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山下駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

山下駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟

パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目
能勢電鉄 日生中央駅 バス13分/「若葉2丁目」バス停 停歩2分
能勢電鉄 山下駅 徒歩5.2km
築32年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
85.6m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・バス停徒歩2分 ・11階のお部屋で眺望良好 ・エントランスはオートロック付き ・猪名川小学校12分・猪名川中学校19分

エクセラージュ川西うね野

エクセラージュ川西うね野
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩19分
築27年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
3LDK
広さ
80.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○能勢電鉄「畦野駅」から徒歩2分という駅近の好立地。○駅周辺にはコンビニやコープこうべ（スーパー）があり、日用品の買い出しに便利。○オートロック・宅配ボックス：防犯性の高いオートロックと、留守でも安心の宅配ボックスを完備。○オール電化マンション：ガスを使わないため、光熱費の管理がしやすく安全性も高い。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

阪急日生ニュータウンサウンズヒルＡ棟

阪急日生ニュータウンサウンズヒルＡ棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩3.5km
築38年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
3SLDK
広さ
70.93m2
階数
3階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■クロス張替（2026年8月中旬完成予定）■■本物件について■●能勢電鉄日生線「日生中央」駅　徒歩3分●A棟～L棟の中で駅寄りのA棟！●9階建3階部分　　南西向き住戸●専有面積70.93㎡　3LDK　 ●2021年3月給湯器交換済み

阪急日生ニュータウンサウンズヒルＨ棟

阪急日生ニュータウンサウンズヒルＨ棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.9km
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩4.1km
築37年
10階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
3LDK
広さ
78.19m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・駐車場空きあり！・浴室乾燥機あり！・専用庭は約16.38平米・リフォーム完成済み2026年4月キッチン・浴室・洗面台・ トイレ・給湯器・下駄箱・ 洗濯パン交換、フロアタイル上貼り (LDK・洋室3部屋・廊下)、全室クロス張替、全建具新調、CF張替(洗面所・トイレ)、全スイッチプレート交換、有線放送用スピーカー交換、ハウスクリーニング東証上場のウィルで安心取引！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！
間取り図
価格
1,299万円
間取り
3LDK
広さ
75.26m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エレベーター停止階！「日生中央駅」徒歩5分｜南東向きの3LDK！

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｆ棟
兵庫県川西市丸山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩3.5km
築19年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.54m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■物件について■・能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩10分・7階部分南東向き住戸・2007年築　専有面積81.54㎡　3LDK・LDK約18.3帖　・浴室サイズ1418　・家具のレイアウトがしやすいアウトポール設計です！

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟
兵庫県川西市丸山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩38分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km
築27年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
80.41m2
階数
2階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山下駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1,632万円

周辺駅の価格相場

  畦野 日生中央 一の鳥居 笹部 平野
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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