さ
64.95m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
━━━ ☆ 担当おすすめポイント ☆ ━━━◆室内大変綺麗にお使いです♪◆北・東・西の三面バルコニーで陽当たり・通風良好！◆通学に安心の北巽小学校まで徒歩６分の立地♪◆公園に挟まれており、遮る建物がない気持ちの良い眺望です！◆西向きバルコニーからあべのハルカスが望めます♪━━━ ☆ 令和4年9月リフォーム歴有り ☆ ━━━■システムキッチン新調　■浴室新調■洗面化粧台新調　■トイレ新調　■洗濯パン新調■ＴＶモニターホン新調　■分電盤新調　■スイッチコンセント新調　■クロス貼替■CF貼替　■畳表替え　■ハウスクリーニングなど

メガロコープ平野第１号棟西棟

メガロコープ平野第１号棟西棟
大阪府大阪市平野区平野宮町１
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩3分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩14分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩19分
築56年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,470万円
間取り
3LDK
広さ
76.04m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当社窓口物件につき、スムーズに担当が対応可！⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ おすすめポイント ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒●北西向き角部屋！●LDK16.5帖！● 関西本線「平野」駅まで徒歩3分の好立地♪● 2025年11月リフォーム済♪● イズミヤショッピングセンター平野には　 スーパー、薬局など充実♪● 徒歩圏内に便利な周辺環境♪　 *。 お気軽にお問い合わせください *。⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ 周辺環境 ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒● イズミヤショッピングセンター平野：徒歩1分● デイリーヤマザキ JR平野駅南店：徒歩3分● 吉野家 平野店：徒歩3分

～大阪市平野区加美北～ユニハイム平野北

～大阪市平野区加美北～ユニハイム平野北
大阪府大阪市平野区加美北５
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩24分
築41年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,038万円
間取り
3LDK
広さ
61.22m2
階数
6階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇JRおおさか東線まで徒歩約8分。梅田方面、新大阪方面へのアクセスも良好です。〇室内リフォーム実施済！システムキッチン、トイレ、洗面化粧台は新品へ交換済！他、室内壁紙、床材も貼替え済にて即ご入居可能です。〇管理費、修繕積立金の合計額は「月々１４７４０円※令和8年11月時点」。マンション所有の際に必要な費用も良心的な価格設定です。期間35年、金利1％（変動）、頭金無し、本体価格「2038万円」概算諸費用「182万円」+計「2220万円」のお借入の場合⇒『月々のお支払い＝６２６６７円』※別途管理費、修繕積立金等要

ルイシャトレ巽東

ルイシャトレ巽東
大阪府大阪市生野区巽東３
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩13分
築18年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
3LDK
広さ
68.16m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
━━━☆担当おすすめポイント☆━━━◆上層階（8階部分）につき、陽当たり・眺望良好♪◆床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備充実！◆小型犬もしくは猫2匹まで飼育可能♪（規約有）◆令和6年大規模修繕工事実施済み！◎敷地内自走式（平面）駐車場空有り♪（令和8年6月時点）※月額2000～11000円━━━☆令和8年8月リフォーム完成☆━━━■システムキッチン（食洗器付）新調■ユニットバス（浴室乾燥機付）新調■洗面化粧台新調　■トイレ新調　■洗濯パン新調■クロス貼替　■フローリング貼替　■CF貼替■玄関フロアタイル貼　■スイッチ・コンセント新調■ハウスクリーニングなど

ユニハイム平野北　中古マンション

ユニハイム平野北　中古マンション
大阪府大阪市平野区加美北５丁目
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
大阪市千日前線 南巽駅 徒歩15分
築41年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,038万円
間取り
3LDK
広さ
61.22m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【令和7年7月リフォーム済み】リフォーム箇所多数■スーパーコンビニホームセンターが近くお買い物至便■加美北小学校徒歩4分、お子様の通学も安心♪■おおさか東線、地下鉄千日前線2路線利用可

カネボウ南巽グリーンマンションザ・ステージ　（南巽駅）

カネボウ南巽グリーンマンションザ・ステージ　（南巽駅）
大阪府大阪市生野区巽南５丁目
大阪市千日前線 南巽駅 徒歩9分
関西本線 平野駅 徒歩14分
築39年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
60.77m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■新着物件■室内全面改装済■浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機標準装備■いつでも内見可能です。
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大阪市生野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市生野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南巽駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,969万円 2,505万円

周辺駅の価格相場

  北巽 小路 新深江 今里 鶴橋
中古マンション - - - 2,162万円 3,571万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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