鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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甲子園センチュリーマンション兵庫県西宮市上鳴尾町阪神本線甲子園駅徒歩8分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分阪神本線武庫川駅徒歩23分築55年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 63.23m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■阪神本線「甲子園」駅徒歩約8分の立地です♪■全居室エアコン設置できるよう、先行配管済み♪■商業施設へのアクセス良好な住環境！！◆令和7年12月リフォーム完成！！・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調・トイレ交換　・クロス全室張替　・フロアタイル張替　・給湯器交換　・室内建具（扉・クローゼット・下駄箱）新調・ハウスクリーニング等

甲子園センチュリーマンション

兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線甲子園駅徒歩8分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩11分
阪神本線武庫川駅徒歩23分

築55年1ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.23m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

武庫川第２三番街２号棟～リフォーム済み～兵庫県西宮市高須町１阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩9分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩36分築29年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 89.31m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方、住宅ローンにご不安のある方必見◇◇お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。不動産の「購入」「売却」は【まろん不動産】にお任せ♪◇ご内覧の際は、事前にご予約をお願いします。土日はもちろん平日やお仕事帰りの見学もお待ちしております。

武庫川第２三番街２号棟～リフォーム済み～

兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩9分
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩22分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩36分

築29年11ヶ月
6階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟兵庫県西宮市南甲子園１阪神本線甲子園駅徒歩11分阪神本線久寿川駅徒歩25分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分築21年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6000万円間取り 3LDK 広さ 106.47m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場空きあり、バリアフリー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、大型タウン内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟

兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線甲子園駅徒歩11分
阪神本線久寿川駅徒歩25分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分

築21年4ヶ月
14階建

価格: 6000万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

ローレルスクエア南甲子園兵庫県西宮市南甲子園１阪神本線甲子園駅徒歩14分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分阪神本線久寿川駅徒歩19分築23年11ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■専有面積：77.37㎡■専用庭、テラス　合計約20.70㎡　(お庭に水栓有り)■2026年5月中旬頃、室内リフォーム完成予定！～リフォーム内容～■クロス張替（全面）■トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新調■キッチン部品交換（タッチレス水栓、ガスコンロ、レンジフード）■CF：トイレ、洗面所新調■畳表替え　■木部：塗装■フローリング新調■建具扉一部新調■ダウンライト新調（リビングに6箇所）■スイッチプレート新調■バルコニー蛇口交換■ハウスクリーニング※空室につき、いつでもご内覧可能です！また、ご案内時の送迎も喜んでお受けします！　お気軽にご連絡お待ちしております♪

ローレルスクエア南甲子園

兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線甲子園駅徒歩14分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分
阪神本線久寿川駅徒歩19分

築23年11ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ルネ西宮甲子園×築浅×南向き×ペット飼育可能兵庫県西宮市枝川町阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分阪神本線甲子園駅徒歩23分阪神武庫川線洲先駅徒歩26分築5年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ●設備充実　キッチンには食洗器、リビングには床暖房、ウォークインクローゼット２ヶ所、　バルコニーにはスロップシンク有●南向き、陽当りが自慢のお部屋です。●専有面積約７１㎡の３LDK●即入居可能です。

ルネ西宮甲子園×築浅×南向き×ペット飼育可能

兵庫県西宮市枝川町
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分
阪神本線甲子園駅徒歩23分
阪神武庫川線洲先駅徒歩26分

築5年4ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ローレルコート西宮甲子園兵庫県西宮市枝川町阪神本線甲子園駅徒歩20分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分阪神武庫川線洲先駅徒歩28分築2年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新築時、近鉄不動産分譲マンションリビングの壁一面には、「エコカラット」が施工！高い調湿効果、生活臭の脱臭、有害物質の低減、そしてインテリア性の高さも魅力ですＬＤには床暖房完備ユニットバスにはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り不在時でも玄関前まで荷物が届く個別宅配ボックス「ＤＥＬＩＢＯＸ」が設置されています全区画平面駐車場ペット2匹飼育可（規約制限あり）出幅約2.2ｍのワイドバルコニー365日・24時間ゴミ出しＯＫなゴミドラム別棟の木造共用棟には、「テレワークスペース」「キッズスペース」「ＨＡＭＡＫＯ　ＣＡＭＰ」を設けています室内丁寧にお使いです
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和5年(2023)年7月建築■専有面積：74.93㎡■近鉄不動産分譲マンション！■駐車場全区画平面駐車場■南西向きにつき、陽当り良好！！６階部分につき、眺望良好！！■ペット飼育可(規約制限有り)■室内丁寧にお使いです♪■ドラッグストア(ザクザク甲子園九番町店)　徒歩6分■サンディ甲子園九番町店　徒歩6分■ローソン　徒歩8分■甲子園浜小学校　徒歩10分■浜甲子園中学校　徒歩15分

ローレルコート西宮甲子園

兵庫県西宮市枝川町
阪神本線甲子園駅徒歩20分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分
阪神武庫川線洲先駅徒歩28分

築2年11ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アイビーハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分阪神本線久寿川駅徒歩18分築52年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 77.41m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント甲子園球場が身近にあり、野球のある暮らしを日常に。南向き5階の明るい住まいで、甲子園の余韻と暮らす。リビング・南側洋室2部屋にPanasonic（2024年製）のエアコン計3台付での引渡し！

アイビーハイツ甲子園

兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
阪神本線久寿川駅徒歩18分

築52年10ヶ月
7階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アイビーハイツ≪甲子園≫ 兵庫県西宮市甲子園七番町阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分築52年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.83m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆おすすめポイント☆・平面駐車場の≪専用使用権付き≫住戸です♪♪・≪角住戸≫の為、開放感がございます◎・近くに商業施設が多数ございます◎・屋上より≪甲子園球場≫をご覧頂けます♪☆ご内覧について☆・平日や夜遅い時間帯のご内覧も可能♪・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪・現地の待ち合わせも可能♪・お子様連れでもご安心ください、チャイルドシートもございます◎・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします◎【個別FP相談会（無料）】住宅ローン、資金のご相談についても大歓迎◎他社様で住宅ローンが難しいと言われた方も弊社にご相談くださいませ♪

アイビーハイツ≪甲子園≫

兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分

築52年10ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.83m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟兵庫県西宮市高須町２阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分阪神武庫川線洲先駅徒歩19分築46年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 83.9m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・南東角部屋で日当たり・通風良好！・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・19.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調他◇立地・高須西小学校まで徒歩約3分・高須中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟

兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分
阪神武庫川線洲先駅徒歩19分

築46年3ヶ月
15階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.9m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインシティ西宮甲子園兵庫県西宮市枝川町阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分阪神本線甲子園駅徒歩24分築6年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 73.25m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □南向きにつき陽当良好♪■室内丁寧に使用されています♪□床暖房付きのリビング♪■浴室乾燥・暖房・ミストサウナ付き♪□ペット飼育可能♪■収納量豊富なWIC付き♪□収納スペースが豊富なため生活空間を広くお使いいただけます♪■総戸数135戸の大規模マンション♪□便利な宅配ボックスもございます♪■周辺環境も充実しております♪・ローソン西宮枝川町店まで約60m・ドラッグユタカ浜甲子園店まで約90m・ライフ浜甲子園店まで約600m・ららぽーと甲子園まで約1000m弊社窓口のため、内覧などがスムーズにできます♪お気軽にお問い合わせください（＾＾）

ファインシティ西宮甲子園

兵庫県西宮市枝川町
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分
阪神本線甲子園駅徒歩24分

築6年10ヶ月
7階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.25m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ネオコーポ武庫川兵庫県西宮市上田中町阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分阪神武庫川線洲先駅徒歩10分築45年 10階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3SLDK 広さ 81.5m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約3分・各居室収納充実でお荷物もスッキリです！・セブンイレブン徒歩約2分・南西向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・様々な用途で使用できるサービスルーム◇リフォーム内容フロア・クロス張り替え／建具新調／水回り交換 etc.◇立地・鳴尾東小学校　徒歩約１１分・鳴尾南中学校　徒歩約７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ネオコーポ武庫川

兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分
阪神武庫川線洲先駅徒歩10分

築45年
10階建

価格: 2680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.5m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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