玉川駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

玉川駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ユニライフ福島Ｃ棟大阪府大阪市福島区玉川２京阪中之島線中之島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分地下鉄千日前線玉川駅徒歩9分築46年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆令和8年1月改装 ☆設備充実しております♪ ☆1階専用庭付きです！
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 14階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆2026年春頃完成予定デザイナー監修のスケルトンフルリノベーションで間取りを一新、構造体のみを残すことで新築のような心地よさを実現。◆Industrial/cafe industrialを採用木材の温もりとステンレスの質感が交差し、無骨さの中に上質さが漂うインダストリアル空間へ刷新。ミラタップのキッチンと独立洗面は柔らかな灯りに包まれ、カフェの居心地とホテルの静けさを併せ持つ設計です。≒6.3帖の洋室は、お子様2人がそれぞれの“居場所”を確保できるよう、ベッドやデスクを無理なく配置できる柔軟なレイアウト性を持つ空間に。兄弟それぞれの時間と個性を大切に育む、新しい間取りの形です。

ユニライフ福島Ｃ棟

大阪府大阪市福島区玉川２
京阪中之島線中之島駅徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩9分

築46年7ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

大拓メゾン野田大阪府大阪市福島区吉野３ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩2分地下鉄千日前線玉川駅徒歩3分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 63.29m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通アクセス＊JR大阪環状線「野田」駅徒歩2分＊大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩3分＊大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩9分■物件概要＊専有面積：63.29㎡＊間取り：3LDK＊現況：空家＊1995年2月建築
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 68.69m² 階数 10階方位南西最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■２路線２駅利用可能・JR大阪環状線「野田」駅　徒歩2分・大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩3分■最上階■南側・西側・北側の３面バルコニー■LDKは約15.2帖■2026年7月リフォーム完了予定◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換　◇トイレ器具一式交換◇フローリング張替◇クロス張替　■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９９１－４９０）住戸数:69戸

大拓メゾン野田

大阪府大阪市福島区吉野３
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩2分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩3分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分

築31年4ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.29m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.69m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ベル・アーバニティ野田大阪府大阪市福島区野田５ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分築31年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 65.95m² 階数 5階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《2路線2駅利用可能》・大阪環状線「野田」駅徒歩5分・大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分■オートロックマンション■1フロアに2戸以下のレイアウトになっています■全戸が採光や通風に優れた角部屋になっています■5階部分・南東向きバルコニーにて日当たり良好■65.95㎡の３LDKタイプの間取り■対面式キッチンです■バルコニー面積：１６．２０m2■ペット飼育可（規約による制限有）■２０２６年２月リフォーム実施◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン交換◇トイレ器具一式交換（温水洗浄便座付）◇ハウスクリーニング

ベル・アーバニティ野田

大阪府大阪市福島区野田５
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分

築31年7ヶ月
10階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.95m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大阪福島タワー大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神本線野田駅徒歩7分地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分築15年5ヶ月 45階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 3LDK 広さ 84.43m² 階数 38階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■２０２６年４月リフォーム完成■・システムキッチン（RILNO製）新調・ユニットバス（TOTO製・RWシリーズ)新調・トイレ（TOTO製）新調・洗面化粧台（LIXIL製・XVシリーズ）新調・フローリング（朝日ウッドテック製）貼替え・全室クロス貼替・建具新調、下駄箱新調（それぞれPanasonic製）　など＜様々な共用施設＞・コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、シアタールームのほか　様々な用途のお部屋がございます。・宅配ロッカーで不在時の荷物の受け取りが可能・モニター付きのオートロック　など
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3SLDK 広さ 101.85m² 階数 33階方位南南向き角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏┓　Point┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆　全居室収納スペース有！◆　専有面積101.85m2・3SLDK+WIC+SIC◆　カウンター付キッチン◆　南・西向き2面バルコニー◆　南西角部屋◆　LD部分に床暖房2面有！◆　2011年1月築！

大阪福島タワー

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分
阪神本線野田駅徒歩7分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分

築15年5ヶ月
45階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.43m²
階数: 38階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 1億6,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.85m²
階数: 33階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大阪ウエストゲートタワー大阪府大阪市福島区吉野４ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分阪神本線野田駅徒歩6分ＪＲ東西線海老江駅徒歩7分築22年7ヶ月 27階建
	閲覧済価格 1億8,980万円間取り 3SLDK 広さ 142.04m² 階数 26階方位北東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇バルコニーがぐるりと回っており、非常に広いです！◇窓が多く、全てのお部屋に採光面があり、開放感◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室1620サイズ！浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇プライベートロビー〇ゲストルーム〇フレンズスクエア〇ウィステリアガーデン〇コミュニティビューラウンジ〇スカイウォークデッキ☆特徴・詳細―――〇ローソン福島吉野四丁目店　徒歩3分〇ライフ野田店徒歩5分

大阪ウエストゲートタワー

大阪府大阪市福島区吉野４
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分
阪神本線野田駅徒歩6分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩7分

築22年7ヶ月
27階建

価格: 1億8,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 142.04m²
階数: 26階
方位: 北東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ロイヤルスクウェア福島大阪府大阪市福島区玉川１地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分京阪中之島線中之島駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分築27年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,798万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 7階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ（温水洗浄機能付）・先行配管（洋室4.5帖エアコン付）・全室フローリング＆クロス張替・クッションフロア（洗面所＆トイレ）・LDK間接照明新設～子育て世帯にオススメの環境～■北側「MISUGIYA＋福島店」徒歩約6分・東側「ライフ堂島大橋店」徒歩約6分　南側「業務用食品館玉川店」徒歩約6分・西側「阪急オアシス福島玉川店」徒歩約7分　どの方向にもスーパーがあり買い物が便利です。■「大阪市立玉川小学校」徒歩約7分・「大阪市立下福島中学校」徒歩約3分に所在し通学が安心です。

ロイヤルスクウェア福島

大阪府大阪市福島区玉川１
地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分
京阪中之島線中之島駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分

築27年3ヶ月
8階建

価格: 4,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 7階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ大阪府大阪市福島区野田６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩11分築20年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 81.68m² 階数 8階方位南東床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆１駅２沿線利用可能◇◆・JR大阪環状線「西九条」駅徒歩７分・阪神なんば線「西九条」駅徒歩７分◇◆室内の特徴◆◇■自走式駐車場の専用使用権付き（使用料無償）■LD・Kが約16.8帖■全居室に収納あり■1418サイズのバスルーム■フラット設計等のユニバーサルデザイン■アルコーブ横にトランクルームあり■玄関収納あり■廊下収納あり◇◆建物の特徴◆◇■ペット飼育可能(規約による規定あり)■24時間有人管理■24時間ゴミ捨て可能■宅配ボックスあり■オートロックシステム■レンタル自転車あり（無償）■24時間機械監視システム（OWL24）

リバーガーデン福島ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＧ

大阪府大阪市福島区野田６
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩11分

築20年11ヶ月
15階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.68m²
階数: 8階
方位: 南東

床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー大阪福島大阪府大阪市福島区鷺洲３地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分築17年5ヶ月地上37階地下1階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 4階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約16.4帖！冬に嬉しい床暖房付き◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室TV、浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎ウォークインクローゼット新設☆彡☆共用施設―――1F〇グランドエントランス・グランドロビー〇サブエントランス〇コンシェルジュ〇パーティールーム2F〇マッサージルーム〇オーディオルーム20F〇スカイラウンジ☆特徴・詳細―――〇イオンスタイル海老江徒歩4分〇ＫＯＨＹＯ鷺洲店徒歩5分

シティタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲３
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分

築17年5ヶ月
地上37階地下1階建

価格: 8,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 4階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

野田パークマンション大阪府大阪市福島区大開３ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩11分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 62.1m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4路線4駅利用可能　◇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅　徒歩9分　◇JR大阪環状「野田」駅　徒歩9分　◇JR東西線「海老江」駅　徒歩10分　◇阪神本線「野田」駅　徒歩11分■総戸数410戸の三井不動産旧分譲マンション■5階部分南東向きのお部屋物件に関するご不明点や気になる点等ございましたら、お気軽に物件担当：山口（やまぐち）までお問い合わせくださいませ。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 62.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□━━「野田パークマンション」のオススメPOINT━━□■■交通・JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩9分・大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩10分、「野田阪神」駅まで徒歩9分■総戸数392戸の大規模マンション。■キッチンは、家族の顔を見ながら調理ができる対面式。■廊下に加え、各洋室に収納が設けられており、空間を有効に活用できます。■約4.5帖と約5.1帖の洋室は引戸を開放してLDKと一体利用が可能。■リフォーム詳細(2026年6月完了予定)・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具・張替：全室クロス、床材・その他：配管更新、ハウスクリーニング

野田パークマンション

大阪府大阪市福島区大開３
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
阪神本線野田駅徒歩11分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.1m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.1m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パークハウス中之島タワー大阪府大阪市北区中之島６京阪中之島線中之島駅徒歩1分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分地下鉄千日前線玉川駅徒歩13分築8年8ヶ月 55階建
	閲覧済価格 2億998万円間取り 3SLDK 広さ 86.02m² 階数 31階方位北東所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年5月リフォーム完了予定】　・トイレ本体、ウォシュレット新調　・給湯器新調　・全室クロス張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

ザ・パークハウス中之島タワー

大阪府大阪市北区中之島６
京阪中之島線中之島駅徒歩1分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩13分

築8年8ヶ月
55階建

価格: 2億998万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.02m²
階数: 31階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニライフ福島大阪府大阪市福島区玉川２地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分京阪中之島線中之島駅徒歩7分築46年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,550万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－建物　Point－○大きな敷地「下福島公園」に隣接した分譲マンション○総戸数492戸（全3棟）のビッグコミュニティ－お部屋　Point－○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています○エアコン用の先行配管を施工済み○高いデザイン性の壁紙で雰囲気がグッとUP！○全居室に収納を配置した間取り「3LDK」○廊下収納・リネン庫・トイレ収納を新設済み○素敵で使いやすい統一感のあるカップボード○玄関・トイレに人感センサー付照明（自動点灯）≪お問合せ≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能♪○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで♪
	閲覧済価格 3,998万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

ユニライフ福島

大阪府大阪市福島区玉川２
地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分
京阪中之島線中之島駅徒歩7分

築46年7ヶ月
15階建

価格: 3,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ピュア玉川大阪府大阪市福島区玉川４地下鉄千日前線玉川駅徒歩1分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩1分阪神本線野田駅徒歩8分築19年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 75.61m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々181.419円（頭金0円・借入額7380万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩1分■JR大阪環状線「野田駅」徒歩1分◎物件のポイント■2007年建築のフルリフォーム物件！75㎡超の３LDK！■駅徒歩1分の好立地！■ペット飼育二匹可能。■ハイルーフ駐車場使用権付き！平面駐輪場確保済み！■食洗器、浴室暖房乾燥機、床暖房付◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0800-812-1920※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合：【資料請求】

ピュア玉川

大阪府大阪市福島区玉川４
地下鉄千日前線玉川駅徒歩1分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩1分
阪神本線野田駅徒歩8分

築19年4ヶ月
15階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.61m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベル・アーバニティー野田大阪府大阪市福島区野田５ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分築31年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 65.95m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎立地ポイント■JR環状線「野田駅」徒歩5分■大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩7分■JR環状線「西九条駅」徒歩9分■JR東西線「海老江駅」徒歩14分◎物件のポイント■1994年建築のフルリノベーション物件■南東角部屋で陽当り良好♪■各所に収納があり便利です。■申込は先着順となりますのでお早目に！◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】

ベル・アーバニティー野田

大阪府大阪市福島区野田５
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩5分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分

築31年7ヶ月
10階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.95m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クレアシティ堂島川パークサイド大阪府大阪市福島区玉川１地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分京阪中之島線中之島駅徒歩7分築19年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「進化する梅田の隣で、静けさという贅沢を。」うめきたエリアの進化を間近に享受するポジションにありながら、堂島川の穏やかな流れと下福島公園の豊かな緑に寄り添うロケーション。再開発により国際都市へと加速する梅田の利便と躍動を日常としながら、住まいには落ち着きと開放感を求めるそんな都市生活の理想を高次元でかなえます。徒歩圏に広がるのは、商業・文化・ビジネスが集積する西梅田エリア。一方で、住まいの周囲には四季を感じる水辺と緑景が広がり、都市にいながら心を解きほぐす時間が流れます。利便性だけでは語れない、「暮らしの質」そのものを高める立地価値。それが、この場所に住まう意味です。

クレアシティ堂島川パークサイド

大阪府大阪市福島区玉川１
地下鉄千日前線玉川駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分
京阪中之島線中之島駅徒歩7分

築19年11ヶ月
13階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルベロワイヤル１６大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩8分京阪中之島線中之島駅徒歩10分地下鉄千日前線玉川駅徒歩15分築44年地上16階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 76.25m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆小学校や中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学に安心な環境です。◆近くには「阿波座南公園」などの公園もあり、子育て世帯にとって住みやすいエリアです◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」まで徒歩約8分と、通勤・通学に便利な距離です◆ライフや万代といったスーパー、コンビニが近隣にあり、日常の買い物に困りません

エルベロワイヤル１６

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄中央線阿波座駅徒歩8分
京阪中之島線中之島駅徒歩10分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩15分

築44年
地上16階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.25m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニライフ福島Ｃ棟大阪府大阪市福島区鷺洲１地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分阪神本線野田駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分築46年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・戸建て感覚のような専用庭付き・動線便利な1階部分・複数線利用可でアクセス便利な立地・リフォーム済みで室内美麗・収納充実・周辺環境充実・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

ユニライフ福島Ｃ棟

大阪府大阪市福島区鷺洲１
地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分
阪神本線野田駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分

築46年7ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リバーガーデン福島木漏れ日の丘大阪府大阪市福島区鷺洲５阪神本線野田駅徒歩7分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分築17年4ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 17階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・平成30年建築のマンション・複数線利用可で便利な立地・17階部分につき陽当り・通風良好・ペットと一緒に暮らせます♪・オートロック完備・宅配ボックスあり・セキュリティ充実・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

大阪府大阪市福島区鷺洲５
阪神本線野田駅徒歩7分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩7分

築17年4ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 17階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

大阪府大阪市福島区吉野３丁目 10階建大阪府大阪市福島区吉野３丁目大阪環状線野田駅徒歩2分大阪市千日前線玉川駅徒歩4分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 68.69m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和8年7月中旬、室内全面リフォーム完成予定！最上階角部屋♪

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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