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山下駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

山下駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
9件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,180万円
 能勢電鉄 山下駅
徒歩5.2km 		1,880万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩19分 		1,080万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩3.2km
建物名
パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目
間取り
3LDK
広さ
85.6m2
築年月(築年数)
1994年2月(築32年8ヶ月)
建物名
エクセラージュ川西うね野
所在地
兵庫県川西市東畦野２
間取り
3LDK
広さ
80.5m2
築年月(築年数)
1998年9月(築28年1ヶ月)
建物名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルＡ棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
間取り
3SLDK
広さ
70.93m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年7ヶ月)

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1,980万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩7分 		1,999万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩3.2km 		1,880万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩20分
建物名
マークスタウン・グランフィーネ川西
所在地
兵庫県川西市見野２
間取り
3LDK
広さ
76.28m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年7ヶ月)
建物名
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟
所在地
兵庫県川西市丸山台１
間取り
3LDK
広さ
80.41m2
築年月(築年数)
1999年1月(築27年9ヶ月)
建物名
エクセラージュ川西うね野
所在地
兵庫県川西市東畦野２
間取り
3LDK
広さ
80.5m2
築年月(築年数)
1998年9月(築28年1ヶ月)

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900万円
 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩4.9km 		1,980万円
 能勢電鉄 山下駅
徒歩7分 		1,299万円
 能勢電鉄 山下駅
徒歩3.7km
建物名
レックスパーク猪名川
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町若葉２
間取り
3LDK
広さ
853.98m2
築年月(築年数)
1992年2月(築34年8ヶ月)
建物名
マークスタウン・グランフィーネ川西
所在地
兵庫県川西市見野２丁目
間取り
3LDK
広さ
76.28m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年7ヶ月)
建物名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルＨ棟
所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２丁目
間取り
3LDK
広さ
75.26m2
築年月(築年数)
1989年8月(築37年2ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「畦野駅と日生中央駅」の物件情報を表示しています。

畦野駅と日生中央駅の中古マンション 物件一覧

畦野駅と日生中央駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２丁目
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２丁目
能勢電鉄 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
・オール電化マンション ・能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩2分 ・南向きで陽当り良好 ・収納豊富！WIC完備

エクセラージュ川西うね野　４階
  • 兵庫県川西市東畦野２丁目
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２丁目
能勢電鉄 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【畦野駅徒歩2分】専有面積80.50 のゆとりある3LDK。南向きで採光・通風・眺望良好。駅近と広さを重視するご家族におすすめです。

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２丁目
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２丁目
能勢電鉄 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 能勢電鉄「畦野駅」から徒歩2分という駅近の好立地。駅周辺にはコンビニやコープこうべ（スーパー）があり、日用品の買い出しに便利。

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２丁目
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２丁目
能勢電鉄 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩9分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 能勢電鉄「畦野駅」から徒歩2分という駅近の好立地。駅周辺にはコンビニやコープこうべ（スーパー）があり、日用品の買い出しに便利。

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２丁目
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２丁目
能勢電鉄 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄 一の鳥居駅 徒歩10分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■能勢電鉄「畦野」歩2分の立地 ■安心感と地球にやさしいオール電化住宅 ■南向き 陽当り通風良好 ■80.50平米の3LDK 4階部分

阪急日生ニュータウンサウンズヒル　Ｈ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２丁目
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２丁目
能勢電鉄 日生中央駅 徒歩6分		 1,590
万円		 3SLDK
78.19m2		 1階/10階建
南東 		1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
リフォーム済。専用庭付き。駐車場空有。駅徒歩6分。全居室洋室。浴室暖房乾燥機付き。食器洗い乾燥機付き。南東向きの為、陽当り良好。1階の為、階下への音の心配はありません。

パークハウス猪名川壱番街Ｂ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目
能勢電鉄 日生中央駅 バス13分/「若葉2丁目」バス停 停歩2分
能勢電鉄 山下駅 徒歩5.2km		 1,180
万円		 3LDK
85.6m2		 11階/14階建
南 		1994年2月(築32年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・バス停徒歩2分 ・11階のお部屋で眺望良好 ・エントランスはオートロック付き ・猪名川小学校12分・猪名川中学校19分

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩20分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■月々4万円台～購入可■能勢電鉄「畦野」歩2分の立地■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■南向き 陽当り通風良好■80.50平米の3LDK 4階部分■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL■水回りが集約された家事動線良好な間取■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉♪東谷小学校 約1400m♪東谷中学校 約1200m♪コープ 約160mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909

エクセラージュ川西うね野
  • 兵庫県川西市東畦野２
    間取り図
兵庫県川西市東畦野２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩19分		 1,880
万円		 3LDK
80.5m2		 4階/9階建
南 		1998年9月(築28年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○能勢電鉄「畦野駅」から徒歩2分という駅近の好立地。○駅周辺にはコンビニやコープこうべ（スーパー）があり、日用品の買い出しに便利。○オートロック・宅配ボックス：防犯性の高いオートロックと、留守でも安心の宅配ボックスを完備。○オール電化マンション：ガスを使わないため、光熱費の管理がしやすく安全性も高い。■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

阪急日生ニュータウンサウンズヒルＡ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩3.5km		 1,080
万円		 3SLDK
70.93m2		 3階/9階建
南西 		1988年3月(築38年7ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム内容（2026年8月7日完成）■●クロス張替●ハウスクリーニング●廊下カーペット交換■本物件について■●能勢電鉄日生線「日生中央」駅　徒歩3分●A棟～L棟の中で駅寄りのA棟！●9階建3階部分　　南西向き住戸●専有面積70.93㎡　3LDK　 ●2021年3月給湯器交換済み■長谷工の仲介■担当：トクダ　直通：070-2816-3935

阪急日生ニュータウン・サウンズヒルＡ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩3分		 1,290
万円		 3LDK
74.49m2		 6階/9階建
南西 		1988年3月(築38年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■能勢電鉄「日生中央」駅　徒歩3分■専有面積74.49㎡■間取りタイプ：３ＬＤＫタイプ

阪急日生ニュータウン・サウンズヒルＢ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩4分		 1,180
万円		 3LDK
76.86m2		 2階/地上8階地下1階建
南西 		1988年3月(築38年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■能勢電鉄「日生中央」駅　徒歩4分■間取りタイプ：3ＬＤＫタイプ■専有面積76.88㎡■日生エクスプレス乗車阪急「大阪梅田」駅まで乗り換えなしで42分で到着

阪急日生ニュータウン・サウンズヒルＥ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩4分		 1,180
万円		 3LDK
75.26m2		 8階/地上9階地下1階建
南 		1989年3月(築37年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南側バルコニーにつき陽当り良好です■エレベーター停止階のため、階段を使わずに自室フロアへアクセス可能です。■エレベーターに近く、自室までの移動距離が短いお部屋です。■能勢電鉄「日生中央」駅　約330ｍ　徒歩4分■阪急オアシス日生中央店　約350ｍ　徒歩5分■スーパーマルハチ日生中央店　約700ｍ　徒歩9分

阪急日生ニュータウン・サウンズヒルＨ棟
  • 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
    間取り図
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩6分		 960
万円		 3LDK
74.08m2		 5階/10階建
南東 		1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】●能勢電鉄「日生中央駅」徒歩6分!!●両面バルコニーにつき日当たり良好!!●間取り3LDK●L字型のカウンターキッチン！●廊下の少ない無駄のない間取り！●室内大変丁寧にお使いです！

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟
  • 兵庫県川西市丸山台１
    間取り図
兵庫県川西市丸山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩38分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km		 1,999
万円		 3LDK
80.41m2		 2階/9階建
西 		1999年1月(築27年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年9月現在■能勢電鉄日生線「日生中央」駅前に日生中央サピエあり◎■LDと隣接する約6.0帖の和室の一体利用が可能な間取り■浴室乾燥機付きバスルーム■大規模マンション■宅配ボックス【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、襖、クロス〇畳表替、ダウンライト設置、カーテンレール交換他
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位置
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部屋環境
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セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
オンライン予約
フリーワード

川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山下駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1,575万円

周辺駅の価格相場

  畦野 日生中央 一の鳥居 笹部 平野
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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